저임대주택 신청조건 :
1. 도시지역에 3년 이상 영주권을 갖고 있는 가구(한부모가족, 1인가구 포함) 실제로 도시 지역에 살고 있습니다.
2. 본 조치 제4조에 규정된 소득 및 자산 조건.
3. 신청인 가족은 저렴한 주택이나 제한된 가격의 상업용 주택을 구입한 적이 없고, 공공 주택을 임대한 적이 없으며, 저렴한 임대 주택 보장을 누린 적이 없습니다.
4. 1인당 주거면적이 15제곱미터 미만이고, 가족의 총 주거면적이 50제곱미터 미만인 무주택 가구 또는 주거곤란가구.
랑팡 지역 저가 주택 신청 절차 내용:
1. 양식을 받습니다. 신청자는 주민등록이 위치한 주민(마을)위원회에서 신분증을 지참하여 '랑팡 도시 공공주택 보안 승인서'를 신청해야 합니다.
2. 약속. 양식을 작성할 때 신청자는 다음 사항을 구체적으로 포함하는 서약서를 작성해야 합니다. 가족 소득, 주택, 차량, 자산 등을 진실하게 보고하고 제출된 자료의 진위 여부에 대해 전적인 책임을 지고 자발적으로 수락합니다. 가족 소득, 주택 등에 관한 관련 부서의 법적 보고. 법률, 규정 및 계약 조항을 위반한 후 임대료를 반환하거나 공공 주택을 반환해야 하는 차량, 은행 예금 등에 대한 문의 및 위반에 대한 해당 책임 계약의 부담을 집니다.
부서의 검토 및 홍보 과정에서 허위 정보를 기재하거나 허위 보고를 한 가족은 확인 즉시 주택 보안 자격을 박탈당하며 주택 보안 완전성 블랙리스트에 포함됩니다. 5년 이내에는 신청할 수 없습니다. 어떤 형태의 주택 보장도 랑팡시 사회 신용 감독 플랫폼에 입력되어 대중에게 공개됩니다.
3. 자료를 준비하고 신청하세요. 신청자는 완전한 시민 능력을 갖추고 신청 조건을 충족해야 합니다. 각 신청자 가족은 공공 주택 임대를 하나만 신청할 수 있습니다.
신청자는 '랑팡 도시 공공 주택 보안 승인 양식'을 신청한 후 양식을 작성하고 자료를 준비한 후 관련 부서에 가서 인증 자료를 발급하십시오. 신청자는 완전하고 명확한 "랑팡 도시 공공 주택 보안 승인 양식" 및 관련 자료를 가지고 주민(마을) 위원회에 신청해야 합니다. 신청자는 정해진 신청 기한에 따라 각종 절차를 완료해야 합니다.
양식을 작성할 때 주택이 있는 신청자는 해당 자격을 갖춘 평가 기관에 가서 자동차가 있는 신청자의 주택 가격 평가를 수행하며 신청자는 계산 공식을 사용합니다. 양식에 명시된 차량의 현재 가치를 계산합니다. 자동차와 집이 있는 가족, 집이 있는 가족, 자동차는 있지만 집이 없고 차량의 현재 가치가 150,000위안을 초과하는 가족의 경우 중국인민은행 랑팡 중앙지점이 신청자의 은행 예금을 확인합니다. 법률에 따라 가족 및 가족.
4. 사전 검토. 신청서류를 접수한 후 주민(마을)위원회는 신청서의 완전성 여부, 신청서류의 구비 여부, 원본과 사본의 일치 여부, 기재한 양식의 원본 일치 여부 등을 검토합니다. , 신청인의 호적, 혼인 등이 규정을 준수하는지 여부. 기본적으로 요건을 충족하는 가구에 대해서는 일정비율에 따라 세대방문, 면담, 문의 등을 통해 무작위 세대점검을 실시하고, '세대점검 등록양식'을 작성하게 된다. 신청자가 작성한 정보가 초기 검토의 정보와 크게 다른 가족에 초점이 맞춰질 것입니다.
예비 심사를 거쳐 조건을 충족한 신청자에 대해서는 주민(마을)위원회가 '랑팡 도시 공공주택 보안 승인서'에 의견을 서명하고 직인을 날인한 후 신고할 예정이다. 통합요약(면자치단체) 후 구청에 제출합니다.
5. 검토 및 홍보. 구청은 관할 주민(마을)위원회가 제출한 자료를 접수한 뒤 신청자료를 검토한 뒤 심사의견을 제시한다. 심사내용이 규정된 요건을 충족할 경우, 동사무소(읍면자치단체) 게시판이나 눈에 띄는 장소에 공고합니다. 공고기간은 2일입니다. 공고의 주요 내용은 신청인의 성명, 주민등록번호, 직장, 가족수, 주택, 차량, 소득수준 등, 감독 및 보고 전화번호 등입니다.
검토 및 발표에 이의가 없을 경우, 가도청(진정부)에서 '랑팡시 정부 주택 보장 승인 양식'에 의견을 서명하고 직인을 날인합니다. 그런 다음 통합 요약 주택 보안 부서 후에 해당 지역에 보고합니다.
6. 검토.
지역 주택 보안 부서는 가도 사무소(향 정부)가 제출한 자료를 검토합니다. 검토가 규정된 조건을 충족할 경우 지역 주택 보안 부서는 의견에 서명하고 "랑팡 도시 공공 주택"에 직인을 날인합니다. 보안승인서'를 통일, 요약하여 동급 민원부서에 전달합니다.
7. 소득 및 자산 확인. 구민부서는 신청가족이 신고한 소득, 주택, 차량, 재산 등의 정보와 관련부서에서 발행한 증명자료를 바탕으로 신청가족의 소득 및 자산을 검토, 산정하여 신청가족을 분류합니다. 최저소득, 저소득, 중하위소득에 따라 총자산을 동시에 측정합니다. 소득과 자산 총액이 규정된 조건에 부합하는 경우, 구 민정 담당 부서는 랑팡 도시 공공 주택 보안 승인 양식에 공식 직인을 날인하고 통합 요약본을 작성한 후 시립 주택 거래 등록 관리 센터에 신고합니다. .
8. 부동산 파일 검색. 시영주택거래등록관리센터는 해당 가족의 주택신청서에 대한 서류심사를 실시하며, 확인된 내용이 신청인이 기재한 사항과 일치할 경우 시영주택거래등록관리센터에서 해당 주택에 대한 의견을 체결하게 됩니다. "랑팡 도시 공공 주택 보안 승인 양식" 공식 직인이 찍힌 후 요약되어 시 공안국 교통 관리부 차량 등록 사무소에 보고됩니다.
9. 차량 검사. 시 공안국 교통 관리부 차량 등록 관리 사무소에서는 신청 가족의 차량 상태를 확인합니다. 확인된 정보가 신청 가족이 기재한 정보와 일치할 경우 가족이 서명하고 의견을 추가합니다. "랑팡 도시 공공 주택 보안 승인 양식"에 공식 도장을 찍고 요약한 후 시립 주택 보안 부서에 보고하세요.
10. 최종 검토 및 발표. 시립 주택 보안부는 제출된 자료에 대한 최종 검토를 실시하고 최소 5일 동안 "중국 랑팡 정부 포털" 및 "랑팡 부동산 산업 정보 네트워크"에 홍보할 예정입니다.
11. 파일을 설정하고 인증서를 발급합니다. 심사를 통과하고 공표에 이의가 없는 경우에는 시영주택경비과에서 등록, 접수하고 주택경비관리정보시스템에 입력하게 됩니다.
12. 임대 보조금을 신청하면 시립 주택 보안 부서에서 목록을 계산하여 재정 부서에 제출하여 직접 보조금을 지급하게 되며, 실제 임대료를 신청하면 공개적으로 참여하게 됩니다. 주택통합임대추첨.
심사 과정에서 부적격 판정을 받은 지원서류는 단계별로 신청자에게 반송되며, 반송 사유를 서면으로 설명해야 합니다.
단위가 투자한 공공 주택은 주거에 어려움을 겪고 있는 해당 단위의 직원에게 우선권을 부여합니다. 구체적인 신청, 검토 및 임대 정책은 시립 주택 보안 부서에 보고하여 제출해야 합니다.
법적 근거
'공공임대주택 관리기준' 제7조 공공임대주택을 신청하려면 다음의 요건을 충족해야 합니다.
( 1) 지역 주택이 없거나 주택 면적이 규정된 기준보다 낮은 경우,
(2) 소득 및 재산이 규정된 기준보다 낮은 경우,
(3 ) 신청인이 이주노동자인 경우, 일정 기간 동안 안정적인 현지 고용이 가능합니다.
구체적인 조건은 지방자치단체 주택안전부서와 시·현급 인민정부가 지역의 실제 상황을 토대로 결정하고, 시행 후 대중에게 공표한다. 같은 수준의 인민정부의 승인을 받아야 한다.
"랑팡시 공공 임대 주택 보안 관리 조치"(Langzhengfa [2020] No. 11)
도시 호적이 등록된 도시 가구, 신규 채용 직원 및 이주 노동자 신청자 공공 임대 주택 보장은 다음 조건을 동시에 충족해야 합니다:
(1) 중앙 도시 지역에 도시 가구 등록이 있는 가족
1. 신청자는 반드시 도시 가구 등록이 되어 있어야 합니다.
2. 가구의 1인당 가처분 소득은 도시 지역의 1인당 가처분 소득의 1.0배 미만입니다. 전년도(예: 48,912위안), 가구 자산이 450,000위안 미만인 경우
3. 신청인 가족이 중심 도시에 주택이 없거나 1인당 주택 건축 면적이 450,000위안 미만인 경우 15제곱미터, 전체 가구 주택 건설 면적이 50제곱미터 미만(단독 주택의 경우 30제곱미터 미만), 중심 도시에 어떤 형태의 주택 건설을 위한 토지도 없습니다.
4. 신청자 가족은 저렴한 주택이나 제한된 가격의 상업용 주택을 구입하지 않았으며, 공공 주택을 임대하지 않았거나 어떤 형태로든 공공 임대 주택을 이용하지 않았습니다.
5. 중심 도시에서 주택을 임대하고 주택 임대 계약서와 공안부로부터 임대 기록 증명서를 받아야 합니다.
(2) 새로 고용된 직원
1. 18세 이상이며 미혼입니다.
2. 중앙 도시에 도시 가구 등록이 되어 있고 실제로 거주하고 있습니다. 중심 도시 ;
3. 지원 당시 현지 근무 기간이 5년 미만이고 졸업한 지 5년 미만인 경우
4. 법에 따라 고용주와 협의;
5. 중심 도시에 자가 소유 주택이 없고, 어떤 종류의 주택 건설을 위한 토지도 없으며, 임대 공공 주택이 없거나, 부모가 주거 및 생활에 어려움을 겪고 있습니다. 가족 또는 개인으로서 주택 보장을 신청하지 않은 경우
6. 개인 가처분 소득이 전년도 도시 거주자 1인당 가처분 소득의 1.0배(즉, 48,912위안) 미만입니다.
7. 고용주는 공공 주택 임대에 대한 보증서를 발행합니다.
(3) 이주 노동자
1. 18세 이상이며 법정 퇴직 연령 미만입니다.
2. a 중앙 도시 지역 밖의 도시와 마을에 호적을 갖고 있고(안치 구역에만 해당) 실제로 중앙 도시에 거주하는 경우
3. 다음에 따라 고용주와 노동(고용) 계약을 체결합니다. 위의 법률에 따라 고용주는 도시 지역에서 1년 동안 사회보장을 지급해야 합니다(사회보장 지급 기한은 신청일로부터 앞으로 계산됩니다).
4. 미혼 자녀는 도심에 집을 소유하지 않고, 주택 건설을 위한 토지도 없으며, 공공 주택에 거주하지 않습니다.
5. 개인 또는 가구의 소득이 전년도 도시 거주자의 1인당 가처분 소득의 1.0배(예: 48,912위안) 미만인 경우, 고용주는 임대 보증서를 발급해야 합니다. 공공 주택.
(4) 위 신청 조건 중:
1. 중앙 도시 지역의 도시 등록 가족은 남편과 아내, 미혼 자녀, 이혼 또는 사별 한부모로 구성된 가족을 의미합니다. 미혼자녀가정, 신청년도 기준 26세 이상인 1인 가구. 이주 노동자는 배우자와 미혼 자녀를 동반하여 가족으로 신청할 수 있지만, 배우자가 중앙 도시 지역에 도시 호적을 갖고 있는 사람은 중앙 도시 지역에 새로 취업한 근로자와 이주 노동자가 있는 가족으로 보호를 신청해야 합니다. 개인은 가족처럼 취급되므로 보호를 신청하십시오.
2. 개인 또는 가족의 가처분소득에는 급여소득, 영업순소득, 재산소득, 양도소득 등이 포함됩니다. 우대수급자(즉, 일반 국가연금 수혜자, 이하 동일)가 누리는 연금, 보조금, 우대수당, 간병비 및 기타 혜택은 입학심사 시 개인 또는 가족 가처분소득에 포함되지 않습니다.
3. 가족 재산은 신청자와 함께 신청하는 가족이 소유한 모든 예금, 부동산, 차량, 유가 증권 및 기타 재산을 의미합니다.
4. 자가소유주택은 자기소유권이 있는 주택, 자가건축주택, 기타 주택을 말하며, 주택이 있으나 부동산증명서를 신청하지 아니한 자는 무주택으로 간주됩니다. 소유 주택. 상업용 상점, 사무실 건물 및 기타 부동산은 자가 소유 주택으로 간주됩니다. 부동산의 건축면적은 주택소유증명서에 기재된 면적을 기준으로 계산됩니다. 부동산이 여러 개인 경우 해당 부동산의 건축면적도 함께 계산됩니다.
5. 새로 고용된 근로자와 이주 근로자는 반드시 산업 및 상업에 등록되어 있고 중심 도시에서 독립적인 법인 자격을 가진 기관, 단체, 기관 및 기업에서 근무해야 합니다.
6. 이주 노동자는 신청자가 나중에 이사할 경우 인구의 반복적인 변화를 피하기 위해 가족의 이름으로 신청합니다.
7. 랑팡시 중심은 랑팡 시내 지역, 랑팡 개발구, 롱허 하이테크 존, 완좡진, 베이스자 향, 베이왕 향, 난지안타 진, 양수수이 향, 지우저우 진 및 기타 행정 구역을 의미합니다. 관할권.
(5) 다음 중 하나에 해당하는 사람은 공공 임대 주택 담보를 신청할 수 없습니다.
1. 중심 도시에서 부동산을 양도했습니다. 신청일로부터 5년 이내((주거난이도 기준에 맞는 부동산을 양도하는 중심도시 지역의 도시 호적 보유 가구 제외)
2. 중심 도시 지역에서 도시 호적을 취득한 자 상업용 주택 구입
3. 신청자의 직계 가족 주택 지원 능력이 있는 사람(예: 부모가 가족 중 자녀 수보다 중심 도시에 더 많은 주택을 소유하고 있는 사람 포함) ; 가족에 포함되지 않은 아동이 중심 도시에 2채 이상의 주택을 보유하고 있는 경우)
4. 개인 주택을 몰수하고, 수용된 사람이 공공 임대 주택 보장 조건을 충족하지 못하는 경우
5. 주거안정을 누리고 보험을 해지하지 않은 자.