1. 2021년 모기지 등록부터 대출금 지급까지 며칠이 걸리나요?
일반적인 상황에서 주요 은행의 경우 모기지 등록부터 대출금 지급까지 영업일 기준으로 약 10~30일이 소요됩니다. 대출금 지급. 결국, 은행에서 빌리려면 은행 승인이 필요할 뿐만 아니라 주택 당국에 모기지 등록도 필요합니다. 물론 기존 주택이라면 대출금 상환 기간은 더 짧아질 수도 있다.
그리고 최근 관련 기관의 소식에 따르면 우리나라의 합자회사는 모두 다르다.
주택담보대출 관련 규정
민법
제395조: 채무자 또는 제3자가 처분할 수 있는 저당재산의 범위 다음 부동산은 저당될 수 있습니다:
(1) 건물 및 기타 토지 부속물,
(2) 건설
(3) 해역 사용권,
p>
(4) 생산 장비, 원자재, 반제품 및 제품,
(5) 선박 및 항공기,
(6 ) 운수업
(7) 법률 및 행정법
저당권 설정자는 전항에 열거된 부동산을 함께 저당할 수 있습니다.
"도시 부동산 관리법. 중화인민공화국"
제32조 부동산을 양도하거나 저당할 때에는 주택의 소유권과 주택이 점유하는 구역 내의 토지사용권을 동시에 양도하고 저당한다.
제36조 부동산을 양도하거나 저당할 경우 당사자는 다음의 규정을 준수해야 합니다.
Hualv.com
제47조 부동산 저당이란 다음의 행위를 말합니다. 소유권 이전의 형태로 저당권자에게 채무 이행 보증을 제공합니다.
제48조: 법에 따라 취득한 주택의 소유권과 해당 거주 지역 내 토지 사용권. 주택 저당권 설정 가능
>양도를 통해 취득한 토지 사용권은 저당권 대상이 될 수 있습니다.
제49조: 부동산 저당권은 토지 사용권 증명서와 건물 소유권을 기준으로 합니다.
제50조: 부동산 저당권 설정의 경우 저당권 설정자와 저당권자는 서면 저당 계약을 체결해야 합니다.
제51조: 부동산 저당권을 설정하는 토지 사용권은 다음과 같습니다. 토지사용권은 할당을 통해 취득하고 법에 따라 경매되어야 하며, 부동산을 취득한 후 저당권자가 우선권을 받기 전에 경매 수익금에서 토지사용권 양도 수수료에 해당하는 금액을 지불해야 합니다.
제52조: 부동산 담보 계약 체결 후, 해당 토지에 새로 추가된 주택은 담보로 제공되는 부동산에 속하지 않습니다. 해당 토지에 있는 주택은 법에 따라 저당권과 함께 경매될 수 있습니다. 그러나 저당권자는 새로 추가된 주택의 경매 수익금에 대해 우선권을 가질 수 없습니다. 신청방법
주택담보대출은 차용인이 구입한 주택 및 기타 소유재산을 담보 또는 담보로 사용하거나 이를 위해 제3자를 이용하여 보증을 제공하고 연대책임을 지는 것으로 구성됩니다. 주택 매매 계약, 주택 모기지 계약, 주택 모기지 대출.
2. 모기지 등록을 완료하고 대출금을 지급하는 데 시간이 얼마나 걸리나요?
아니요.
구체적인 상황에 따라 다릅니다.
은행의 대출 상황에 따라 다릅니다. 3. 모기지 절차를 완료한 후 은행에서 대출을 받는 데 얼마나 걸리나요?
영업일 기준 15일에서 1개월까지 소요됩니다. 1. 은행 대출 절차: 1. 먼저 개인 대출 신청서를 제출합니다. 2. 은행이 주택담보대출을 승인한 후 3. .감정가격과 차용인이 제공한 정보를 바탕으로 대출심사를 진행합니다. 4. 심사를 통과한 후 법률사무소에 가서 대출계약을 체결하고 부동산담보대출 절차를 완료합니다. . 2. 정보가 모두 작성되면 은행에 보내 승인을 받으세요. 대출이 완료되기까지 영업일 기준 최소 15일이 소요됩니다. 3. 대출에 필요한 사항 : 1. 신분증 2. 결혼증명서 3. 소득증명서(수회 연속) 4. 호적부 5. 부동산 증명서(또는 유가증권) 6. 보증인 신분증, 호적부, 혼인관계 증명서 등 7. 은행이 요구하는 정보.
4. 은행 대출 기간: 일반적으로 은행마다 규정이 다르고 승인 절차도 다르기 때문에 특정 상황의 경우 대출자는 관련 은행 규정을 참조해야 합니다.
4. 주택담보대출 등록부터 대출금 지급까지 소요되는 기간은
상황에 따라 다르며, 자세한 내용은 다음과 같습니다.
1. 약 10~30일 정도 소요되며, 주택 당국에서 주택담보대출을 등록하는 데 걸리는 시간과 은행의 승인 절차가 얼마나 빠른지에 따라 다릅니다.
2. 또한 담보로 주택에 대한 감정을 거쳐야 하며, 이후 은행에서 신청 금액과 연령 등을 평가한 후 대출을 신청하게 됩니다. 돈을 빌릴 때 주의할 점:
(1) 급하게 돈을 빌릴 때는 일부 부도덕한 중개인이 제공하는 소위 '저금리'에 속기 쉽습니다. 따라서 대출이 필요한 경우에는 대출기관이 정식인지, 자격절차가 완료되었는지를 먼저 확인한 후 대출을 신청해야 속아서 높은 이자를 받는 일을 피할 수 있습니다.
(2) 대출을 제공하기 위해 많은 사람들이 필요한 정보를 "흐름"으로 만들지만 그러한 빠른 유입 및 빠른 흐름은 무효로 판단됩니다. 상환일은 급여일과 최대한 분리하고, 간격을 길게 하여 빠른 입출금을 방지해야 합니다.
(3) 은행인지 여부 또는 기타 분산 관리 기관에서는 고객을 이해하는 첫 번째 단계는 신청 정보를 읽는 것입니다. 더 나은 대출을 받기 위해 허위 명세서 또는 기타 정보를 제공하지만 발견되면 결과가 발생합니다. 매우 심각합니다. 즉, 절대 돈을 빌려주지 않을 것입니다. 정보를 입력할 때 반드시 완전히 입력하고 사기 행위를 하지 마십시오.