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부동산 감정인에게 꼭 필요한 자질
최근 몇 년 동안, 기업 자산 운영의 범위와 속도가 지속적으로 확대됨에 따라, 자산 평가 업계의 발전이 우세하다. 자산양도, 기업합병, 매각, 합자, 주식경영, 중외합자, 협력, 기업청산, 담보보증, 기업리스, 채무재편이 자산평가사들이 자주 관여하는 주요 사업으로 자리잡았다. 자산 감정인은 어떻게 자산을 정확하게 평가합니까? 어떻게 고객을 만족시킬 수 있습니까? 종합적인 학과 지식, 비교적 강한 실제 조작 능력, 높은 직업도덕은 자산평가사가 갖추어야 할 세 가지 자질이다. 자산 평가의 범위는 매우 넓다. 회계, 통계, 재무 관리, 장비 관리, 건설 엔지니어링, 엔지니어링 예산을 포함합니다. 이번 자산 평가와 관련된 분야에서는 기계 설비, 부동산, 자원성 자산, 장기 자산, 유동 자산, 기업 전체 가치와 같은 유형 자산뿐만 아니라 영업권, 상표권, 특허권, 컴퓨터 소프트웨어, 비특허 기술 등과 같은 무형 자산도 포함됩니다. 자산 평가 업무에 종사하는 자산 평가사로서 반드시 기초 이론 지식의 학습을 강화하고 이론의 기초를 확고히 해야 한다. 학습 과정에서 학과 범위 확대, 지식 분산 등의 어려움을 극복하고, 중점과 요령을 파악하여, 실제 업무의 요구에 맞게 융합해야 한다. 자산 평가는 실천성이 강한 전공이다. 한편, 자산 평가 과정에서 자산 평가사들이 직면한 각종 자산의 성질과 특징은 천차만별이며, 평가 임무를 빠르고 원활하게 완수하는 것은 쉽지 않다. 현재 상당수의 인원이 시험에 합격하여 해당 자산 평가 자격을 취득하였으나 구체적인 실천이 부족하여 전문 업무를 감당할 수 없다. 반면에 한 사람의 능력과 정력은 한계가 있기 때문에 모든 것을 파악하기가 어렵다. 따라서 평가자는 실천에서 자신이 잘하는 전공과 관심 있는 전공을 한두 개 중점적으로 선택해 본 전공의 전문가가 되기 위해 노력해야 한다. 우리나라에서는 행정 개입, 지역 독점, 무질서한 경쟁 등의 요인과 제도의 미비로 인해 자산평가기관의 보편적 위험통제의식이 약하고 자산평가사의 직업책임의식이 희박하다. 예를 들어, 고객의 이익에 따라 평가 결과를 자유롭게 조정하고, 평가 과정에서 평가 단계를 임의로 단순화하고, 이익 주도 하에 고객이 위조하는 것을 돕는다. 이러한 행위와 현상의 존재는 사회와 관련 당사자의 이익을 직접적으로 손상시킬 뿐만 아니라, 사회와 대중이 자산평가사에 대한 신뢰의 위기를 불러일으켰다. 따라서 자산평가사로서 전문능력의 요구 사항을 구비하고 감당할 수 있을 뿐만 아니라, 우수한 직업윤리, 규율 준수, 독립, 객관적, 공정한 원칙을 준수해야 한다. 생산평가는 업계의 사회적 이미지와 공신력을 높이는 데 중요한 의의가 있다.

(a) 좋은 정치적 자질과 도덕적 자질은 평가 업무를 잘 하는 관건이다. 평가 실천에서 일부 평가자들은 정치학습을 중시하지 않고 평가 과정에서 국가의 일부 규정과 관련 법규 정책을 제대로 이해하지 못한다는 것을 발견했다. 품성의 경우 일부 평가사들은 자신이나 단기적인 이익을 위해 국가와 업계의 전반적인 이익을 해치고, 감정 절차를 임의로 삭감하고, 의뢰인의 불합리한 요구에 영합하는 등. 이러한 행위는 등록 자산 평가사와 업계 전체의 이미지에 큰 부정적인 영향을 미쳤다. 따라서 등록 자산 평가사들이 정치적 소양과 도덕적 자질을 갖추는 것이 평가 작업을 잘 하는 데 관건이다.

(2) 지나치게 강한 전문적인 자질과 능력 소질은 평가 작업을 잘 할 수 있다는 보증이다. 전문적인 자질이란 평가사가 집업 과정에서 전문지식, 전문기술, 전문수준을 익히고 운용하는 능력을 말한다. 평가자가 자산 평가와 관련된 법률, 규정 및 평가 지침을 파악할 수 없는 경우, 종사하거나 담당하는 업무를 파악할 수 없거나, 평가 이론 지식에 대한 깊은 이해를 가지고 있지만 평가 실습에 잘 적용될 수 없거나, 전문 수준은 좋지만 인간관계를 잘 처리할 수 없는 경우, 좋은 표현 능력과 조직 관리 능력 등이 없습니다. , 그들은 자산 평가를 잘 하지 못한다. 따라서, 우수한 전문적인 자질과 능력 자질은 자산 평가자의 가사 능력, 평가 업무를 잘 할 수 있는 보증이자 평가자가 가장 갖추어야 할 자질이다.

(3) 건강한 심신 소질은 평가 작업을 잘 하기 위한 전제조건이다. 치열한 시장 경쟁에 직면하여, 좋은 몸이 없다면, 잘 할 수 없다. 특히 자산평가업종이다. 네가 봉사하는 곳은 왕왕 천리 밖, 심지어 외진 곳이다. 또한 자산 평가 서비스의 대상은 모든 측면을 포괄하며 자산 평가에 대한 이해도 다릅니다. 감정 과정에서 감정인의 직업행동을 협조하고 지지하는 것도 있고, 이해도 없고 부조리한 것도 있어 감정인의 체력과 심리적 자질에 대한 요구가 높다. 따라서 등록자산평가사들은 좋은 몸, 좋은 심리적 감당 능력, 건강한 마음가짐이 없다면 그의 수준과 능력이 아무리 높아도 평가 작업을 잘 할 수 없다. (데이비드 아셀, Northern Exposure (미국 TV 드라마), 건강명언)

(4) 좋은 내적 수양과 외적 이미지는 좋은 평가의 기초이다. 등록 자산 평가사의 내면적 자질은 기관 중이든 평가 집업 과정에서든 사람들과 교류하는 과정에서 드러날 수 있다. (윌리엄 셰익스피어, 햄릿, 자기관리명언) 일단 그들의 좋은 내적 자질이 상대방의 인정을 받으면, 상대방의 신뢰를 얻고 당신에 대한 자신감을 갖게 될 것이며, 이는 심사 작업을 잘 하기 위한 토대를 마련할 수 있게 될 것입니다. (데이비드 아셀, Northern Exposure (미국 TV 드라마), 믿음명언) 동시에, 평가자는 깔끔하고, 품위 있고, 간결하고, 대범한 옷차림을 하고, 각종 장소에서 예의와 문명어에 주의하고, 정확하고, 간결하고, 우아한 말투를 어느 정도 직업평가사의 자신감과 문화적 소양을 드러낼 수 있어 고객과의 소통과 교류를 촉진하고, 좋은 인간관계를 맺을 수 있다. 그래서 좋은 외적 이미지도 좋은 평가의 기초이다.

자산평가사의 자질과 능력을 높이는 조치: 하나는 시험제도를 개선하는 것이다. 현재 우리나라 자산평가사 집업 자격시험은 우수한 자산평가사 선발에 적극적인 역할을 하고 있다. 그러나 외국 선진국과 실제 업무의 필요성에 비해 많은 문제가 있다. 주로 시험 내용이 너무 적고 범위가 너무 좁고 깊이가 부족해 계층이 너무 적다는 것이다. 현재 국내에는 1 급 자산평가사 시험만 있다. 자격시험에 합격한 사람은 통칭하여 자산평가사라고 하지만, 시험에 합격한 사람의 수준은 여전히 차이가 매우 커서, 시험 내용과 실천의 결합이 긴밀하지 않다. /news/2008/6-20/b 1 02214705.htm2 지속적인 교육 강화, 등록 자산 감정인 증가 (/kloc-0) 자산 평가 산업이 경제에 더 큰 기여를 할 수 있도록 경영진은 자산 평가 평생 교육에 관한 법률 및 규정을 신속하게 제정하고 시행해야 합니다. 첫째, 자산 평가 중개 기관의 관리를 강화하고 중개 기관의 책임을 강화하여 중개 기관이 지속적인 교육을 중시하도록 하여 지속적인 교육이 형식에 흐르지 않도록 한다. 둘째, 자산 평가 종사자에게 자산 평가사의 학습 시간은 법률 및 규정에 의해 보장되며, 자산 평가사가 자신의 자질을 향상시킬 수 있도록 법적 보장을 제공합니다. 마지막으로, 법률 및 규정은 자산 평가자가 지속적인 교육의 질을 보장하고 자산 평가 산업의 건전한 발전을 촉진하기 위해 자산 평가자가 교육을 계속하는 조직을 명확하게 규정해야 합니다. (2) 지속적인 교육의 질을 보장하기 위해 전문가 교사 은행을 설립한다. 자산평가 지속적인 교육법규의 수립은 지속적인 교육의 질을 보장하는 근본이며, 지속적인 교육의 실시는 지속적인 교육의 질과 직결되며, 그중에서도 지속적인 교육교원의 건설이 최우선 과제다. 높은 자질의 교사만이 지속적인 교육의 질을 보장함으로써 지속적인 교육의 질을 보장할 수 있다. 교사 풀의 설립은 자산 평가 인적 자원을 최대한 활용하고, 국가회계대학에 의지하고, 과학연구기관과 중개기관을 교사의 원천으로 삼아 교사 평가 체계를 세우고, 교사를 엄하게 폐쇄하고, 교사의 질을 확보해야 한다. (3) 지속적인 교육의 방식을 바꾸십시오. 정보기술과 인터넷 기술이 발달하면서 등록평가사의 지속적인 교육 방식도 전통적인 강의실에서 다양화로 발전해야 하며, 중국평가사 협회는 온라인 학원과 온라인 비즈니스 세미나 등 다양한 교육 형식을 마련해야 한다. 등록된 각 평가사들은 평생 지속적인 교육 계좌를 가지고 있어 지속적인 교육의 역사 등을 기록하는 데 사용할 수 있다. 온라인 교육 과정은 이에 따라 온라인 역량 테스트 시스템을 구축할 수 있습니다. 구성원이 적절한 역량 기준을 충족하면 그에 따라 교육 요구 사항을 낮출 수 있습니다. 온라인 세미나는 실시간 주제, 경험교류 주제, 회원문답 등을 설정하고, 관련 전문가를 선주로 채용하고, 온라인 화제에 점수를 매기며, 그에 따라 회원의 수업을 기록한다. 지속적인 교육 과정의 발전을 촉진하다. 지속적인 교육의 질을 보장하기 위해, 첫째, 중평협은 엄격한 커리럼 개발 절차를 수립하고, 지속적인 교육은 자산평가사의 업무요구를 충족시켜야 하며, 충분한 조사를 바탕으로 커리럼 프로그램을 선택하고, 실용적 전제 하에 부분적으로 시범적으로 확대해야 한다. 둘째, 커리럼 개발은 경험과 직위가 다른 평가자의 요구를 고려하여 개인의 요구에 따라 다른 커리럼 프로그램을 설치해야 한다. 과정 프로젝트는 평가자의 전문 능력이 효과적으로 향상되도록 보장해야 합니다. 마지막으로, 교과 과정의 개발은 안정적인 교재군을 세우고, 국가회계학원, 과학연구기관, 고등대학, 중개기구의 자원을 최대한 활용하고, 고품질의 교재를 작성하여 지속적인 교육과정에 적용해야 한다. 미국 홍콩 등 선진국과 지역에서 자산평가업계의 관리기관은 자산평가사의 후속 교육과 평가를 매우 중시한다. 규정자산평가사로서 평가된 직업훈련을 완료하고, 평가 경험과 논문을 작성하고, 정해진 기한 내에 자신의 평가 보고서를 제출해야 한다. 만약 그가 상응하는 일을 완성할 수 없다면, 회원 자격이 취소될 때까지 무역협회의 처벌을 받을 것이다. 전반적으로 현재 우리나라 자산평가에서 자산평가사의 후속 교육은 아직 일상적인 업무가 되지 않았고, 자산평가사의 정기 심사는 아직 실현되지 않았다. 따라서 자산 평가자의 후속 교육 및 정기 평가를 강화하는 것은 자산 평가자의 위험을 줄이는 데 큰 의미가 있습니다. 셋째, 종업원의 전문적인 자질을 제고하고 위험 예방 능력을 높이다. 유명한 자산평가사로서 평가 전문지식뿐만 아니라 경제, 법률, 건축, 금융 등에 대한 광범위한 지식도 요구한다. 우리나라 평가업계의 진일보한 발전에 따라 평가 이론과 기술이 끊임없이 보완, 발전 및 갱신되고, 관련 정책 법규와 평가 기준이 끊임없이 출범하거나 갱신되고 있으며, 이는 평가자들이 끊임없이 발전하는 화폐시장의 요구에 부응할 수 있도록 끊임없이 새로운 지식, 규정 및 기술을 배워야 한다. 또한 경제 세계화의 속도가 빨라지고 있습니다. 중국의 대외교류가 늘어남에 따라 평가업계는 세계와 동행하여 국제평가에 참여할 수밖에 없다. 국제평가기준과 접목하기 위해 평가 결과를 상호 인정하고, 평가사가 국제평가업계에서 채택한 평가 기준, 방법 및 기술을 이해하고 배우고 참고해야 한다. 평가사에 대한 지속적인 교육을 통해 평가사의 전문성을 높이는 것이다. 그러나 우리나라 평가업계 이론 연구가 실천에 뒤처진 현상에 대해 평가업계 행정주관부와 협회는 이론 연구를 대대적으로 추진해 이론 연구와 평가실천을 유기적으로 결합해 후속 교육이 실제로 평가인의 전문능력 향상과 산업의 건강한 발전을 촉진할 수 있도록 해야 한다. 형식으로나 자신의 이익을 위해 계획하는 것이 아니라 "작은 작업장" 경영을 타파하고, 기관연합개편을 실시하고, 장점을 보완하고, 경쟁력과 위험방지 능력을 강화하다. 부동산 평가를 예로 들면, 부동산 평가 대상은 복잡하고 전문성이 강하기 때문에, 평가 작업은 반드시 다학과 인재로 구성된 전문팀이 완성해야 한다. 각 기관은 어느 정도의 우세와 전문 지식을 가지고 있지만, 규모가 작고 경쟁력이 약하여' 작은 작업장' 모델로 운영된다. 평가 기관은 기회를 포착하고, 기구 개편을 완료하고, 장기적인 이익에 초점을 맞추고, 장기적인 계획을 세우고, 선진적인 기업 운영 이념을 채택하고, 크고 강하게 만들고, 중국 평가업계 브랜드를 구축하고, 시장 경쟁에 대응해야 한다. 평가 산업의 접근 및 출구 메커니즘을 개선하다. 자산 평가는 광범위하고 전문성이 강하다. 자산 평가 업계의 전체 자본을 확보하기 위해 자산 평가 업무를 신청하는 사람에 대한 엄격한 전문 역량 검토를 실시하고, 요구 사항을 충족하지 못하는 경우 자산 평가 업무에 종사해서는 안 됩니다. 기존 자산 평가 결과 및 평가자의 경우 연간 검사나 기타 형식을 통해 직업 윤리 및 관련 법규를 요구하거나 심각하게 위반하지 않는 경우, 상황의 경중에 따라 중벌을 주거나 평가업계에서 해고할 수도 있으며, 결코 자산 평가업에 종사할 수 없습니다. 자산 평가 기관 및 평가자의 불법 비용을 높이고 신중하고 공정하며 합법적이며 독립적으로 부동산 평가에 종사하도록 촉구하며 자산 평가 산업의 전반적인 질을 향상시킵니다. 미물동사는 위탁자 및 평가 목적에 대한 심사를 강화하고, 일상적인 운영 과정에서 평가 기관과 자산 평가사들은 각 평가 보고서를 진지하게 받아들이고, 위탁자 기업에 대해 엄격하고 세심한 심사와 검증을 실시하고, 평가 프로젝트의 위험과 수익을 측정해야 한다. 특히 평가 기준에 부합하지 않는 사안의 경우 평가 기관의 책임과 위험에 직접적인 영향을 미치기 때문에 자신의 예약의견을 고수하고 주의를 기울여 불가피한 위험 발생 가능성을 줄여야 한다. 품질은 훈련에서, 품질은 교육과 학습에서 나온다. 등록자산평가사의 종합적인 자질을 제고하려면 산업협회의 강력한 후속교육 훈련 조치에 의존해야 할 뿐만 아니라, 평가사들이 실천에서 끊임없이 자기교육을 실시하고, 각종 자질의 배양을 중시해야 한다. 교육과 학습이 평가자의 내면적 자아수요가 되어야 실천에서 자기포지셔닝, 자기조절, 자기창조, 자기발전, 자기향상을 배울 수 있다. 정치사상, 직업윤리, 업무질, 자기수양, 현대과학기술 등에서 시장 개혁 발전의 수요에 적응할 수 있다.

(1) 정치적 소양을 높이고 도덕의식을 강화하다. 신세기의 새로운 형세에서 등록자산평가사의 정치사상수양을 제고하고 직업도덕의식을 강화하는 것은 평가사 대열 건설과 자산평가업계 정신문명 건설을 강화하는 중요한 부분이다. 산업협회와 평가사들은 이 두 방면의 일을 열심히 하고,' 사람 중심' 의 관리사상을 정치업무체계에 포함시켜 등록자산평가사들이 자각적으로 자신의 재능을 평가사업의 발전에 투입하도록 유도해야 한다. 평가사들은 실천에서 다음과 같은 몇 가지를 열심히 해야 한다: 하나는 올바른 정치 방향을 고수하는 것이다. 평가자는 자신의 정치 이론 수준과 정책 파악 능력을 키우고 제고하는 데 주의를 기울여야 하며, 평가 프로젝트의 상황에 따라 각 시기의 노선 방침 정책을 국가법규와 통일하고 평가 실천에서 관철할 수 있어야 한다. 두 번째는 좋은 가치관과 인생관을 세우는 것이다. "독립, 객관적, 정의" 의 직업 원칙을 고수하고, 평가 기준과 직업도덕을 충실히 따르고, 평가 업무의 질을 보장하고, 고객에게 최상의 서비스를 제공하고, 점차 사회적 가치와 개인적 가치를 지닌 완전한 사람이 되어야 한다. 최근 몇 년 동안 일부 등록자산평가사들은 물질적 이익의 유혹을 이기지 못해 결국 업계 전체에 매우 나쁜 영향을 미쳤다. 이 평가사들은 전문성이 없는 것은 아니지만, 자산 평가 각 방면의 이익, 산업 건강 발전, 공정하고 독립적인 이미지를 유지하는 것이 아니라 모든 것이 개인의 이익에 기반을 두고 있다고 생각한다. 이는 등록 자산 평가자에게 올바른 인생관과 가치관을 세우는 것이 얼마나 중요한지 알 수 있다. 셋째, 부패 방지와 옳고 그름을 분별하는 능력을 제고하는 것이다. 실제로, 우리는 종종 어떤 목적을 달성하기 위해, 종종 각종 부패로 감정인을 유혹하고, 심지어는 인맥을 이용하여 감정인을 본보기로 삼기도 한다. (윌리엄 셰익스피어, 오셀로, 자기관리명언) 따라서 평가자는 집업 과정에서 직업윤리와 직업규율을 엄격히 준수하고, 전심전력으로 국민을 위해 봉사하는 사상을 세우고, 부패방지의 자각성과 시비를 거부하는 능력을 지속적으로 강화하고, 각종 비리를 자각하고, 각종 세속적 이익과 득실에 시달리지 않고, 초연한 태도로 냉정하고 객관적으로 생각하고, 분석하고, 연구하고, 의식적으로 충실히 이행해야 한다 직업도덕을 평가사의 내면적 품질로 바꿔야 성실하고 공정하며 법에 따라 집업할 수 있다.

(2) 자기 교육에주의를 기울이고 종합 수준을 향상시킵니다. 업종협회의 각종 후속 교육훈련은 평가사에게 외인일 뿐, 평가사의 끊임없는 자기교육이야말로 진정한 내인이다. 외인은 내인을 통해서만 작용할 수 있다는 것은 잘 알려져 있다. 따라서 평가자는 자기 교육이 자신의 종합적인 자질을 제고하는 데 있어서의 중요성을 중시하고, 끊임없이 자기 교육 능력을 키우고 제고해야 한다. 첫 번째는 훈련을 중시하는 것이다. 평가자는 산업 협회가 조직한 다양한 후속 교육 교육에 주의를 기울이고 적극적으로 참여하여 자산 평가와 관련된 법률, 규정 및 평가 지침을 적시에 포괄적으로 이해하고 변화하는 새로운 상황에 적응할 수 있도록 다양한 평가 기술을 유연하게 활용할 수 있는 방법을 익혀야 합니다. 다음은 통독이다. 자산 평가는 전문성이 강하고 기술 전문 지식에 대한 요구가 높다. 기업 및 자산 평가 당사자에게 서비스를 제공하는 과정에서 높은 전문 기술을 뒷받침할 뿐만 아니라 광범위한 문화 지식 기반을 갖추어야 한다. (윌리엄 셰익스피어, 윈스턴, 자산평가, 자산평가, 자산평가, 자산평가, 자산평가, 자산평가, 자산평가) 광범위한 독서를 통해 시야를 넓히고, 지식을 풍부하게 할 수 있을 뿐만 아니라, 각종 문화 양분을 충분히 흡수하여, 자신이 전공에 입각하고, 전공을 초월하고, 시야가 넓고, 적응력이 강한 유연한 인재가 될 수 있다. 셋째, 부지런히 생각하다. 사고는 능력의 문을 여는 황금 열쇠이다. 평가자는 부지런히 생각하고, 자신이 실행할 수 있는 단기 목표를 적시에 빗질하고, 끊임없이 자신의 노력을 조정하고 수정하며, 자신감과 적응력을 강화해야 한다. 넷째, 실천에 치중하다. 실천은 학습의 질과 능력을 검증하는 가장 좋은 방법이자 학습의 질과 능력을 향상시키는 중요한 통로이다. 평가사는 실천에 치중하여' 학습, 이해, 사용' 을 기초로 여러 분야를 아우르는 관련 지식을 종합적으로 활용해야 한다.

(3) 전공을 옹호하고 끊임없이 자신을 향상시킵니다. 직장을 좋아하고 직업에 충실하는 것은 한 사람이 일을 잘 하는 기초이다. 감정인 직위를 사랑하고, 끊임없이 자신의 종합적인 자질을 제고하는 것은 각 등록 자산 평가사에 대한 기본 요구이다. 현재 많은 평가 기관들은 능력 외에 전문성에 점점 더 많은 관심을 기울이고 있다. 좋은 직업소양이 없다면, 어느 정도의 재능이 있어도 경쟁력이 없어 탈락할 것이다. 평가자라는 직위를 진정으로 사랑하고, 좋은 개인적인 비전을 세우고, 자신의 직무에서 자신의 개인적인 비전과 재능을 충분히 발휘하고 승화시켜야 끊임없이 자신을 높일 수 있다.

(4) 능력 훈련에 초점을 맞추고 적응력을 향상시킵니다. 첫 번째는 학습 능력입니다. 한 대학생이 직장에 올라간 후 10% 정도의 전문지식만 유용하게 쓰일 수 있고, 나머지 90% 는 졸업에 이르면 시대에 뒤떨어진 것으로 집계됐다. 따라서 모든 평가자는 "학습, 실천" 을 확고히 세워야 합니다. 다시 배우고 실천하라. " 최근 몇 년 동안 우리나라 입법이 가속화되고 국유기업 개혁이 심화됨에 따라 상당히 일부 규범성 문서, 정책 규정, 사법해석, 지방성 법규가 명시적으로 폐지되고 있으며, 동시에 새로운' 회사법',' 증권법',' 합자기업법' 등과 같은 새로운 법률, 법규 및 규범성 문건이 쏟아져 나왔다. 평가사는 관련 지식을 제때에 갱신해야 한다. 전문 분야의 지식뿐만 아니라 일반 지식도 제때에 업데이트해야 한다. 평가자의 지식이 넓을수록 고객과 의견을 교환하여 문제를 해결할 수 있습니다. 두 번째는 대인 관계 능력입니다. 일과 생활에서 자신을 키우고 사회적으로 인정하는 방식으로 동료, 기업, 고객, 각계각층과의 관계를 잘 처리해야 한다. 평가자는 일정한 인간관계 능력을 갖추고 각종 인간관계를 잘 처리해야 평가 업무에서 자신의 재능을 충분히 발휘할 수 있다. 세 번째는 논리적 사고 능력입니다. 평가자는 각 평가 업무를 수행할 때 의뢰인이나 기타 채널에서 대량의 평가 업무와 관련된 정보나 자료를 수집해야 하지만, 이러한 정보와 자료가 모두 유용한 것은 아니며 평가자가 분석, 판단, 추리, 종합 및 요약해야 하는 경우가 많습니다. 따라서 평가사들은 평소 학습과 실천에서 항상 자신의 논리적 사고력을 키우고, 책을 많이 읽고, 질문을 많이 하고, 실천을 많이 하고, 생각을 많이 하고, 이론을 실천과 연결시키는 데 주의를 기울여야 한다. 네 번째는 언어 표현 능력입니다. 평가사는 일상적인 학습, 일, 생활에서 사상을 교류하고, 문제를 탐구하고, 정보를 교환하고, 관점을 천명하는 데 능해야 한다. 표현능력의 배양을 중시하지 않고, 아무리 좋은 관점과 방법도 부정확하고 불분명하게 표현하면 능력의 발휘에도 영향을 미칠 수 있다. 실제로, 우리는 종종 일부 평가자들의 이론 수준과 전문 수준은 매우 높지만, 구두 표현 능력은 좋지 않아 실제로는 고객과 잘 소통할 수 없다는 것을 종종 볼 수 있다. (윌리엄 셰익스피어, 윈스턴, 과학명언)

또한 평가자는 끊임없이 변화하는 새로운 상황에 적응할 수 있도록 혁신 의식을 지속적으로 키우고 강화하고 문제 해결 및 조직 관리 능력을 높여야 합니다.

(5) 내부 및 외부 겸업에주의를 기울이고 전문적인 이미지를 향상시킵니다. 내면수양은 일종의 고상한 정조와 품성이다. 평가사가 고도로 책임지는 집업 행위, 진지하고 착실한 업무 태도, 전문정신, 팀워크와 우수성을 위한 정신, 자신감, 낙관, 오만, 선함, 억제, 겸손 예의 등. , 내부 재배에 의해 나타나는 보이지 않는 매력입니다. 외부 이미지는 왕왕 그 내면의 수양의 표현이다. 어떤 내적 수양이 있으면 어떤 외적 이미지가 있을 수 있다. 마음씨가 착하고 감정이 고결한 사람은 외적인 이미지에 결함이 있어도 정신세계도 아름답고 내면수양이 주된 것이다. 평가사는 반드시 내적 수양을 향상시키기 위해 노력하면서 동시에 외적 이미지를 중시해야 한다. 안팎을 겸업해야 자신의 직업 이미지를 부단히 높일 수 있다.

(6) 심신 건강에 주의하여 양호한 상태를 유지하다. 건강한 체격, 좋은 심리, 외적인 친화력, 감화력과 같은 인격적인 매력은 평가자가 일을 잘하는 기초이다. 심신이 건강해야 진정한 건강이라고 할 수 있다. 여가 시간을 이용하여 체육 단련을 강화하고, 좋은 마음가짐을 유지하고, 자신감, 좌절력, 진취심, 자기평가, 자기반성, 감정 조절 등 자기 계발 능력을 배양하는 데 주의해야 한다. 심리 조절을 배우고, 낙관적인 태도를 유지하고, 자제력과 적응력을 키우고, 각종 심리적 장애를 자각적으로 제거하고, 좋은 정신 상태로 도전을 맞이한다.

미래의 경쟁은 종합적인 자질의 경쟁이다. 등록 자산 평가사는 반드시 자신의 전문 지식을 습득하고 모든 기회를 이용하여 자신의 종합적인 자질을 높여야 한다. 그래야만 그들은 치열한 시장 경쟁에서 무패의 땅에 설 수 있다.