연대 부동산 담보 대출은 어떻게 처리합니까?
1, 부동산 담보 대출 등록 신청
2, 신청자는 "도시 부동산 등록 신청서" 를 작성하고 자료를 제출합니다.
신청자는 최종 판결 전에 등록을 철회 할 수 있습니다.
4. 부동산 담보등록 초심 처리 (1-2 영업일)
5. 창구 수취인은 영수증 명세서를 발행하고 수수료를 청구합니다.
6. 수취인은 필요에 따라 등록 자료를 검토하고, 소유권 등록 정보를 입력하고, 제 1 심 의견에 서명합니다.
7, 필요한 경우 현장 조사도 수행해야합니다.
8. 부동산 담보 대출 등록 검토 (1-2 일 근무일);
9. 검토자는 필요에 따라 등록 자료를 검토하고, 전자 데이터를 확인하며, 감사 의견에 서명해야 합니다. 조건에 맞지 않는, 반환, 일회성 통지 보충. 자격이 없는 경우, 등록을 등록하거나 보류하지 않기로 한 결정은 신청자 (7 일 이내) 에게 통보됩니다.
10, 부동산 담보 최종 등록 (1-2 일 근무일), 최종 심사관은 필요에 따라 등록 자료를 검토하고, 전자 데이터를 확인하며, 최종 의견에 서명한다.
연대 부동산 담보 대출을 처리할 때 주의해야 할 것은 무엇입니까?
먼저 주택 관련 모기지 정보를 확인하십시오.
우선 담보인이 합법적인 재산권을 가지고 있는지, 담보권을 설정할 권리가 있는지 확인해야 한다. 어떤 경우에는 담보인이 담보재산을 소유하거나 완전히 소유하지 않거나, 그 재산이 이전에 저당잡힌 적이 있기 때문이다. 그렇다면 그가 만든 모기지는 처음부터 유효하지 않을 수 있습니다. 예를 들어, 어떤 사람들은 명목상 부동산을 사용하고 있으며 자신이 부동산을 소유하고 있다고 주장하지만, 실제로는 부동산의 관리인이나 소유주 중 하나일 뿐이다. 그래서 우선 담보인에게 집 소유권증을 제시하여 자신의 권리를 밝히게 했다.
둘째, 주택 담보 대출은 서면 계약서에 서명해야 한다. 모기지 계약의 주요 조건은 다음과 같습니다
1. 쌍방의 자연 조건
2, 담보 부채의 기본 상황;
담보물의 상세한 설명과 상태;
4. 담보관계 존속 기간 담보물의 보관, 우발적 손실 책임, 보험 및 보험
계약 위반에 대한 책임 및 분쟁 해결;
모기지 기간;
7, 담보물 지불 방법 등.
셋째, 주택 담보대출은 부동산 담보등록을 기준으로 한다.
담보물은 부동산의 특수한 속성을 가지고 있기 때문에, 주택 담보대출은 주택 소유권증을 소지하여 주택 관리 부서에 등록해야 한다. 담보등록에는 세 가지 의미가 있다. 하나는 담보권자의 권리를 확인하고 합법적인 권익을 보호하는 것이다. 두 번째는 주택 관리 부서를 통해 부동산 담보 상황을 공시하여 타인의 이익을 보호하는 것이다. 셋째, 담보인이 이 기간 동안 재산을 처분할 가능성을 제한했다.
알고 나서 연대 부동산 담보 대출을 어떻게 처리합니까? 연대 부동산 담보 대출을 처리할 때 주의해야 할 것은 무엇입니까? 문제가 발생한 후, 나는 어떻게 처리해야 할지 확실히 알고 있다. 주택 대출을 처리하는 것은 당연히 어렵지 않다. 글에서 절차가 많다는 것을 알 수 있으니 주의사항은 모두 잘 알고 있을 것이다. 모든 일은 모두가 매우 진지하게 대하고, 충분한 인내심을 가지고, 세부 사항을 자세히 살펴보아야 한다.