20 10 은 어디에서 보장실을 신청할 수 있습니까?

시 인민정부는 도시 주택보장체계를 보완하고 도시 저소득 가정의 주택난 해결을 가속화하는 데 대한 의견을 제시했다.

출시일: 2007- 12-09

한단시 인민 정부

도시 주택보장체계를 보완하고, 도시 저소득 가정의 주택난 해결을 가속화하는 건의에 관한 것이다.

각 현 (시, 구) 인민정부, 시 대구 단위, 시 각 부문:

주택보장체계를 더욱 보완하고 도시 저소득 가정의 주택난을 신속히 해결하기 위해,' 도시 저소득 가정의 주택난을 해결하는 국무원의 의견' (국발 [2007] 24 호),' 하북성 인민정부' 에 따라' 도시 주택보장제도 개선 및 시행에 관한 저소득 가정의 주택 문제 해결에 대한 의견' (정수 [2007] 95

첫째, 지침 이데올로기 및 전반적인 요구 사항

(1) 지도 사상. 우리는 덩샤오핑 이론과' 세 가지 대표' 의 중요한 사상을 지도로 당의 17 대 정신과 과학 발전관을 깊이 관철해야 한다. 강소강 사회를 전면적으로 건설하고 화합사회를 구축하는 목표에 따라 도시 저소득 가정의 주택난을 해결하는 것을 대중의 이익을 보호하는 중요한 임무와 주택제도 개혁의 중요한 내용으로 정부가 서비스를 제공하는 중요한 의무로 삼아야 한다. 저임금 주택 제도의 수립과 개선을 가속화하고, 여러 채널을 통해 도시 저소득 가정의 주택난을 해결하는 주택 보장 체계를 다방면으로 해결하다.

(2) 전반적인 요구 사항. 도시 저소득 가정을 대상으로 계획, 단계적으로 해결하는 원칙에 따라 염세 주택 제도를 더욱 건전하고 보완하며 보장성 주택 건설을 보완하고 규범화하고, 낡은 동네 개조와 판자촌 (위태로운 주택) 개조력을 높여' 11-5' 말까지 도시 저소득 가정의 주택 조건을 개선하기 위해 노력한다.

둘째, 저임금 주택 제도를 더욱 개선하다.

(4) 염세 주택보장 목표 가정의 1 인당 가처분소득기준은 시 주택보장과 부동산관리부서가 민정 통계 등과 함께 제기해 시청의 비준을 거쳐 매년 초 사회에 발표한다.

(e) 저임금 주택 보안 대상의 필수 조건은 다음과 같습니다.

1. 현지 도시에 영주권이 있습니다.

2. 도시 최저 생활보장 또는 가족 1 인당 가처분소득이 현지 전년도 1 인당 가처분소득의 0.5 배 이하인 것을 누린다.

3. 가구 1 인당 주택 건축 면적은 15 평방미터 이하이고, 가구 총 주택 건축 면적은 50 평방미터 이하이다.

(6) 안전 기준 및 방법을 합리적으로 결정한다.

보장 기준은 1 인당 주택 건축 면적 15 평방 미터, 최소 보장 기준은 가구당 30 평방 미터, 최고 보장 기준은 50 평방 미터입니다. 보장 방식은 임대 주택 화폐 보조금을 지급하는 것을 위주로, 실물 배세, 임대료 핵감소를 보조로 한다.

화폐보조금이란 현급 이상 지방인민정부가 염세 주택 보장을 신청한 도시 저소득 주택난가구에 임대주택 보조금을 지급하여 스스로 주택을 임대하는 것을 말한다. 보조금 금액은 도시 저소득 주택난 가정의 기존 주택 면적과 보장면적 기준의 차이와 평방미터당 임대 주택 보조금 기준에 따라 결정된다.

현급 이상 지방인민정부가 염세 주택 보장을 신청한 도시 저소득 주택난가구에 주택을 제공하고 규정 기준에 따라 임대료를 받는 것을 말한다. 염세 주택의 임대료 기준은 가격 관리 부서가 동급 주택 보안 및 부동산 관리 부서와 함께 결정하고, 동급 정부의 비준을 거쳐 집행하며, 상급 정부 가격 관리 부서와 주택 보안 및 부동산 관리 부서에 보고하여 등록한다.

염세 주택 제도 중 가장 낮은 생활 보장 가정을 위해 임대 주택 보조금을 받는 사람은 보장 기준 내에서 전액 보조금을 지급한다. 실물 배급세를 즐기며 보장기준 내에서 전액 전세를 면제한다.

실물 배급 임대 면적은 도시 저소득 주택난 가정의 기존 주택 면적과 보장면적 기준의 차이다. 실물 배급주택은 주로 신설 보장주택과 일반 상품주택단지에 염세주택 건설, 표준주식주택 구매, 텅퇴공실 등을 하는 방식을 채택하고 있다. 염세 주택의 기본 기준은 단일 건물 면적이 30 평방미터 이상이고 50 평방미터를 넘지 않는다는 것이다.

염세 주택 제도의 보장을 받는 것은 물, 전기, 난방, 가스, 부동산 등의 비용을 포함하지 않는다.

(7) 저임금 주택 보안 자금의 시행. 자금 보호의 주요 출처:

1. 토지 양도 순이익은 10% 이상이며 실제 상황에 따라 비율을 더욱 적절히 높일 수 있습니다.

2. 주택 적립금 대출 위험준비금과 관리비를 공제한 후 주택 적립금 부가가치 수익

3. 재정 일반 예산 자금;

4, 정부의 저임금 주택 임대 소득;

5. 사회 기부 및 기타 방법으로 모금 된 기금.

매년 예산 안배를 할 때, 시 재정은 모금한 처음 두 가지 자금을 모두 염세 주택 제도 건설에 써야 하며, 부족한 것은 일반 예산에서 일부 자금을 배정하여 보충해야 한다. 염세 주택보장기금은 재정전문가구 관리와 프로젝트 예산 관리를 실시하고, 주택보장관리부는 동급 재정부의 규정에 따라 프로젝트 지출 예산을 편성하고 동급 재정부에서 승인한 예산에 따라 집행해야 한다.

(8) 다음 절차에 따라 저임금 주택 시스템 보증을 신청한다.

1, 적용

염세 주택 보장을 신청한 가정은 그해 정부가 확정한 염세 주택 보장 조건에 부합해야 한다. 집주인은 호적 소재지의 거리사무소, 향인민정부에 서면 신청서를 제출하고 다음과 같은 자료를 제공해야 한다.

(1) 가계소득 증명서;

(2) 가족 주택 상태 증명서;

(3) 가족 신분증, 호적부;

(4) 기타 증빙 자료.

2. 검토

(1) 1 심: 거리사무소, 향인민정부는 신청 접수일로부터 30 일 이내에 신청자의 가계소득, 가정주택상황이 규정된 조건에 부합하는지 심사하고, 1 심 의견을 제출하고, 소재처위원회 (커뮤니티) 에 발표해 1 심 의견과 신청 자료를 발표해야 한다

(2) 심사: 구 (현) 주택보장관리부는 신청자료를 접수한 날로부터 15 일 이내에 신청자 가정주택상황이 규정 조건을 충족하는지 여부에 대한 심사의견을 제시하고, 자격을 갖춘 신청자 신청자료를 동급 민정부부에 전달한다. 구 (현) 민정 부서는 신청 자료를 받은 날로부터 15 일 이내에 신청자의 가계소득이 규정 조건을 충족하는지 여부에 대한 심사의견을 제시하고 동급 주택보장관리부에 피드백을 보내야 한다.

3. 홍보

감사 후, 가계소득, 가정주택조건이 규정된 조건에 부합하는 경우, 구 (현) 주택보장관리부에서 신청자 관련 정보를 요약하고, 보시 주택보장과 부동산관리부, 시 주택보장과 부동산관리부가 자격을 갖춘 신청자 관련 정보를 공시하고, 공시기간은 15 일이다. 자격이 없는 경우 서면으로 신청자에게 통지하고 이유를 설명하십시오. 신청인은 심사 결과에 이의가 있으면 시 주택보장과 부동산관리부에 신고할 수 있다. 시 주택 보안 및 부동산 관리 부서는 당사자의 불만을 제때에 접수하고 상황과 답변을 확인해야 한다.

4. 동의

공시에 이의가 없거나 이의가 성립되지 않는 경우, 시 주택보장과 부동산관리부는 염세 주택 보장 대상을 등록해야 한다.

염세 주택 보장 조건을 충족하는 가구의 경우, 시 염세 주택과 경제 적용 주택 관리 센터가 주택 보조금 계약이나 염세 주택 임대 계약을 체결한다.

계약 또는 저임금 주택 임대 계약에는 다음 내용이 포함되어야합니다.

(1) 이 집의 위치, 방향, 면적, 구조, 부속 시설 설비

(b) 임대료 및 지불 방법;

(3) 주택 사용 및 사용 요구 사항;

(4) 임대 기간;

(5) 주택 유지 보수 책임;

(6) 임차인이 규정 조건을 충족시키지 못하거나, 전대, 전세 또는 임대한 염세 주택 용도를 바꾸는 등, 정당한 이유 없이 임대한 염세 주택에 6 개월 이상 거주하지 않거나, 염세 주택 임대료를 납부하지 않은 경우를 포함한다.

(7) 저임금 주택 반환, 임대료 조정, 관련 법규에 따른 처리 등을 포함한 위약 책임 및 분쟁 해결 방법

(8) 기타 약속.

현물배급세는 이미 염세 주택 보장 대상으로 등록된 고아, 노인, 병, 잔여물 등 특수한 어려운 가정, 도시 주민의 최저 생활보장 가정 및 기타 긴급 구호가 필요한 가정을 우선적으로 보장해야 한다. 기타 염세 주택원은 신청한 가정의 현 주택 면적에 따라 낮음에서 높음으로 배열되어 있으며, 동등한 조건은 흔들림을 통해 결정된다.

임대주택 보조금과 염세주택 발행으로 확정된 주택원이 주민위원회 (지역사회) 에 두 번 공시됐다.

5. 관리

염세 주택 대우를 받는 도시 저소득 가정은 임대한 염세 주택을 차입하거나 전셋하거나 용도를 바꿀 수 없다. 정당한 이유 없이 6 개월 이상 임대한 염세 주택에 거주하지 않거나 정당한 이유 없이 6 개월 이상 염세 주택 임대료를 납부하지 않은 경우 계약에 따라 염세 주택을 반납해야 한다. 계약에 따라 염세 주택을 돌려주지 않은 사람은 주택보장관리부에서 기한 내에 반환하도록 명령한다. 기한이 지나도 갚지 않는 사람은 계약 약속에 따라 임대료 처리를 조정할 수 있다. 상술한 규정을 받아들이지 않는 것은 주택보장관리부 또는 염세 주택과 경제 적용 주택관리센터가 관련 법규에 따라 처리한다.

셋째, 저렴한 주택 관리를 개선하고 표준화한다.

(9) 보장성 주택은 정부가 우대 정책을 제공하고, 칭이 면적과 판매가격을 제한하고, 합리적인 기준에 따라 건설하고, 도시 저소득 주택이 어려운 가정에 공급하고, 보장성을 갖춘 정책적 주택을 공급하는 것을 말한다.

(10) 보장된 주택 공급을 규범화하다. 보장성 주택 공급 대상은 저소득 주택난가정으로, 염세 주택 보장 대상과 연결되어 있다.

(11) 연간 보장성 주택 공급 대상 1 인당 가처분소득기준은 시 주택보장과 부동산관리부서가 민정 통계 등과 함께 제기해 시 정부의 비준을 거쳐 매년 초 사회에 발표한다.

(12) 저렴한 주택 공급에 필요한 조건은 다음과 같습니다.

1. 신청자는 현지 도시에 영주권을 가지고 있습니다.

2. 1 인당 가처분소득은 현지에서 확정한 전년도 1 인당 가처분소득의 0.8 배 이하이다.

3. 가구 1 인당 주택 건축 면적은 15 평방미터 이하이고, 가구 총 주택 건축 면적은 50 평방미터 이하이다.

과거 복지분방에 참가한 가정은 주택으로 돌아가기 전에 경제 적용 주택을 살 수 없고, 이미 경제 적용 주택을 구입한 가정은 다시 경제 적용 주택을 살 수 없다.

(13) 경제 적용 주택 개발 건설 프로젝트 심사 제도를 실시하다. 시 주택보장과 부동산관리부는 시 관련 부서와 함께 프로젝트 비축과 연간 토지계획에 따라 경제 적용 주택 건설 프로젝트를 연도별로 제정하고 시청의 동의를 거쳐 프로젝트 실현가능성 연구 보고서 등 필요한 선행 작업을 완료한 후 성건설청에 단계적으로 에스컬레이션해 승인을 받았다.

(14) 보장성 주택 건설은 정부 조직의 조화, 시장 운영 원칙에 따라 프로젝트 법인 입찰의 방식을 취하여 상응하는 자질과 사회적 책임을 지닌 부동산 개발 기업을 선택할 수 있다. 시 염세 주택과 경제 적용 주택 관리 센터에서 직접 조직할 수도 있다. 보장성 주택 건설에서는 대형 국유 백본 건설 기업의 적극적인 역할을 중시해야 한다.

프로젝트 법인 입찰 방식을 채택하는 보장성 주택 프로젝트는 시 주택 보장과 부동산 관리 부서가 이전 작업을 담당한다. 선행 작업이 완료되고 성 건설청의 승인을 받은 후, 시 주택보장과 부동산관리부가 프로젝트 법인 입찰을 조직하였다.

입찰 서류에는 건설 내용, 건설 기준, 건설 기간, 건설 품질, 판매 가격 등의 내용이 포함되어야 한다. 입찰 최저가격은 시청가격관리부서가 시 주택보장과 부동산관리부서와 함께' 경제 적용 주택가격관리방법' 규정에 따라 결정된다.

새로 건설된 보장성 주택이 착공되기 전에 가격을 확정하지 않고 발표하는 경우, 부동산 개발경영기업이나 시 염세 주택과 경제 적용 주택관리센터는 보장성 주택 판매 전에 주택 원가를 계산하고 서면 가격 신청서를 제출하여 시 물가부문에 확정해 사회에 발표해야 한다.

부동산 개발업체가 프로젝트 법인 자격을 취득한 후에는 자본 건설 절차에 따라 관련 수속을 밟아야 한다.

낙찰자는 해당 엔지니어링 컨설팅 자격을 갖춘 중개 기관에 프로젝트 신청 보고서를 의뢰하여 절차에 따라 시 발전 개혁 부서의 승인 또는 성 발전 개혁 부서의 승인을 요청합니다. 프로젝트가 건설 조건에 부합할 때, 시 발전개혁부에 보장성 주택 건설 연간 투자계획을 신고하고 보장성 주택 건설 연간 투자계획에 따라 착공 수속을 밟아야 한다.

부동산 개발업체는 보장성 주택 명의로 토지를 획득한 후 다른 유형의 부동산 개발에 종사해서는 안 된다. 그렇지 않으면 경제 적용 주택 프로젝트 개발 자격을 취소하고 토지 사용권을 회수한다.

(15) 건설 기준을 엄격히 통제하다. 2007 년 8 월 10 일' 도시 저소득 가정의 주택난을 해결하는 국무부의 의견' (국발 [2007] 24 일) 발행 후 건설지 계획허가증을 취득하는 보장주택 사업에 대해 단일 보장주택 건축 면적은 65 평방 미터 이하로 통제되어야 한다.

경제 적용 주택의 계획 설계 단위는 경제 적용 주택 건설 규정의 기준에 따라 계획 설계를 진행해야 한다.

단일 보증 주택 건축 면적 기준에 부합하지 않는 프로젝트의 경우, 계획 관리 부서는 건설 공사 계획 허가를 발급해서는 안 되며, 시공 검사 기관은 심사 증명서를 발급해서는 안 되며, 건설 관리 부서는 시공 도서 심사 수속을 해서는 안 된다.

(16) 저렴한 주택 판매 개혁. 부동산 개발업체는 경제 적용 주택' 상품주택 예매허가증' 을 취득한 후 경제 적용 주택을 시 주택보장과 부동산관리부에 대리 판매해야 한다.

(17) 판매 가격을 엄격히 감독하다. 부동산 개발업체의 낙찰가격은 경제 적용 주택의 최고 평균 판매가격이다. 낙찰가격, 최저가격, 방향성 차액은 시청가격관리부에서 사회에 발표한다.

경제 적용 주택 판매는 반드시 정가를 명시해야지, 정가 외에 명시되지 않은 비용을 부과해서는 안 된다.

(18) 공급 대상의 심사 절차를 엄격히 집행하고, 경제 적용 주택 구입을 신청하는 사람은 다음 절차에 따라 처리한다.

1, 적용

보장주택 구입을 신청한 가정은 호적 소재지의 거리사무소, 향인민정부에 서면으로 신청해 보장주택구매신청서를 작성하고 다음 자료를 제공해야 한다.

(1) 가계소득 증명서;

(2) 가족 주택 상태 증명서;

(3) 가족 신분증, 호적부;

(4) 기타 증빙 자료.

2. 검토

(2) 심사: 구 (현) 주택보장관리부는 신청자료를 접수한 날부터1 구 (현) 민정 부서는 신청 서류를 접수한 날로부터 15 일 이내에 신청자 1 인당 소득이 규정 조건을 충족하는지 여부에 대한 심사의견을 제시하고 동급 주택보장관리부에 피드백을 보내야 한다.

3. 홍보

감사 후, 가계소득, 가정주택조건이 규정된 조건에 부합하며, 구 (현) 주택보장관리부에서 신청자 관련 정보를 요약하고, 시 주택보장과 부동산관리부에 보고한다. 자격이 없는 경우 서면으로 신청자에게 통지하고 이유를 설명하십시오. 신청인은 심사 결과에 이의가 있으면 시 주택보장과 부동산관리부에 신고할 수 있다. 시 주택보장과 부동산관리부는 자격을 갖춘 신청자를 관련 언론에 공시하며 공시 기간은 15 일이다.

4. 동의

공시 후 이의나 이의가 없는 시주택보장과 부동산관리부는 15 일 (영업일 기준) 이내에' 경제적용 주택 준구매증' 을 발급했다.

심사나 심사를 거쳐 이의가 성립된 사람은' 경제 적용 주택 준구매증' 을 발급하지 않고 신청인에게 이유를 설명했다.

5. 집을 사다

경제 적용 주택 준구매증을 취득한 신청자는 경제 적용 주택 준구매증을 가지고 시 염세 주택과 경제 적용 주택 관리 센터에 가서 경제 적용 주택 한 채를 구매할 수 있다.

저소득 가정에 경제 적용 주택을 공급하고, 신청자 수가 사용 가능한 경제 적용 주택 수를 초과할 경우, 가계소득 수준에 따라 낮음에서 높음으로 안배한다. 동등한 조건 하에서 추첨을 통해 구매자를 확정하다.

(19) 경제 적용 주택 양도 방법을 개혁하다. 경제 적용 주택은 정책적 주택에 속하며, 주택 구입자는 제한된 재산권을 가지고 있다.

주택 구입자는 2007 년 5 월 1 이후 상품주택 예매 허가를 받은 보장주택 항목으로부터 보장주택을 구입하면 보장주택재산권증서를 받은 후 구매보장주택을 양도할 수 있지만, 반드시 시 주택보장과 부동산관리부에 대행하고, 시청가격관리부서가 주택보장과 부동산관리부서가 승인한 가격으로 보장주택구매허가증을 받은 가족에게 양도해야 한다.

(20) 보장성 주택 건설과 거래에서 위법 행위에 대한 조사를 강화하다.

1, 제멋대로 경제 적용 주택지의 성격을 바꾸는 것은 시 국토자원 주관부에서 법에 따라 처벌한다.

2. 제멋대로 경제 적용 주택 판매가격 등 가격 위법행위를 제고하면 가격 주관부서가 법에 따라 처벌한다.

3. 경제 적용 주택 자격을 취득하지 못한 가정은 경제 적용 주택을 구입하고, 구매한 경제 적용 주택은 경제 적용 주택 관리 부서에서 기한 내에 원래 가격에 따라 감가 상각을 고려하는 등의 요인에 따라 정가 매수한다. 구매할 수 없는 경우, 경제 적용 주택 관리 부서가 경제 적용 주택과 같은 구간의 일반 상품 주택의 차액을 보충하고 관련 책임 기관과 책임자를 법에 따라 처리해야 한다.

4, 사기, 가계소득과 주택상황을 숨기고, 개인이 경제적으로 적용 가능한 주택을 사취하는 경우, 시 경제 적용 주택 관리 부서가 기한에 따라 원가 및 감가 상각 고려 등의 요인에 따라 구매한 주택을 정가로 회수하고, 법률 및 관련 규정에 따라 책임을 추궁한다. 허위 증명서를 발급한 사람은 법에 따라 관련 책임자의 책임을 추궁한다.

넷째, 다른 주택난층의 주거조건을 점진적으로 개선하다.

(21) 낡은 주택단지 개조 공사를 대대적으로 실시하다. 구시가와 중촌 개조 공사 지휘부 사무실은 낡은 주택단지를 조사하여 기초 서류를 세워야 한다. 환경이 지저분하고 지저분한 낡은 동네를 다스리고, 낡은 동네 주택, 도로, 배관, 서비스 시설, 환경위생 개조 공사를 실시하다. 통치자금은' 정부가 조금 보충하고 공공시설 운영단위가 조금 투자하고, 원래 개발건설기관이 조금 가져가고, 주민이 조금 주는 방법' 을 통해 해결해야 한다. 3 년 동안 힘써 노력하여 오래된 주택단지의 주거 조건을 크게 개선하였다.

(22) 판자촌 (위험한 주택지) 개조 공사를 대대적으로 추진하다. 개선, 보호, 이용의 가치가 없는 판자촌을 개조하다. 주성구 판자촌 (위태로운 낡은 집) 개조 프로젝트는 구시와 중촌 개조 범위에 포함되며, 구시와 중촌 개조 프로젝트 사령부 사무실에서 개조 계획과 연간 철거 계획을 세우고 정부 관련 우대 정책을 누리고 있다. 정부 부처 지도, 정책 지원, 시장 운영을 견지하다. 재건축 과정에서 철거된 주민은 관련 규정에 따라 취득한 철거 보상으로 개인 소득세를 면제한다. 철거로 인해 철거된 주민이 집을 다시 매입한 경우, 거래가격은 철거 보상가격의 일부에 해당하는 계약세를 면제한다. 개발 프로젝트에 대해서도 실제 상황에 따라 우대 정책을 실시해야 한다. 철거된 주민을 정착시키는 데 사용되는 주택은 반드시' 도시 주거 지역 계획 설계 규범' 과' 주택 설계 규범' 을 준수해야 한다. 구시가와 중촌 개조 공사 사령부 사무실은 도시 건설과 발전 계획을 결합하여 시행 방안을 내놓아야 한다.

(23) 여러 채널을 통해 농민 노동자의 생활 조건을 개선하다. 고용 단위는' 누가 고용을 책임지는가' 라는 원칙에 따라 농민공에게 안전 기준과 기본 위생 조건에 부합하는 주거 장소를 제공해야 한다. 중촌 개조 과정에서 농민공의 주택 수요를 총괄적으로 고려하고, 도시계획과 토지이용 마스터 계획에 부합하는 전제 하에 농민공에게 주택을 임대하는 데 집중해야 한다.

동사 (verb 의 약자) 는 각종 우대 정책과 보조조치를 실시한다

(24) 첫째, 저임금 주택과 경제 적용 주택을 건설하고, 도시 기반 시설 보조비 등 각종 행정사업성 유료와 정부성 기금을 면제한다. 둘째, 저임금 주택과 경제 적용 주택 건설용지는 행정으로 공급된다. 시 국토자원부는 주택건설과 보장계획에 따라 토지공급계획을 우선적으로 배정하고, 연간 토지지표를보고할 때 별도로 나열해 토지공급을 확실하게 보장해야 한다. 셋째, 정부는 주거 지역 이외의 도시 기반 시설 건설을 책임지고 있다. 넷째, 상업은행은 경제 적용 주택 구매자의 신청에 따라 대출을 제공해야 하며, 중국 인민은행이 발표한 대출 금리를 집행해야 하며, 오르지 말아야 한다. 주택 적립금 개인 주택 대출은 경제 적용 주택 구매자에 우선해야 한다. 다섯째, 사회 각계가 정부에 염세 주택을 기부하고 공익성 기부 세액 공제 관련 정책을 시행하고 있다. 여섯째, 사회기관이 염세집이나 경제 적용 주택 건설, 낡은 동네 개선, 판자촌 (위태로운 낡은 집) 개조 프로젝트에 투자하는 것은 관련 정책 지원을 해야 한다.

(25) 새로 착공된 보장주택 건축 면적은 원칙적으로 전년도 주택 준공 총면적의 10- 15% 에 도달해야 한다. 보장성 주택 건설지 공급은 연간 보장성 주택 건설 수요를 충족시켜야 하며, 계획 국토부는 우선적으로 안배해야 한다.

(26) 개발 및 건설 경제 적용 주택 및 일반 상품 주택 프로젝트, 전체 건축 면적의 2% 이상의 비율에 따라 염세 주택을 배정하고, 기획부에서 염세 주택의 실물 배급 임대에 대한 전반적인 수요에 따라 통일적으로 안배한다. 저렴한 임대 주택 경제 적용 주택 또는 일반 상품 주택 프로젝트의 건설을 지원하는 것은 토지 계획, 국유 토지 양도 결정서 또는 국유 토지 사용권 양도 계약에서 저임금 주택 건설의 총 건축 면적, 세트 수, 배치, 텅스텐당 및 건설 후 양도 또는 환매 등의 사항을 명시해야 한다.

(27) 다양한 지원 서류 및 규정의 개발을 가속화한다. 민정국은' 시 저소득 가정 자격 인정 방법' 을 서둘러 제정해야 한다.

동사 (verb 의 약자) 는 각급 부처의 기능과 역할을 강화한다.

(28) 주택 보안 업무 조직 체계를 개선하다. 시 주택 지도팀의 지도하에 시 주택 연석회의가 보장성 주택과 염세 주택 건설 프로젝트에 대한 지도 역할을 충분히 발휘하다.

경제 적용 주택과 염세 주택의 건설 방안과 입찰 방안은 시 주택 연석회회의 집단 연구에 의해 시정부 상무회의 연구에 의견을 제출하여 확정되었다.

시 주택보장과 부동산관리국은 본 시의 염세 주택과 경제 적용 주택 관리의 주관 부문으로, 주성구 염세 주택과 경제 적용 주택 건설의 조직, 실시 및 관리를 구체적으로 담당하고 있다.

각 현 (시, 구) 주택보장관리부는 본 행정구역 내의 염세 주택과 경제 적용 주택 관리 업무를 담당하고 있다. 시와 현 (시), 봉봉광구는 부동산 관리 부서의 기존 기관 자원을 통합해야 하며, 2007 년 말까지 염세 주택과 경제 적용 주택 관리 센터를 설립하여 비영리 기관으로, 특히 염세 주택 구매, 유지 관리, 임대 주택 보조금, 경제 적용 주택 프로젝트 선행 작업, 판매 대행 등을 담당한다. 시 편무는 편제를 실시할 것을 독촉해야 한다.

재정 부문은 주택 보안 관리 부서와 그 업무 기관에 필요한 업무 경비를 제공해야 한다. 시 건설, 계획, 재정, 민정, 물가, 세금, 발전 개혁, 국토자원 및 주택 적립금 관리 부서는 각자의 직무를 담당하고, 협동하여 서비스를 강화하고, 주택 보장 업무를 잘 해야 한다.

(29) 경제 적용 주택과 염세 주택 계획을 편성하고 진지하게 실시하다. 도시주택건설과 주택보장계획은 보장성 주택과 염세 주택의 건설 규모와 비례구조를 합리적으로 확정하고, 도시주택발전계획과 조화를 이루고, 각 구획의 구체적 프로젝트에 실시해 매년 건설지표를 실시해야 한다.

(30) 집의 품질과 기능을 보장하다. 염세 주택과 경제 적용 주택 건설, 구 주택단지 개조 및 판자촌 개조 공사는 경제 적용 원칙을 고수하고 계획 설계 수준을 높이며 소규모 단위 내에서 기본적인 사용 기능을 실현해야 한다. 에너지 절약, 절지, 친환경 주택 발전의 요구에 따라 신소재, 신기술, 신공예를 보급하다. 시공 관리를 강화하여 시공 품질을 보장해야 한다.

(31) 각 관련 부처는 저소득 가정의 주택난 해결을 중요한 의사일정에 올려놓고 지도자를 강화하고 각종 정책 조치를 실질적으로 시행해야 한다. 시 정부는 주택 보장 업무를 관련 부서의 목표 책임제 관리에 포함시켜 매년 연말에 심사를 실시한다. 일이 시행되지 않고, 조치가 적절하지 않고, 목표 임무를 완수할 수 없는 사람은 통보 비판을 한다.

(32) 이 의견은 시 주성구에 적용되며, 다른 현, 시, 봉봉광구는 이 의견을 참고하여 현지 실제와 연계하여 구체적인 실시 방안을 마련할 수 있다.

(33) 이 의견은 발행일로부터 시행된다. 과거 본 시의 관련 규정이 본 의견과 일치하지 않는 것은 본 의견을 기준으로 합니다.