건설 프로젝트 입찰이란 무엇입니까?

질문 1: 시공 입찰은 무슨 뜻인가요? 입찰은 입찰자 (입찰 건설 프로젝트를 청부 또는 부담하려는 공사, 상품 또는 서비스를 담당하는 법인 또는 기타 조직) 가 입찰자 (하청인) 에 따라 작성한 입찰 서류의 요구 사항을 말하며, 입찰 서류를 작성하여 입찰자에게 제출하여 입찰에 응답하고 입찰 경쟁에 참여한다. 입찰 서류는 제안에 속하고, 낙찰통지서는 약속에 속한다.

간단히 말해서, 입찰은 경쟁에 참여하는 것이다. 만약 네가 낙찰한다면, 너는 입찰자와 계약을 체결할 자격이 있다.

질문 2: 프로젝트 1 을 입찰하는 방법 건설 공사 입찰 소개.

1, 입찰 범위

중화인민공화국 입찰법' 에 규정된 강제입찰범위 (제 3 조):

중화인민공화국 경내 다음의 건설공사는 공사 조사, 설계, 시공, 감독, 공사 건설과 관련된 중요한 설비와 자재 조달을 포함하여 반드시 입찰을 해야 한다.

1) 사회적 이익과 공공 안전을 관계하는 대규모 인프라 및 유틸리티 프로젝트.

(b) 국유 자금의 전부 또는 일부를 사용하여 투자하거나 융자하는 프로젝트.

(3) 국제기구와 외국 대출, 원조자금을 이용하는 프로젝트.

"공사 건설 프로젝트 입찰 범위 및 규모 표준 규정" (국가계위령 3 호) 에 규정된 필수 입찰 범위:

1) 단일 시공 계약 추정치는 200 만원 이상이다.

2) 중요 장비, 재료 등 물품 구매에 대한 단일 계약 추정치는 1 만 위안 이상이다.

4) 단일 계약은 1), 2), 3) 항목에 규정된 기준보다 낮은 것으로 추정하지만, 총 프로젝트 투자는 3 천만 위안 이상이다.

2. 입찰 방법

입찰은 공개 입찰과 초청 입찰로 나뉜다. 공개 입찰이란 입찰자가 입찰 공고의 방식으로 비특정 법인이나 기타 조직의 입찰을 초청하는 것을 말한다. 입찰 초대란 입찰자가 입찰 초대장 형식으로 특정 법인 또는 기타 조직에 입찰을 요청하는 것을 말합니다.

3, 입찰 방법 선택

공개 입찰: 법정 통화의 범위와 규모에 도달하다. 국무원 발전 계획 부서에서 확정한 국가 중점 건설 프로젝트와 각 성 자치구 직할시 인민정부가 확정한 지방 중점 건설 프로젝트, 그리고 국유자금 투자나 국유자금이 지주를 차지하거나 주도권을 차지하는 공사 건설 프로젝트.

입찰 초대장:

(1) 프로젝트 기술이 복잡하거나 특별한 요구 사항이 있어 선택할 수 있는 잠재적 입찰자가 적습니다.

(2) 자연 지리적 환경에 의해 제한된다.

(4) 프로젝트 가치에 비해 공개 입찰 비용은 가치가 없다.

(e) 법률 및 규정은 공개 입찰에 적합하지 않습니다.

4, 입찰 조직 형태

입찰에는 두 가지 형식이 있을 수 있다: 위탁 입찰 기관 입찰 또는 자체 입찰. 입찰자는 입찰 대행 기관을 선택하여 입찰을 의뢰할 권리가 있다. 어떤 기관이나 개인도 어떤 방식으로든 입찰자에게 입찰 대행 기관을 지정해서는 안 된다. 입찰자는 입찰 서류를 작성하고 입찰 평가를 조직할 수 있는 능력이 있으며, 스스로 입찰 문제를 처리할 수 있다. 어떤 기관이나 개인도 입찰대행기관에 위탁하여 입찰을 처리하도록 강요해서는 안 된다. 법에 따라 반드시 입찰을 진행해야 하는 종목, 입찰자가 스스로 입찰을 하는 것은 관련 행정감독부에 신고해야 한다.

둘째, 건설 프로젝트 입찰 절차

1, 입찰 방법 결정

공개 입찰: 인터넷에 입찰 공고를 발표하다.

입찰 초대장: 입찰자에게 초청장을 보내 입찰에 참가하도록 초대합니다.

2, 입찰 공고 (공개 입찰)

공공매체를 통해 사회에 공개 입찰하다. 입찰 공고에는 프로젝트 이름과 성격, 시행 시간, 입찰 서류 취득 방법이 명시되어야 한다. 그리고 5 일 동안 인터넷에 공시해야 한다. 이 5 일 동안, 우리는 신청을 받고, 입찰자의 자격을 검토하고, 입찰 서류를 준비할 것이다.

3, 사전 자격

온라인 공시 단계에서 입찰자는 입찰자의 등록 상황에 따라 자격 예심을 진행하여 입찰자의 비즈니스 상황, 프로젝트 성과 및 능력을 이해하고 향후 입찰 평가 작업에 대한 직접적인 자료를 파악할 수 있다.

4, 입찰 서류 제작

프로젝트의 특성과 필요에 따라 입찰 서류를 작성하다. 입찰 문서에는 프로젝트의 기술 요구 사항, 효과 요구 사항, 지불 방법, 입찰자 자격 심사 기준, 입찰 견적 요구 사항 및 입찰 평가 기준 등 모든 실질적 요구 사항과 조건, 계약 체결을 위한 주요 조항이 포함되어야 합니다.

5, 입찰 서류 판매

본 프로젝트에서 준비한 입찰 서류는 승인 후 모든 입찰자에게 배포되며, 각 입찰자는 입찰 서류의 요구 사항과 프로젝트의 실제 상황에 따라 입찰 서류를 작성하게 됩니다.

6. 조직 개표

"입찰 입찰법" 의 관련 규정에 따라 공개 입찰과 공개 논증을 진행하여 각 입찰 서류의 주요 내용을 발표하다.

7. 입찰 평가:

입찰자와 전문가 심사위원으로 구성된 입찰팀은 이 프로젝트에 대해 상세히 심사하고, 결국 기업력이 강하고, 종합실적이 우수하며, 입찰가격이 합리적인 기업이 부담한다 ... >>

질문 3: 우리나라 건설공사가 반드시 입찰해야 하는 규정은 무엇입니까? 국무원 제 3 호 "공사 건설 프로젝트 입찰 범위와 규모의 표준 규정"

제 1 조는 반드시 입찰을 해야 하는 공사 건설 프로젝트의 구체적인 범위와 규모 기준을 확정하기 위해 입찰 입찰 활동을 규범화하고,' 중화인민공화국 입찰법' 제 3 조에 따라 본 규정을 제정한다.

제 2 조 공익과 공공안전과 관련된 인프라 프로젝트의 범위는 다음과 같다.

(a) 석탄, 석유, 가스, 전기, 신 에너지 및 기타 에너지 프로젝트;

(b) 철도, 도로, 파이프 라인, 수자원 운송, 항공 및 기타 운송 프로젝트;

(e) 도로, 교량, 지하철 및 경전철 교통, 하수 배출 및 처리, 쓰레기 처리, 지하 파이프 라인, 공공 주차장 및 기타 도시 시설;

(6) 생태 환경 보호 프로젝트;

(7) 기타 인프라 프로젝트.

제 3 조 사회 공익과 공공안전과 관련된 공공사업 사업의 범위는 다음과 같다.

(a) 급수, 전원 공급 장치, 가스 공급, 난방 및 기타 시립 공학 프로젝트;

(b) 과학 기술, 교육, 문화 및 기타 프로젝트;

(4) 건강, 사회 복지 및 기타 프로젝트;

(5) 저렴한 주택을 포함한 상업용 주택;

(6) 기타 유틸리티 프로젝트.

제 4 조 국유 자본 투자 프로젝트의 사용 범위는 다음과 같다.

(1) 모든 수준의 재정 예산 자금을 사용하는 프로젝트;

(b) 프로젝트 재무 관리에 포함 된 다양한 특별 건설 자금의 사용;

제 5 조 국가 보조금 프로젝트의 범위는 다음과 같다.

(a) 주정부가 발행 한 채권을 사용하여 자금을 조달하는 프로젝트;

(2) 외국 대출이나 담보로 자금을 모으는 사업

(3) 국가 정책 대출의 사용;

(4) 국가가 투자자에게 투자를 허가하는 프로젝트;

(e) 국가 프랜차이즈 금융 프로젝트.

제 6 조 국제기구 또는 외국 자금을 이용하는 프로젝트의 범위는 다음과 같다.

(1) 세계은행, 아시아개발은행 등 국제기구 대출자금을 사용하는 프로젝트

(2) 외국 대출 및 사업 단위를 이용하는 프로젝트;

제 7 조 본 규정 제 2 조 ~ 제 6 조 규정 범위 내 각종 공사 건설 프로젝트, 공사 조사, 설계, 시공, 감독 및 공사 건설과 관련된 중요한 설비 및 재료 조달은 다음 기준 중 하나에 부합하는 입찰을 진행해야 한다.

(a) 단일 건설 계약 견적 가격은 2 백만 위안 이상이다.

(b) 중요 장비, 재료 및 기타 물품 조달, 단일 계약 견적 가격은 654.38+0 만 위안 이상입니다.

(3) 조사, 설계, 감독 등의 서비스 구매에 대한 단일 계약 추정치는 50 만 위안 이상이다.

(4) 단일 계약 추정치는 (1), (2), (3) 항에 규정된 기준보다 낮지만, 총 프로젝트 투자는 3000 만원 이상이다.

제 8 조 건설 공사 조사 설계는 특정 특허 또는 독점 기술을 사용하거나 건축 예술 조형에 대한 특별한 요구 사항이 있는 경우 프로젝트 주관부의 승인을 받아 입찰을 하지 않을 수 있다.

제 9 조 법에 따라 반드시 입찰을 해야 하는 항목은 모두 국유자금투자나 국유자금투자로 지주를 차지하거나 주도적인 지위를 차지한다면 공개 입찰을 해야 한다.

입찰 활동은 지역 및 부서의 제한을 받지 않으며 잠재적 입찰자를 차별해서는 안 된다.

제 10 조 성, 자치구, 직할시 인민정부는 실제 상황에 따라 본 지역 입찰의 구체적인 범위와 규모 기준을 규정할 수 있지만, 본 규정에 명시된 입찰 범위를 축소해서는 안 된다.

제 11 조 국가발전계획위원회는 실제 필요에 따라 국무원 관련 부서와 함께 본 규정에 따라 확정해야 하는 입찰의 구체적인 범위와 규모 기준을 부분적으로 조정할 수 있다.

제 12 조 본 규정은 발행일로부터 시행된다. ...>& gt

질문 4: 건설 입찰의 목표는 무엇을 의미합니까? 입찰은 업주 조직 전문가가 엔지니어링이나 장비 또는 둘 모두의 입찰 부분을 준비하여 계산한 합리적인 기초가격이다. 엔지니어링 (또는 장비) 의 대략적인 (예상) 또는 계약 가격과 같지 않습니다. 입찰은 입찰 기관의 극비 정보이므로 어떤 관련자에게도 공개할 수 없다. 우리나라 대다수 공사의 입찰 평가에서 모두 입찰의 한 구간을 기준으로 입찰이 합격인지 여부를 판단하는 조건이다. 건설 공사 입찰 활동에서 입찰의 편성은 공사 입찰의 중요한 부분 중 하나이며, 입찰 평가, 낙찰의 중요한 근거이며, 근무 시간이 촉박하고 기밀이 강한 과중한 작업이다.

질문 5: 프로젝트 입찰이란 무엇입니까? 입찰은 구매의 일종으로, 표지의 성격에 따라 공사 조달, 상품 조달, 서비스 구매로 나뉜다.

먼저 프로젝트가 무엇인지 말해라. 입찰법에서 말하는 공사는 건물이나 구조물의 신축, 개조, 확장, 관련 인테리어, 철거 및 수리를 포함한 건설 공사를 말한다. 또한 입찰이란 무엇입니까? 계약법' 규정에 따르면, 약정은 일종의 계약 체결 방식이고, 약정 행위는 약정에 속하며, 다른 사람과 계약을 맺는다는 뜻을 나타낸다. (윌리엄 셰익스피어, 계약법, 계약법, 계약법, 계약법, 계약법, 계약법)

간단히 말해서, 공사 입찰의 과정과 의의는 각종 건설 공사를 청부 맡으려는 잠재적 입찰자가 입찰 서류 편성 및 제출을 통해 경쟁에 참여하고, 입찰자는 공평함, 정의, 과학의 선정 원칙을 통해 심사를 진행하며, 최종적으로 청부업자의 활동을 확정한다는 것이다.

질문 6: 건설 공사는 어떤 상황에서 입찰을 하지 않을 수 있습니까? 중화인민공화국의 입찰법.

제 66 조 국가 안보, 국가 비밀, 긴급 구호 또는 빈민 구제 자금 사용, 농민공 사용 등 특수한 상황이 입찰에 적합하지 않은 항목은 국가 관련 규정에 따라 입찰을 하지 않을 수 있다.

중화 인민 공화국 입찰 및 입찰법 시행 규정

제 9 조' 입찰법' 제 66 조에 규정된 특수한 경우를 제외하고, (1) 대체불가의 특허 또는 독점 기술이 필요한 경우, (2) 구매자는 법에 따라 스스로 건설, 생산 또는 제공할 수 있습니다. (3) 입찰을 통해 선정된 프랜차이즈 프로젝트의 투자자는 법에 따라 스스로 건설, 생산 또는 제공할 수 있다.

(4) 원래 낙찰자로부터 공사, 상품 또는 서비스를 구매해야 합니다. 그렇지 않으면 시공이나 기능 요구 사항에 영향을 줄 수 있습니다.

(5) 국가가 규정한 기타 특수한 상황.

질문 7: 건설 프로젝트 입찰이란 무엇입니까? 프로젝트 법인이 국가 입찰법에 따라 프로젝트 시공 청부업자를 합리적으로 선택하는 방식.

질문 8: 입찰은 무엇을 의미합니까? 입찰은 시장 경제 조건 하에서 대량의 화물을 매매하고 건설 공사를 청부 하고 서비스 항목을 구매할 때 사용하는 거래 방식이다. 이 거래 모드에서 프로젝트 조달 (상품 조달, 엔지니어링 계약 및 서비스 조달 포함) 의 구매자는 일반적으로 입찰자입니다. 입찰 공고를 게시하거나 특정 공급자 및 계약자에게 입찰 초대장을 발송하여 입찰 구매 정보를 게시합니다. 조달 프로젝트의 특성, 수량, 품질 및 기술 요구 사항, 납품 날짜, 완료 날짜 또는 서비스 제공 시기를 제시합니다. 구매 요구 사항을 가장 잘 충족하는 공급자 및 계약자를 선택하여 구매 계약을 체결하고 각 이해 당사자가 구매에 필요한 상품, 엔지니어링 또는 서비스에 대한 견적 및 입찰 요구 사항에 응답하는 기타 조건을 제공하여 입찰 경쟁에 참여한다는 것을 나타내는 다른 공급자 및 계약자의 자격 요건도 있습니다. 입찰자는 모든 입찰자의 견적 및 기타 조건을 검토하고 비교한 후 낙찰자를 선정하여 구매 계약서에 서명합니다. 입찰 거래 모델은 시장 경제의 산물이다. 이러한 거래 모델을 채택하려면 두 가지 기본 조건이 충족되어야 합니다. 하나는 공정한 경쟁을 할 수 있는 시장 경제 운영 메커니즘이 있어야 한다는 것입니다. At8180636 대상 = _ blank > 계획경제 조건 하에서, 제품 구매 판매와 공사 건설 임무는 모두 지시성 계획에 따라 배정된 것이다. 입찰 거래 방식을 채택할 필요도 없고 채택할 수도 없다. 둘째, 입찰 구매 프로젝트에는 구매자 시장이 있어야 하며, 많은 판매자들이 구매 품목을 다투는 국면을 형성할 수 있다. 그래야만 구매자가 우세한 위치에 있을 수 있고, 입찰을 통해 많은 경쟁자 중에서 낙찰자를 선택할 수 있는 조건이 있다. 경제 부족 시대의 판매자 시장 조건 하에서 많은 상품의 공급이 수요를 따르지 못하고, 바이어는 판매자에 대한 선택권이 없으며, 판매자도 자신의 상품을 판매하기 위해 경쟁할 필요가 없기 때문에 입찰 거래를 할 수 없다. 입찰은 일반적으로 구매 방법입니다. 경매인은 돈을 주고 구매하는 구매자이고 입찰자는 구매자에게 물품, 엔지니어링 또는 서비스를 제공하여 해당 대출, 엔지니어링 자금 또는 서비스 보상을 받을 의향이 있는 판매자입니다. 하지만 실제로는 입찰 판매이기도 하다. 경매법이라고 합니다. 경매 거래 모드에서 경매인의 판매자로서 판매할 표지물과 판매 조건을 제시하고 경매인의 구매자 입찰으로 판매자는 입찰에서 자신의 요구에 가장 잘 부합하는 경매인을 선택해 표지물 매매 계약을 체결했다. 경매와 경매는 비슷해서 모두 사람이 발기한 경쟁 거래이지만, 그 차이는 분명하다. 경매 모드에서 모든 경매인은 보통 같은 장소에서 동시에 공개 입찰을 하기 때문에, 모든 경매인 (첫 번째 경매인 제외) 은 다른 경매인의 제시가격을 아는 기초 위에서 경쟁한다. 각 경매인은 여러 차례 가격을 인상할 수 있는 기회가 있다. 경매 대상은 제시가격이 가장 높은 경매인에게 판매된다. 경매 모드에서 경매인은 서면으로만 입찰자에게 가격을 제시하고, 서로 상대방의 오퍼를 알지 못한다. 입찰은 단 한 번뿐입니다. 낙찰 조건은 반드시 가장 높은 가격으로 제한되는 것은 아니다. 경매는 보통 공급이 부족하고 공급이 부족한 상품이나 재산권을 판매한다. 우리 나라 법률은 이미 국유토지사용권을 입찰 양도 (중화인민공화국 부동산관리법 제 12 조 참조) 할 수 있도록 규정하고 있으며, 국무부는 일부 수입상품의 할당량을 입찰 분배할 수 있도록 규정하여 공개, 공평, 정의의 원칙을 반영할 수 있도록 규정하고 있다.

질문 9: 건설 프로젝트 입찰의 특징은 무엇입니까? (1) 중국특색 입찰 범위 및 관리 기관 보유

(2) 국내법과 지방법이 상호 보완되는 입찰 법규 체계

(3) 입찰 견적 시스템에는 입찰 준비가 포함됩니다.

(4) 백분제를 주체로 하는 입찰 가격 책정법;

(5) 점차적으로 엔지니어링 거래 센터를 설립한다.

(6) 입찰 중개 서비스 기관 육성에주의를 기울이십시오.