일반 도급은 반드시 자질이 있어야 한다.

법적 주관성:

첫째, 프로젝트 일반 계약에는 어떤 자격이 필요합니까? 건설공사 총청부 요구 사항은 기업 신용능력 1, 기업 등록자본 3 억원 이상이다. 베이 2. 기업의 순자산 3 억 6000 만 원 이상. 3. 건설업 기업이 최근 3 년간 납부한 영업세는 5 천만 원 이상이다. 4. 법인은행 신용한도는 최근 3 년간 5 억원 이상이다. 경영진은 1, 기업 관리자 10 년 이상의 프로젝트 관리 경험을 요구합니다. 2, 기술 책임자는 15 년 이상 엔지니어링 기술 관리 경력을 보유하고 있으며, 엔지니어링 시퀀스 고급 직함과 1 급 등록 건축가 또는 등록 엔지니어 자격을 갖추고 있습니다. 두 개 이상의 시공총청부 1 급 자질요구 사항을 주재한 대표적 프로젝트 또는 A 급 설계 자질요구 사항의 대표적 프로젝트 또는 계약금액 2 억원 이상의 총청부 프로젝트의 기술업무를 주관했다. 3. 재무책임자는 고위 회계사 직함과 공인회계사 자격을 가지고 있습니다. 4. 기업은 등록 1 급 건설사 (1 급 프로젝트 매니저) 50 여 명을 보유하고 있다. 5. 기업은 이 범주와 관련된 공업공학 설계 A 급 자질 기준 요건을 충족하는 전문 기술자를 보유하고 있다. 기술 진보 수준 1, 기업은 성급 이상의 기업 기술 센터를 보유하고 있습니다. 2. 최근 3 년간 기업 과학기술활동 경비가 평균 매출의 0.5% 이상에 달했다. 3, 기업은 3 가지 이상의 국가 건설 방법을 가지고 있습니다; 최근 5 년 동안 공사 건설 관련 특허 3 개 이상을 보유하고 있어 기업 기술 발전을 촉진할 수 있으며, 유효 특허 8 개 이상 중 적어도 한 개는 발명 특허를 보유하고 있다. 대표 공사 실적은 최근 5 년 동안 다음 다섯 가지 공사 총청부 또는 시공 총청부 중 세 가지를 맡았으며, 공사 품질이 합격되었다. 높이 1 및 100m 이상의 건물 2, 28 층 이상의 주택 건설 프로젝트; 3, 단량체 건축 면적이 5 만 평방미터 이상인 주택 건설 공사; 4, 단일 스팬 30 미터 이상의 철근 콘크리트 구조물 또는 단일 스팬 36 미터 이상의 강철 구조물 5, 단일 건안 계약금액이 2 억원을 넘는 주택 건설 공사. 둘째, 어떻게 공사의 품질 1, 과학관리를 어떻게 보장할 것인가, 각 관리제도를 건전하게 세우고, 일자리책임제와 각종 규제제도를 제정하는 것은 기업관리의 최우선 과제이자 중요한 구성 요소이다. 프로젝트 매니저는 반드시 제도의 건립을 중시해야 하며, 특히 공사 현장 업무의 감독과 시행을 중시해야 하며, 기존 규칙과 제도를 기초로 현장 실정에 따라 각종 인원의 직무 책임제를 확립하고, 현장 관리 인원의 책임을 명확히 하고, 서면으로 현장 사무실에 게시하여 자금 대조를 해야 한다. 인식을 높이고 일선 근로자의 관리를 강화하다. 시공 관리 수준을 높이려면 시대 앞에서 걸어야 한다. 즉, 우선 관리 의식을 높여야 한다. 기업의 핵심 문제는 관리다. 생산노동자의 유동성이 크고, 보편적인 기술자질이 떨어지고, 품질의식이 옅고, 업무 진도만 중시하고, 공사 규모와 품질을 무시하고, 편의를 탐하고, 맹목적으로 빨리 추구하고, 책임감이 강하지 않고, 안전의식이 떨어지고, 시공관리가 매우 어렵기 때문에, 이러한 의식과 관행은 완전히 바뀌어야 한다. 3. 공사를 조직하고 공사 품질과 안전 관리를 열심히 합니다. 프로젝트 관리자는 각 공사를 지휘할 때 반드시 공사 품질과 안전 관리 업무를 진지하게 잘 해야 하며, 한 공사 현장에서 여러 단위를 조직하여 규칙적이고 균형 있게 시공하여 공사 기간이 짧고, 품질이 좋고, 안전하고, 비용이 낮은 효과를 달성해야 한다. 이것은 기술, 품질, 안전, 재료, 진도, 공사장 등 다양한 관리 작업을 포함한 매우 복잡한 문제이다. 따라서 시공 관리에서는 제도화, 네트워크화, 회사의 관리 체계 합리화, 각 관리를 제도화해야 한다. 프로젝트 관리자는 현장 시공 프로세스에 대한 종합적인 통제를 강화하기 위해 다양한 전문 경영 분석의 결론과 정보를 적시에 회사에 반영하는 전문 경영 분석 회의를 자주 조직해야 합니다. 건설 시장 정보를 파악하고 프로젝트 비용 관리를 강화하십시오. 현대 과학 관리 방법이 급속히 발전함에 따라 프로젝트 관리자는 국내외 건축 시장의 새로운 재료와 새로운 추세를 충분히 이해하고 이해해야 한다. 첫째, 시방서를 근거로 수량분석을 하고 대량의 시장 조사를 하여 불합격 제품이 시장에 유입되는 것을 방지한다. 재료 품질이 요구에 부합되지 않으면, 공사 품질은 표준에 부합되지 않는다. 따라서 재료 품질 관리를 강화하는 것은 공사의 질을 높이는 중요한 보증이자 정상적인 시공 조건을 창조하기 위한 전제 조건이다. 5, 건설 기계 설비, 공구 비용 통제를 포함한 건설 기계 보호 기계의 통제를 위한 조치를 취한다. 서로 다른 공예 특성과 기술 요구에 따라 적절한 기계 설비를 선택하다. 기계 설비의 올바른 사용, 관리 및 유지 보수는 기계 설비가 최적의 사용 상태에 있도록' 인간 정직제',' 조작증제',' 직무책임제',' 안전이용제',' 교대제' 를 보완해야 한다.

법적 객관성:

건설공사 총청부 자질은 특급, 1 급, 2 급, 3 급으로 나뉜다

1..1일류 자격 기준

1 ..1..1기업 자산: 순자산1억원 이상.

1..1.2 엔터프라이즈 핵심 인력:

(1) 건축공사, 기계공학 1 급 등록건설사는 12 명 이상이며, 이 중 건축공사 1 급 등록건설사는 3 명 미만이다.

(2) 기술 책임자는 10 년 이상 엔지니어링 건설 기술 관리 경력을 가지고 있으며, 구조 전문 고급 직함을 가지고 있습니다. 건설공사 관련 전공 중급 이상 직함은 30 명 미만이며 구조, 배수, 난방, 전기 등 전공이 완비되어 있다.

공사 현장 관리 인원은 50 명 미만이며, 시공사, 품질원, 안전원, 정비사, 조가원, 노무원 등이 완비되어 있다.

(4) 심사 또는 훈련을 거친 중급 이상 기술자 150 명 이상.