어떤 기관이나 개인도 불법적으로 토지를 사용하거나 어떤 형태로든 불법으로 토지를 양도해서는 안 된다. 제 4 조 각급 인민 정부는 토지를 아끼고 합리적으로 이용하고 경작지를 효과적으로 보호하는 기본 국책을 진지하게 관철하고 토지 사용 통제 제도와 국유지 유상 사용 제도를 엄격히 집행해야 한다. 제 5 조 시, 현 (시) 인민정부 토지행정주관부는 본 행정구역 내 토지의 통일관리와 감독을 담당한다.
시 인민정부 토지행정 주관부는 도심지 토지에 대해 집중 통일관리를 실시하고, 현 (시) 인민정부 토지행정 주관부는 향토 (진) 토지에 대해 집중 통일관리를 실시한다. 제 2 장 토지의 소유권과 사용권 제 6 조 이하 토지는 국가 소유이다.
(a) 도시 토지;
(2) 국가가 법에 따라 징용한 토지;
(3) 국가가 법에 따라 몰수, 징용 및 인수한 토지
(4) 법에 따라 할당 된 군사 토지;
(5) 법에 따라 보류된 철도선, 역, 화물장 등 철도지
(6) 현급 이상 수리공사지, 도로선로지, 수로제방 및 제방 보호지 (법에 따라 집단 소유로 확인된 토지는 제외);
(7) 전민 소유제 단위와 도시 집단소유제 단위는 농민 집단기업과 합병하고, 법에 따라 관련 수속을 처리한 후, 합병된 농민 집단기업이 원래 집단 소유의 토지를 사용한다.
(8) 농촌 집단경제기구의 모든 구성원이 도시 주민으로 전환된 경우, 원지는 그 회원의 소유가 된다.
(9) 법에 따라 집단 소유가 아닌 삼림, 초원, 황무지, 갯벌 등의 토지. 제 7 조 다음 토지는 농민들의 공동 소유이다.
(1) 농촌과 도시 교외의 토지는 법에 따라 국가가 소유한 것을 제외하고;
(b) 농가, 자류지, 자류산;
(3) 법은 집단 소유의 삼림 지대, 초원, 황무지, 갯벌을 규정하고 있다.
(4) 법에 따라 집단 소유로 확인된 기타 토지. 제 8 조 다음 토지권리는 권리자가 시, 현 (시) 인민정부 토지행정 주관부에 토지등록을 신청했고, 심사동의를 거친 후 시, 현 (시) 인민정부가 각각 국유토지사용증, 집단토지소유증, 집단토지사용증을 발급했다.
(a) 국유 토지 사용권;
(2) 집단 토지 소유권;
(3) 집단 토지 사용권;
(4) 법에 따라 독립적으로 사용되는 지하 건물, 건축물의 토지사용권.
법률 법규에 달리 규정된 것은 그 규정에서 나온다. 제 9 조 국유지를 사용하는 단위와 개인은 다음 규정에 따라 토지 등록을 신청해야 한다.
(1) 새로 착공된 중대형 건설 프로젝트가 국유지를 할당하는 경우, 건설기관은 시 현 인민정부가 발급한 건설지 비준서를 받은 날로부터 30 일 이내에 토지 사전 등록을 신청해야 한다. 건설 프로젝트 준공 검수 후 건설 단위는 건설 프로젝트 준공 검수 합격일로부터 30 일 이내에 건설 프로젝트 준공 검수 보고서 및 기타 관련 서류를 소지하고 국유토지사용권 등록을 신청해야 한다. 기타 프로젝트가 국유지를 할당하는 경우, 토지단위와 개인은 자용승인 서류가 발효된 날로부터 30 일 이내에 국유지 사용권 등록을 신청해야 한다.
(2) 양도방식으로 국유토지사용권을 취득한 양수인은 토지사용권 양도계약서에 서명한 날로부터 30 일 이내에 토지사용권 양도계약과 토지사용권 양도금 지급증빙을 보유해 국유토지사용권 등록을 신청해야 한다.
(3) 국유토지사용권이 출자, 인수 또는 임대한 경우 토지사용권인은 계약서명일로부터 30 일 이내에 계약서명증명서와 기타 관련 자료를 보유해 토지사용권등록을 신청해야 한다.
토지행정 주관부는 반드시 신청 접수일로부터 20 일 이내에 발급증을 등록해야 한다. 제 10 조 집단 토지를 사용하여 건설을 하는 단위와 개인은 건설지 비준서를 받은 날로부터 30 일 이내에 관련 서류를 가지고 집단 토지사용권 등록을 신청해야 한다.
집단토지소유자가 집단토지사용권을 합영조건으로 기업을 설립하는 경우, 쌍방은 합영계약 체결일로부터 30 일 이내에 현급 이상 인민정부 비준서류와 주식계약을 소지하고 시, 현 (시) 인민정부 토지행정주관부에 토지변경등록을 신청해야 한다.
토지행정 주관부는 반드시 신청 접수일로부터 20 일 이내에 발급증을 등록해야 한다. 제 11 조 다음 상황 중 하나인 토지단위와 개인은 관련 서류나 계약이 발효된 날로부터 30 일 이내에 시, 현 (시) 인민정부 토지행정 주관부에 토지소유권 변경 등록을 신청해야 한다.
(1) 법에 따라 주택 및 기타 건물, 구조물을 판매, 양도, 교환, 분할, 상속 및 증여하는 것은 토지 소유권 또는 사용권 양도와 관련이 있습니다.
(2) 신설, 확장, 개축, 재건축 등 건물, 구조물, 도로 또는 파이프라인 설치로 인해 토지소유권 변경이 관련된다.
(3) 법에 따라 합자 주택을 비준하고 기업을 설립하는 것은 토지소유권 변경과 관련이 있다.
(4) 기업은 개제 또는 철회, 분립, 이전, 파산으로 토지 소유권 변경을 포함한다.
(5) 토지 단위와 개인이 이름을 바꾸거나 토지 용도를 바꾸는 것
(6) 법에 따라 토지 소유권 또는 사용권을 교환한다.
(7) 토지 소유권 또는 사용권의 징수, 할당 또는 양도로 인해 변경됩니다.
(8) 토지 사용권 양도, 양도 또는 해지;
(IX) 기타 등록 신청서.
토지행정 주관부는 반드시 신청 접수일로부터 20 일 이내에 발급증을 등록해야 한다.