개인과 개발상이 주택 구입 계약을 체결하다. 개인과 개발자 모두 도장세를 내야 하나요?

개인은 개발자와 주택 구입 계약을 체결하고, 개발자는 도장세를 내야 하고, 개인은 납부할 필요가 없다.

도장세는 경제활동과 경제교류에서 법적 효력이 있는 증빙을 체결하고 수령하는 행위에 징수하는 일종의 세금이다. 과세 증명서에 도장을 찍어서 납세 표지로 붙인 이름을 따서 붙여졌다.

도장세의 납세자는 중국 내에 규정된 경제증빙을 설립하고 수령하는 기업, 행정 단위, 사업 단위, 군사 단위, 사회단체, 기타 단위, 자영업자 및 기타 개인을 포함한다.

도장세는 스티커 도장을 구입한 납세자가 규정된 세금 계산 비율과 정액에 따라 납부하여 납세의무를 완성한다. 증권거래인화세는 도장세의 일부이며, 서립이 체결한 증권거래계약 금액에 따라 판매자에게 징수되며 세율은1입니다.

국무원의 비준을 거쳐 재정부는 2008 년 9 월 19 일부터 증권거래인화세 정책을 조정하여 현행 양자징수에서 일방적으로 징수하기로 했다. 즉 판매자 (또는 상속, A 주 증여, B 주의 양도자) 에 대해서만 증권 (주식) 거래인화세, 구매자, 구매자를 징수하기로 했다. 세율은 1‰ 에 유지됩니다.

확장 데이터:

유료 범위

현행 도장세는' 인화세 잠행조례' 에 열거된 증빙에만 징수하고, 미열증빙에는 세금을 부과하지 않는다. 구체적인 과세 범위는 다음과 같습니다.

1, 경제 계약

세금 항목 세율표에 10 계약이 나열되어 있습니다. 다음과 같습니다.

(1) 구매 및 판매 계약.

(2) 가공 계약.

(4) 건설 설치 공사 계약.

(5) 재산 임대 계약.

(6) 화물 운송 계약.

(7) 창고 계약.

(8) 대출 계약.

(9) 재산 보험 계약.

(10) 기술 계약.

2. 재산권 이전 증빙 서류

재산권 이전은 재산권 관계의 변화로 재산권 주체의 변화로 표현된다. 재산권 양도서류는 양도측과 양도측이 재산권 주체 변동 과정 (예: 재산권 매매, 교환, 상속, 증여, 분할 등) 에서 제정한 민사법률문서이다.

이 가운데 재산소유권 이전 문서는 정부관리기관이 등록한 부동산과 동산소유권 이전 문건으로 지분제 기업이 사회에 공개적으로 발행한 주식을 구매 상속 증여해 낸 재산소유권 이전 서류를 포함한다. 다른 네 가지는 무형 자산 재산권 양도에 속한다.

또한 토지사용권 양도계약, 토지사용권 양도계약, 상품주택 매매계약은 재산권 양도에 따라 인화세를 징수한다.

3. 상업장부

업무장부에 반영된 내용에 따라 세목을 자금을 기록한 장부 (자금장부) 와 기타 업무장부의 두 가지 범주로 나누어 금액별 세금 계산 및 건별 세금 계산 방법을 쉽게 채택할 수 있도록 한다.

(1) 자금 장부.

(2) 기타 비즈니스 서적.

바이두 백과-인화세