랴오 청 건설 공사 정보망' 산둥 성 건축 장식 관리 방법' 의 주요 내용은 (1) 총칙 (2) 총칙 (3) 공공건물 장식 관리 (4) 주택 장식 관리 (5) 법적 책임 (6) 부칙이다 주택 인테리어 관리의 기본 내용은 다음과 같습니다.
제 29 조는 사람들이 상응하는 자질을 갖춘 건축 장식 디자인, 시공, 감독 기업 설계, 시공, 감독 주택 장식 공사를 위탁하도록 독려한다.
인테리어인은 건축 장식 시공업체 이외의 기관이나 개인에게 주택 장식 공사를 의뢰하는 경우, 물, 전기 등 파이프라인 공사에 종사하는 사람은 법에 따라 해당 전문 자격증을 취득해야 한다.
제 30 조 부동산 개발업체는 통일적으로 인테리어된 상품주택을 판매하고, 당사자는 상품주택 매매 계약에서 주택 인테리어 공사의 보증 범위, 보증 기간, 보증 책임 등에 대해 합의해야 한다.
부동산 개발업체가 통일된 인테리어를 제공하는 분양주택을 제공할 때는 분양주택 구입자에게 주택 인테리어 공사 준공도, 실내 공기질 검사 보고서, 주택품질보증서, 주택인테리어 내용이 포함된 주택사용설명서를 제공해야 한다.
제 31 조 부동산 개발업체는 분양주택 구매자에게 통일된 인테리어를 하지 않은 분양주택을 판매하는데, 그 제공설명서는 주택 인테리어의 금지행위와 주의사항을 명시해야 한다.
부동산 개발업체가 제정한 임시 관리 규약에는 주택 인테리어 규제 내용이 포함되어야 한다.
제 32 조 인테리어인이 주택을 인테리어하려면 건설단위, 부동산 서비스 업체 또는 기타 관리자가 건축 구조도, 전기 및 기타 파이프라인 회로도를 제공해야 하며, 건설단위, 부동산 서비스 업체 또는 기타 관리자가 제공해야 한다.
제 33 조 장식장식인은 주택장식공사가 시작되기 전에 부동산 서비스업체나 기타 관리인에게 등록하고 다음 자료를 제공해야 한다.
(1) 주택 소유권 증명서 사본 또는 합법적인 권익을 증명할 수 있는 유효한 증명서; 인테리어인은 사람을 사용하는 것이며, 주택 소유자가 인테리어에 동의한 서면 증명서를 제공해야 한다.
(b) 주거 장식 프로젝트 건설 프로그램;
(3) 본 방법 제 14 조에 규정된 사항과 관련하여 관련 부서의 승인 서류, 관련 기관이 동의한 서면 증명서 또는 관련 기관의 설계 변경 방안을 제공해야 합니다.
인테리어인이 전액에 규정된 자료를 제공하지 않은 경우, 부동산 서비스 기업이나 기타 관리자들은 그것을 제공할 것을 촉구해야 한다. 제공을 거부하는 경우, 부동산 서비스 기업이나 기타 관리자들은 관리규정이나 임시관리규정에 따라 시공인이 부동산 관리 구역에 들어가는 것을 금지할 권리가 있다.
제 34 조 인테리어인은 부동산 서비스 기업이나 다른 관리자와 주택 인테리어 서비스 계약을 체결해야 한다.
주택 장식 서비스 계약에는 주로 다음 내용이 포함됩니다.
(a) 주거 장식 프로젝트 기간;
(2) 건설 허용 시간;
(3) 폐기물 제거 및 처리;
(4) 주택 외관 시설, 도난 방지 시설 및 기타 시설의 설치 요구 사항
(5) 금지 된 행위 및주의 사항;
(6) 보증금의 수거 및 환불;
(7) 계약 위반에 대한 책임;
(8) 합의가 필요한 기타 사항.
제 35 조 인테리어인은 주택 인테리어 공사가 시작되기 전에 이웃 업주나 이용자에게 알려야 한다.
제 36 조 건축 장식 공사 보증서는 공사 현장에 간판을 내걸고 공사 단위 이름과 시공사 이름 및 연락처를 명시하고 부동산 관리 관련 규정을 준수해야 한다.
제 37 조 화장실, 주방 방수층의 변경은 방수 기준에 따라 진행되어야 하며, 폐수 실험을 진행해야 한다.
제 38 조 발코니를 폐쇄하고 에어컨, 태양열 온수기, 도난 방지망, 차양 등을 설치하는 시설은 관리 규정, 임시 관리 규정, 부동산 관리 관련 규정에 따라 부동산을 깔끔하고 아름답게 유지해야 한다.
제 39 조 주택 인테리어 공사 과정에서 발생하는 폐기물과 기타 쓰레기는 주택 인테리어 서비스 계약의 약속에 따라 쌓고 운송해야 하며, 야외에 버려지거나 쓰레기도, 하수도, 통풍구, 소방통로 등에 버려서는 안 된다.
제 40 조 주택 개조 활동으로 인해 * * * 부위, * * 시설 설비가 손상되거나 인접한 주택이 새고, 파이프가 막히고, 단수 정전이 발생하는 경우, 인테리어 책임자는 수리를 책임져야 한다. 다른 사람에게 손실을 초래한 사람은 마땅히 법에 따라 배상해야 한다. 건축 인테리어 시공측의 책임에 속하며, 인테리어인은 그에게 클레임을 제기할 수 있다.
제 41 조 매일 12 부터 14 까지, 19 부터 다음날 7 까지 이웃업주에게 영향을 주거나 이용인의 정상적인 휴식에 영향을 미치는 주택 인테리어 활동을 해서는 안 된다.
제 42 조 부동산 서비스 기업이나 다른 관리자들은 주택 인테리어 활동을 점검해야 하며, 인테리어인과 건축장식 시공사들이 본 방법의 규정을 위반한 행위가 있다는 것을 발견하고 제지하고 제지해야 한다. 무효를 단념하고 제지하는 것은 건설, 성관법 집행, 공안소방, 환경보호 등에 제때에 보고해야 한다. 관련 부서는 마땅히 법에 따라 처리해야 한다.
제 43 조 건축장식시공업체가 위탁한 주택장식공사가 완공된 후, 장식인은 계약약속조직에 따라 준공검수해야 한다.
건축 장식 시공업체가 주택 장식 공사를 납품할 때, 장식인에게 주택 장식 공사 품질 보증서와 각종 파이프라인 준공도를 제출해야 한다. 건축 장식 공사 계약에는 실내 공기질 검사에 대한 합의가 있으며 실내 공기질 검사 보고서도 제출해야 한다. 건축 장식 시공업체는 건축 장식 재료 구매를 책임지고 있으며, 장식장식자에게 주요 재료의 합격증, 설명서, 품질보증서를 제출해야 한다.
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