1. 구위 우세: 특구는 주성 하관구 동부에 위치해 풍경이 수려한 막부 산 남쪽 기슭에 위치하여 장강하마 바로 옆에 있고, 남쪽에는 막부 동로 속화로가 있고, 북쪽에는 영제 풍광대로, 서하 신항 개발구에서 5km 떨어져 있고, 포구 고신개발구와는 한 다리밖에 떨어져 있지 않다. 이 지역은 지능이 모이는 주성구와 기업 밀집 개발구 사이에 있으며, 산학연구의 효과적인 연결과 배합을 실현하는 선호 지역으로, 주변 개발구로 구축되는' 외뇌' 에 적합하여 보완 발전을 이루고 있다.
2. 교통우세: 특구는 남경성북에 위치하고 난징 기차역 북부의 오당광장 가까이에 있으며 지하철 3 호선 오당역에서 1.5km 밖에 떨어져 있지 않으며, 기획 중인 7 호선은 특구에 가마 상촌역을 설립할 예정이다. 장강대교에서 약 5km, 장강 2 교와 남경 우회로 약 5km, 남경센터나 외부와 비교적 편리한 교통관계가 있습니다. 주요 도시 지역의 "우물+외부 링" 고속도로 시스템에 위치하여 매우 빠른 교통 조건을 가지고 있습니다.
3. 인문학사: "육조 번화한 순간, 평무원나무는 한가할 수 없다. 이층 천해운은 막처럼, 랑야막부 산이라는 것을 알고 있다. 클릭합니다 북송 () 의 유명한 시인 양비 () 가 쓴' 막부산 ()' 으로 막부산의 역사와 문화적 연원을 진실하게 반영하고 있다. 6 억년의 역사를 가진 막부산, 수천 년의 인류 역사 장하 중 오랫동안 제왕이 사랑하는 풍수 보배지였다. 진시황, 동진랑야 왕 사마예, 진고조무황제 진패선, 명나라 개국 황제 주원장, 청성조 강희 황제 등이 막부산을 여행했다. 특구 내' 가마 상촌' 의 지명은 그해 주원장이 주신 것으로 성벽을 짓기 위해 13 성 민공이 이곳에서 가마를 태우도록 징집된 것으로, 이곳의 가마에서 구운 벽돌의 질이 가장 좋기 때문에 상등가마 공장에 속한다.
4. 환경 우세: 청대' 금릉 48 경' 에서' 막부 승고',' 다모고동',' 삼숙명 절벽',' 용강 밤비',' 가선문경',' 화룡려지' 최근 몇 년 동안 시청은 투입력을 증가시켜 막부산에 대한 식생 회복을 진행하면서 자연 풍모가 나날이 드러나고 있다. 또 막부산 북장강변에 위치한 관음문화관광지도 출세해 여러 곳의 역사문화명소가 보수되면서 막부산 문화의 기운이 더욱 짙어지고 있다. 이는 특구에 훌륭한 외부 환경을 조성할 뿐만 아니라 특구의 수준과 품위를 전면적으로 끌어올려 기술 창업과 자연자원의 유기적 융합, 작업 공간, 살기 좋은 환경을 혼연하게 만들었다. < P > 독특한 디자인: < P > 하관특구의 자연생태 특색을 강조하기 위해 특구는 기획설계상 두 개의' 축' 을 이용해 혁신 창업 기능 지역과 자연경관을 하나로 통합했다 가로축 남쪽은 원림식 공간 수법으로 원래 기능 구조가 혼란스러운 지역을 재건하여 과학기술연구개발기구, 검사센터 등에 적합한 기능팀을 형성하고, 캠퍼스 내에는 일정 비율의 경관인재 아파트 등 보조시설을 배치한다. 종축은 막부 동로 입구의 경관대로를 통해 선인호 여가공원으로 뻗어나가는 등 전체 지역사회 남북의 두 가지 주요 기능 구도가 경관과 시각의 지속을 통해 유기적으로 결합된다.
전문 서비스:
창업 특구는 대학, 과학연구 기관, 컨설턴트 컨설팅 기관, 투자 융자 기관 등을 효과적으로 통합하여 전문 기술 지원, 과학기술 금융 서비스 및 종합 공공 * * * * 서비스 플랫폼을 구축하여 입주기업에 교육, 관리, 금융, 법률 등 종합적인 서비스와 지원을 제공합니다
1,' 특구 개발회사' 설립: 특구의 개발 건설, 운영 관리, 기술, 투자 융자, 중개 등 각종 서비스 플랫폼 건설을 구체적으로 맡다. 정근, 효율성, 인터내셔널리제이션, 전문화' 의 창업 서비스 센터를 설립하여 특구 창업 부화 서비스를 구체적으로 청부 창업 인재에게 전방위적이고 원스톱 창업 서비스를 제공한다.
2, 특설' 창업 퀵패스': 하관구 행정서비스센터 홀은 특구 서비스 창구를 별도로 설치해' 장 통관' 을 실시하여 창업기업 등록, 장소 임대, 인사관계 처리 등을 위한 전 과정 1 회, 비용 서비스를 제공하여' 접근성 창업' 환경을 조성한다.
3, 생활 보조 서비스 개선: 인재 아파트, 직원 식당, 경관, 녹지 등 보조 건설이 긴박하게 진행 중이며 입주기업의 일상적인 수요를 원스톱 만족시켜 기업의 걱정을 덜어줄 것이다. 특구에서 서쪽으로 2km 떨어진 오당광장은 남경시 계획 중의 상업 부센터이며, 완공된 후 특구에 더욱 편리한 상업 배합 서비스를 제공할 것이다. < P > 특구 정책: < P > (1) 창업기업이 특구:
1, 첫 임대 사업장에서 2 년 동안' 제로 임대료' 대우를 받게 된다. 부화 졸업을 액셀러레이터로 전입한 기업의 경영장 임대료는 2 년 반 대우를 받게 된다.
2, 3 년 부화기간 동안 납부한 부가가치세 지방 유보 부분의 한도에 따라 보상을 돌려주고 창업기업의 혁신 활동에 전념한다.
3, 각종 인큐베이터 내 부화업체는 과학기술창업종자 (천사) 투자기금의 무상지원, 상환지원, 직접지분 투자, 유도투자 등 각종 특별 지원을 받을 수 있다.
4, 상장 기업에 대한 투자 프로젝트 우선 순위 설정 및 승인 첨단 기술 프로젝트의 경우, 중점 기술 개조 사업 우선 추천, 각 정부 우대 정책 쟁취, 쟁취한 국채 특별 자금, 지방할인; 등록, 평가사항과 관련된 관련 부서는 특사특무를 해야 하고, 3 일 (영업일 기준) 이내에 결산해야 하며, 시권 범위 내 관련 행정성 요금은 5% 할인해 드립니다.
5, 정책 기울기를 적용하여 기업 상장 융자 비용을 절감합니다. 상장 기업 저장고에 포함될 기업 (대리 주식 양도 시스템에 들어가는 기업 포함) 에 대해 주식제 개조, 감사, 이체 등의 이유로 늘어난 세비는' 누가 이득을 보는가, 누가 부담한다' 는 원칙에 따라 지방유보부분의 8% 가 시, 구가 기존 기업 전체 주주에게 적절한 방식으로 보조금을 지급하며 최대 2 만원을 넘지 않는다 상장 기업의 구조 조정 및 구조 조정 과정에서 관련 증서세 감면 문제는 재무부, 국세총국 "기업 구조 조정에 관한 몇 가지 증서세 정책 통지" (재세 [28] 175 호) 에 따라 집행된다. 상장기업 데이터베이스에 진출한 기업의 경우 주식제 개조 시 비화폐성 자산을 평가해 부가가치를 자본으로 변환하고, 미분배이익, 흑자 공모, 자본공적금을 주식으로 전환한 기업은 주관 세무서에 신고한 후 규정에 따라 개인소득세를 납부할 수 있다.
6, 기업에 상장상을 주다. 시 본급 재정은 매년 1 만 원 이상의 자금을 배정하고, 하관구는 같은 비율로 배합하며, 자본 시장 보조금을 이용하여 장려금을 마련하고, 기업 상장 과정에 따라 단계적으로 보조금을 지급하고 기업을 장려한다. 선발 상장기업에 총 2 만원 중개비 보조금을 지급하고, 선발 모금자금은 본 시의 실제 투자액이 이미 총 융자량의 5% 또는 1 억원 이상에 이르렀으며, 본 시의 실제 투자액의 .2%, 최대 한도액 8 만원에 따라 기업의 임원들에게 상을 준다. < P > (2) 선도형 과학기술창업인재는 특구:
1, 특구 내 지적재산권, 과학기술성과 등 무형자산으로 창업을 실시하는 리더들에게' 1 원자본등록' 대우를 해준다. 지적재산권 평가에 따라 해당 금액의 지적재산권 담보대출을 받을 수도 있다. 기술 성과 입주 투자는 등록 자본의 7% 를 넘지 않는 가격으로 주식에 입주할 수 있으며, 증자할 때 기술 성과 입주 투자 비율은 제한되지 않는다. 기업법인 영업허가증을 신청할 때 기업법인 자격과 기업경영자격 등록은 상대적으로 분리될 수 있다.
2, 기업 창업 프로젝트, 중점 지원 프로젝트 또는 지원 프로젝트 선정, 각각 2 만원, 1 ㎡이상의 창업 시작 자금, 1 ㎡이상의 직장, 1 ㎡미만의 인재 아파트, 3 년 이내에 임대료 면제 프로젝트 수요에 따라 각각 3 만원 이상, 15 만원 이상의 창업투자와 융자 보증을 받는다. 기업 이익의 날로부터 3 년 이내에 기업소득세시 이하 유보부분은 전액 인센티브를 준다.
3, 고교, 과학연구원의 리더형 과학기술인재가 직장을 그만두고 창업하는 것을 선호하며, 3 년 이내에 개인 신분과 직함을 보류하고, 3 년 후에 난징에서 상응하는 안배를 하거나, 원래 직장으로 돌아가는 일을 조율할 수 있다.
4, 입선자는 남경에서 처음으로 자택 주택을 매입한 것으로 난징호적 시민과 마찬가지로 관련 구매제한 정책의 제한을 받지 않고 기업 등록일로부터 5 년 이내에 개인소득세시 이하 유보부분에 전액 보조금을 지급한다. 입선자와 배우자, 자녀를 위해' 난징 블루카드' 를 처리하고 관련 시민대우 및 특수정책을 제공한다. < P > (3) 기술 창업자는 특구:
1, 프로젝트 산업화 과정에서 유동성이 부족해 1 만원 이상의 융자 보증을 받을 수 있고 그에 상응하는 대출 이자를 받을 수 있다. 사회 벤처 자금을 도입한 시 벤처 자금은 3%-5% 에 따라 주식에 대응될 수 있다. 기업 액셀러레이터나 파일럿 기지에 들어간 사람은 2 년 이내에 현장 임대료를 면제받습니다.
2, 신설 시급' 3 역 3 센터' 등 2 ~ 1 만원 지원 성급 이상' 3 역 3 센터' 등을 신설하거나 성급 이상 특별, 상급 재정 지원액 1:1 의 비율에 따라 보조상을 준다.
3, 국가 하이테크 기업의 세금 우대 정책 시행을 참고하여 기업 소득세 차액 부분은 지방재정에 의해 전액 보조금을 지급한다.
4, 입선자 및 기업팀의 핵심 구성원과 과학기술 리더들이 처음으로 난징에서 자택주택을 매입한 것은 난징호적 시민과 마찬가지로 관련 구매제한 정책에 구애받지 않고 입선 또는 도입일로부터 5 년 이내에 개인소득세시 이하 유보부분에 따라 전액 보조금을 지급한다. < P > (4) 대학 혁신 창업은 특구:
1, 건축 면적이 5 만 평방미터가 넘는 대학 과학기술원과 등록자본이 2 만원을 넘는 전략적 신흥산업혁신센터, 시 관련 투자융자 플랫폼은 등록자본의 3% 비율로 주식에 참여해 배당금에 참여하지 않는다.
2, 새로 건설한 대학과학기술원 관리회사와 전략적 신흥산업혁신센터에서 발생한 영업세, 기업소득세는 등록 설립 5 년 이내에 시, 구는 유보 부분별로 전액 보조금을 지급한다.
3, 대학, 기관 * * * 대학 과학기술원 관리사 및 전략적 신흥산업 혁신센터에 인원을 파견하여 기존 편성을 보존하고, 도입된 고급 인재 참조 시, 구 관련 인재 정책을 지원합니다.
4. 고졸자 호적 제한을 없애고 특구에서 창업한 고졸자는 모두 난징시에서 호적 수속을 밟을 수 있다. 처음 창업한 고교 졸업생에 대해서는 규정에 따라 창업장 임대료 보조금을 지급한다. 211 년 내에 창업하여 6 개월 이상 안정적으로 경영하고, 정상적으로 세금을 신고하는 사람은 일회성 창업보조금으로 4 위안을 지급한다. < P > (5) 하이 엔드 R&D 기관은 SAR:
1, 새로 도입된 세계 5 대 기업 또는 중국 5 대 기업의 R&D 기관으로, 독립은 한 번에 5 만원의 인센티브를 주고, 비독립은 한 번에 2 만원의 인센티브를 준다. 중국 5 대 기업 R&D 기관, 독립은 투자액에 따라 단계적으로 5 만원의 장려금 (그 중 첫해에는 2 만원 이하의 장려금) 을 주고, 비독립은 한 번에 1 만원의 장려금을 준다. 동시에 관련 산업을 독립 R&D 기관과 동시에 도입한 것에 대해 일회성 2 만원 추가 인센티브를 준다. 위의 보상은 시와 지역이 각각 5% 의 비율로 부담한다. 특히 중대한 R&D 기관과 그 산업 배치는 한 가지 의론을 통해 시행될 수 있다.
2, 독립 R&D 기관에 R&D 주택을 임대한 경우 4 년 방세 특혜를 주는데, 그 중 처음 2 년 동안' 임대료' 를 주고, 이후 2 년 동안 반으로 줄였다.
3, 도입한 R&D 기관에 처음 3 년 동안 발생한 세수시, 구 2 급 지방 실제 유보부의 한도에 따라 R&D 기관이 프로젝트 R&D 및 혁신 인재 도입에 사용하도록 장려합니다. 하이테크 기업이나 소프트웨어 기업에 관련 우대정책을 인정하고 즐기도록 독려하고, 시권 범위 내 R&D 기관과 관련된 우대 정책에 대해서는 직접 즐기는 것으로 간주한다.
4, 세계 5 대 기업 R&D 기관 및 중국 5 대 기업 R&D 기관이 비독립법인 등록에서 독립법인으로 전환된 R&D 기관에 각각 2 만원과 1 만원의 일회성 인센티브를 준다. 위의 보상은 시와 구에서 각각 5% 의 비율로 부담한다.
5, 소개된 R&D 기관의 중년 수입이 3 만원을 넘는 고급 기술 및 관리 인재에 대해 자택 주택을 구입하는 것은 난징 호적인원이 구매제한없이 개인 소득세시, 구 2 급 지방 실제 유보부분의 한도에 따라 지난 2 년 동안 전액 보상을 주고, 이후 2 년 동안 반값으로 인센티브를 준다. 도입된 최고의 인재, 리더에 대해 자격을 갖춘 것으로 인정된 남경시의 각종 인재 계획 관련 정책을 누리다.
6. R&D 기관 기술 및 경영진은 출입국 녹색 통로를 즐깁니다. R&D 기관이 R&D 목적으로 사용하는 수입 원형, 실험 장비 기기, 신제품 실험 등 관련 부서는 관세 면제 통관 절차, 관련 면제 절차, 시험 검사 절차 등을 우선적으로 처리해 원칙적으로 3 일 (영업일 기준) 을 넘지 않는다.