일주일에 한 건물, 후난위안다의 과거와 현재의 삶을 선정적인 것부터 은밀하게, 1조 달러 규모의 업계가 무관심하게 지켜보는 가운데

#생활수자원계획#

후난성에서는 원안다공조회사에 대해 말하면 후난성 창사에 가면 절반 정도는 알고 있다고 할 수 있습니다. Yuanda Air Conditioning Company에 관해서는 절반 이상의 사람들이 당신과 대화를 나눌 수 있다고 말할 수 있습니다.

원안다회사에 대한 저자의 이해는 주로 두 가지, 한 사람에서 비롯됩니다. 오늘은 사회에서 상대적으로 신비로운 이 회사를 여러분과 공유하겠습니다.

2000년 5월 22일, 인턴십을 마치고 창사로 돌아온 동급생 일행은 아침 일찍 학교를 떠나 즐겁게 악록산으로 올라갔다. 우리가 아직 산 정상에서 놀고 있을 때 오후 5시였던 것으로 기억합니다. 굉음이 들렸는데, 알고 보니 샹장강 위를 날아다니는 아주 아름다운 헬리콥터였습니다. 그 당시에는 카메라도, 최신 스마트폰도 없었습니다. 그렇지 않으면 기념품으로 사진을 찍을 수 있었습니다.

5시 30분쯤 되었는데, 우연히 악록산 정상 반대편에 학생들이 건물들을 가리키며 여기가 어디인지 말하고 있었습니다. 갑자기 누군가가 "보세요! 헬리콥터가 강에 빠졌어요!"라고 외치는 소리가 들렸습니다.

그때 학생들은 모두 활기차고 젊고 활력이 넘쳤으며 호기심이 많아 Xiangjiang을 향해 달려갔습니다. 강 산 가장자리를 몇 번 살펴본 후, 그것은 오렌지 섬 머리 근처 물 위에 방금 날아간 헬리콥터라는 것이 밝혀졌습니다.

비행기 추락은커녕 비행기도 본 적이 없어서 서둘러 산을 내려와 곧장 샹장강 다리로 향했습니다.

현장에 도착해서야 그 비행기가 유안다에어컨이라는 회사 소유라는 사실을 알게 됐습니다. 지나가는 사람도 유안다에어컨의 소유주도 개인 업무용 제트기를 소유하고 있었고 직접 비행기를 타고 갔다고 말했습니다. 세계의 모든 부분. 나는 비행기가 인양되고, 일부 사람들이 구조되고, 일부는 패키지에 직접 실려가는 것을 보았습니다.

부동산 회사에 입사한 후 두 번째로 유안다 에어컨을 알게 됐습니다. 면접관은 인사관리부 출신의 미모였고 말투도 우아했습니다. 입사 후 이 아가씨가 원안다 출신이라는 것을 알게 되었는데, 그녀는 후난 경영대학을 졸업한 것으로 기억합니다. 그녀는 저와 다른 동료들에게 기숙사 매점, 기업 문화, 훈련, 학교 생활 등 원안다에 대한 이야기를 자주 들려주었습니다. 사장님이 직원들에게 하신 말씀의 정신....

세 번째로 알게 된 것은 저자가 직접 유안다에어컨과 유안다하우징을 방문했을 때 처음 두 번에 받은 감동 때문이었습니다. 그리고 호기심에 평일에 이 두 회사를 조사해 본 후에야 Yuanda Company에 그런 전설적인 이야기가 있다는 것을 깨달았습니다.

Yuanda라고 하면 Zhang Jian과 Zhang Yue 두 형제를 언급해야 합니다. 한 명은 공학을 전공했고 다른 한 명은 예술을 전공했습니다. 시장의 동생인 Zhang Jian은 보일러 제조업체가 되었고, 혁신 특허로 첫 번째 금을 획득한 후 중앙 에어컨의 연구 개발이 시작되었습니다. 정확하게 말하면 1988년에 사업을 시작해 1991년에 무압력 보일러 개발에 성공했습니다. 시장 판매도 매우 좋았고 많은 경험과 부를 축적했습니다. 파리 국제발명전시회에 참가했을 때 특히 겨울에는 보일러가 있고 여름에는 에어컨이 있는 북부 지역의 시장 수요에 대해 우연히 알게 되었습니다. 그래서 주로 남동생인 Zhang Jian인 두 형제는 연구 개발 작업을 주도하여 1992년에 최초의 직접 연소식 흡수식 브롬화 리튬 냉수 및 온수기인 중앙 에어컨의 연구 개발을 완료했습니다.

처음에는 중앙냉난방이 시장에서 받아들여지지 않았고, 게다가 시세도 너무 높아 소유에 익숙하지 않은 유닛도 많았다. 특히 중앙난방을 기본으로 사용하는 북부에서는 더욱 그랬다. 여름에는 단독주택 전기 에어컨은 가스를 거의 사용하지 않습니다. Yuanda가 곤경에서 벗어난 것은 2005년 국제 시장이 열리면서부터였습니다. 당시 Zhang Jian과 그의 형제 Zhang Yue는 사업 관리 또는 기술 연구 개발에 큰 차이가 있었기 때문에 Yuanda Air의 두 형제는 이렇게 말했습니다. Conditioning Company 형인 Zhang Yue가 Yuanda Air Conditioning을 인수하고, 그의 남동생인 Zhang Jian이 조립식 주택의 기술과 장인 정신을 활용하여 사업을 분리하고 간섭 없이 Yuanda Housing, 1 브랜드 2 회사를 설립했습니다. 서로.

현재 Yuanda 에어컨과 Yuanda 거주 유닛 사이에는 겹치는 부분이 거의 없습니다. 하나는 창사 동쪽에 있고 다른 하나는 창사 서쪽에 있습니다.

지난 10년 동안 유안다는 스카이시티 프로젝트가 성공적으로 추진되지 못한 점을 제외하면 매우 소극적이었던 것 같다. 가장 의외였던 것은 2018년 유안다 30주년을 맞이한 일이다. 축하 회의에서 Vanke Real Estate의 회장이자 현재 이사회 명예회장인 Wang Shi가 Yuanda Technology Group인 Yuanda Air Conditioning의 공동 회장이 된 것으로 밝혀졌습니다.

왕시는 공개적으로 유안다 합류 이유를 밝혔지만, 유안다는 공동회장이 나온 이후부터 은밀한 프로필을 유지한 것으로 보이며, 공동회장의 어떤 활약도 본 적이 없다.呲]

이러한 움직임은 믿을 수 없으며, 상장된 적도 없고 은행에서 돈을 빌린 적도 없는 이 국제적인 하이테크 기업에 또 다른 미스터리를 더합니다.

가끔 자선 활동을 하고 장비를 기부하는 것 외에 Yuanda는 기본적으로 아무것도 하지 않습니다. Yuanda Air Conditioning의 공식 웹 사이트나 Yuanda Housing의 공식 웹 사이트를 보더라도 기술, 서비스 및 제품 외에도 기본적으로 세미나 및 기자 회견입니다...

다른 것과는 다릅니다. 모든 고급 물건, 특히 상사의 물건이 인터넷에 쌓여 있습니다.

심도 깊은 이해 끝에 Yuanda는 실제로 법률 및 규정 준수에 큰 관심을 기울이는 회사입니다. 후난 성 창사에서 항상 큰 납세자였습니다. 직원들에게 좋은 대우를하고 있습니다. 복지혜택은 야근을 하는 경우가 많지만 전반적으로 있어야 할 것은 다 있습니다. 단지 Yuanda와 Yuanda는 모든 민간 기업의 단점을 가지고 있으며, 특히 현재 상태로 발전한 이후로 고유하고 뿌리 깊은 것이 하나도 손실되지 않았습니다.

저자가 가장 혼란스러워하는 점은 두 회사 모두 강력한 기술과 자금을 보유하고 있으며 국가에서도 저렴한 주택 건설과 저렴한 임대 주택을 창의적으로 개발할 수 있다는 것입니다. 여러 세대에 걸쳐 주택 수요를 제공하지만 이 수십억 달러 규모의 산업이 방관하는 모습을 지켜보세요.

현재 인구 200만명이 넘는 우리 도시는 기본적으로 공공임대주택과 저임대주택에 대한 수요가 있으며, 특히 신도시가 많이 밀집된 산업단지와 도시지역에서는 더욱 그렇다. 매년 700만~800만 명의 졸업생이 나오고, 그 중 적어도 절반은 주택을 임대해야 합니다.

저자는 Yuanda Technology와 Yuanda Residential Construction이 원래 Vanke Wang Shi의 힘과 결합하여 주거 디자인, 커뮤니티 계획, 커뮤니티 경제, 요식업의 통합을 완벽하게 결합할 수 있다면 대략적인 계획을 세웠습니다. 엔터테인먼트 및 기타 경제 형식을 통해 새로운 시대의 작은 도시 단지를 조성합니다. 이러한 소규모 단지는 정부와 구체적으로 협력하거나 도시 투자 기업과 협력하여 개발할 수도 있으며, 도시 구석구석의 토지나 작은 토지를 최대한 활용하여 소규모 단지를 건설하여 젊은이들에게 의류, 음식 등 다양한 서비스를 제공할 수 있습니다. , 주택, 교육 및 피트니스. 건물의 층수는 20층 이하로 하는 것이 가장 좋으며, 3~4층은 레스토랑, 영화관, 체육관, 커피숍, 북바 등 내부 생활시설로 사용할 계획이다. [예]

무슨 말이야? Yuanda Residential Engineering은 건설을 담당하고 Yuanda Technology는 주거 보조 장비 및 시설의 R&D 및 생산을 담당합니다. Wang Shi는 Vanke의 주거 사후 운영 및 관리를 완전히 결합하여 도시 젊은이를 위한 소규모 단지를 만들 수 있습니다. 삶의 질과 환경. 이 호텔은 도시 첨단 산업 및 기업에 첨단 기술 젊은 인재를 공급하는 데 중점을 두고 있습니다.

이들 청년들이 크고 작은 하늘도시에서 생활하고 공부하고 일할 수 있도록 함으로써 지원서비스를 제공하고 산업체인을 형성할 수 있다.

이번 작업과 두 Yuanda 회사의 현재 위치에 따라 비용을 회수하는 데 임대료가 얼마나 들지 궁금해하실 수 있습니다. 저자는 이 작은 단지의 주거 부분에는 주요 유닛이 침실 1개와 거실 1개, 작은 침실 2개와 거실 2개가 있고, 모든 생활 시설과 물품(주방 제외)을 갖추고 있다고 믿습니다. 입주시에는 짐을 지참하셔야 합니다. 주거비가 부족한 독신 및 신혼부부에게 특별히 제공됩니다.

임대료는 현지 최저임금의 1~3배로 책정되는데, 후난성 창사를 예로 들자면 침실 1개와 거실 1개는 1000~2000위안 정도, 2개는 1000~2000위안 정도다. 침실과 거실 2개는 약 3,000위안입니다.

저자의 아이디어를 읽고 나면 누구나 마음 속에 대략적인 그림과 대략적인 개요가 있다고 생각합니다. 이것은 흩어져있는 임대보다 훨씬 편리한 도시 젊은이를위한 완전히 새로운 라이프 스타일 모델입니다. .

물론 유안다는 더 큰 목표와 방향을 갖고 있다. 사실 이는 홍콩 드라마에서도 언급된 바 있다. '제네시스'를 보신 분들이라면 스모크 프리라는 프로젝트가 있다는 걸 아실 것이다. 도시에 담긴 아이디어와 기술은 실제로 Yuanda에 의해 실현될 수 있으며 Yuanda는 진정한 새로운 유형의 부동산 개발 회사가 될 수 있습니다.

여기에 비즈니스 기회가 있는 이유는 무엇입니까? 우리의 전통적인 주거 개발은 더 이상 사람들의 요구, 특히 환경 보호와 건강의 요구를 충족시킬 수 없으며 이것이 두 Yuanda 회사의 강점이자 장점이기 때문에 사람들, 특히 신세대 도시 거주자는 회사가 있으면 모든 범위의 서비스를 제공할 수 있으며, 재산세를 지불하고 돈만 기부하면 됩니다. [呲gna]