증자 증액 증주의 실물출자는 다음 조건을 충족해야 한다: 1. 투자에 사용된 실물은 투자자가 소유하며 보증이나 담보가 없다. 2. 산업재산권이나 비특허 기술을 출자한 주주 또는 발기인이 소유한다. 3. 토지사용권으로 출자한 주주 또는 발기인은 토지사용권을 소유하고 있다. 4. 무형자산으로 출자한 것은 등록 자본에서의 비율이 국가 관련 규정에 부합해야 한다. 유한책임회사 전체 주주의 실물출자는 등록자본의 70% 를 초과해서는 안 된다. 5. 실물이나 무형자산으로 출자한 사람은 평가를 하고 평가 보고서를 제출해야 한다. 6. 회사 헌장은 상술한 출자의 양도를 규정하고, 출자 후 제때에 양도 수속을 처리하고, 회사 등록기관에 신고해야 한다. 증자증주 (# #) 란 회사가 생산경영 규모를 확대하고, 지분 비율과 구조를 최적화하고, 회사의 신용신뢰성과 경쟁력을 높이고, 법에 따라 등록 자본을 늘리는 행위를 말한다. 증자 증액 증주의 실물출자는 다음 조건을 충족해야 한다: 1. 투자에 사용된 실물은 투자자가 소유하며 보증이나 담보가 없다. 2. 산업재산권이나 비특허 기술을 출자한 주주 또는 발기인이 소유한다. 3. 토지사용권으로 출자한 주주 또는 발기인은 토지사용권을 소유하고 있다. 4. 무형자산으로 출자한 것은 등록 자본에서의 비율이 국가 관련 규정에 부합해야 한다. 유한책임회사 전체 주주의 실물출자는 등록자본의 70% 를 초과해서는 안 된다. 5. 실물이나 무형자산으로 출자한 사람은 평가를 하고 평가 보고서를 제출해야 한다. 6. 회사 헌장은 상술한 출자의 양도를 규정하고, 출자 후 제때에 양도 수속을 처리하고, 회사 등록기관에 신고해야 한다. 법적 근거:' 중화인민공화국 회사법' 제 178 조. 유한책임회사가 등록자본을 늘릴 때, 주주는 추가자본의 출자를 납부하여 본 법에 따라 유한책임회사를 설립하는 관련 규정에 따라 집행한다. 주식유한회사가 신주를 발행하여 등록자본을 늘릴 때 주주는 신주를 구독하고 본법에 따라 주식유한회사를 설립하여 주식을 납부하는 관련 규정에 따라 집행한다.