장춘 선순위 기금 대출 조건 및 정책

첫째, 장춘 선순위 기금 대출 조건 및 정책

장춘 선순위 기금 대출 조건은 다음과 같습니다:

1. 차용인은 * * * 같은 차용자와 합법적이고 유효한 신분증을 가지고 있습니다.

차용인과 차용인은 완전한 민사 행위 능력을 가지고 있습니다.

차용자 또는 차용인은 대출 원금과이자를 상환 할 수 있습니다.

4. 대출자는 * * * 와 같은 대출자가 자택 소유자이며 관련 증명서가 있어 규정된 비율에 따라 주택 구입 계약금을 지급한다.

5. 차용인은 개인 주택 적립금 계좌를 개설하고 12 개월 이상 계속 납부해야 합니다. 적립금 대출을 신청할 때, 그 개인 주택 적립금 계좌는 정상적인 예금 상태에 있어야 한다. 적립금 대출을 신청한 날부터 주택 적립금을 연속으로 전액 납부하는 것은 반드시 12 개월이 되어야 할 것으로 예상된다.

6. 차용인이 매입한 부동산의 개발업체는 이미 센터와 적립금 대출 협력 협정을 체결했다.

7. 차용인 및 차용인은 국가 및 주택 적립금 관리위원회가 규정한 기타 조건에 부합한다.

장춘시 및 관할 현 (시, 구), 철도 주택 적립금 개인 주택 대출 한도는 다음과 같습니다.

1. 장춘시: 같은 차용인 90 만원, 같은 차용인 60 만원 없음. (2022 년 2 월 3 1 으로 단계적으로 구현)

2. 공주령시, 장춘시 쌍양구, 길림시: 같은 차용인 65 만원, 같은 차용인 50 만원 없음.

3. 통화시: 같은 차용인 55 만원, 같은 차용인 40 만원은 없습니다.

4. 구대구, 덕혜시, 느릅나무시, 농안현, 사평시, 백성시, 투문시: 같은 차용인 45 만원, 같은 차용인 30 만원 없음.

적용 한도가 단일 대출의 최대 한도를 초과하지 않는 한, 첫 번째 대출은 차용인의 개인 계좌 잔액과 차용인의 주택 적립금의 합계의 20 배를 위탁하기 위한 것이다. (윌리엄 셰익스피어, 윈스턴, 대출, 대출, 대출, 대출, 대출, 대출, 대출) 제 2 차 대출은 차용인의 개인 계좌 잔액과 차용인의 주택 적립금의 합계의 20 배이다. (2022 년 6 월 5438+2 월 3 1 까지 단계적으로 시행됨) 이 정책은 장춘주택적립금 관리센터 대출관리부에서 대출을 신청한 직원에게 적용되며 길림 통화화 사평 백성 투맨 등 지방주택적립금 관리센터의 관련 대출 정책은 포함되지 않는다.

장춘 선순위 기금 대출의 비율은 다음과 같습니다:

1. 근로자가 처음으로 적립금 개인 주택 대출을 신청한 경우 최소 계약금 비율은 20% 이상이어야 합니다.

2. 차용인 가정이 첫 번째 주택 적립금 대출을 청산한 후 두 번째 적립금 대출을 신청할 수 있습니다.

3. 두 번째로 적립금 개인 주택 대출을 신청한 경우, 계약금 비율은 30% 미만이어야 하며, 이 정책은 2022 년 6 월 65438+2 월 3 1 일에 만료됩니다.

3 차 이상 선순위 기금 대출은 허용되지 않습니다.

장춘 선순위 기금 대출 기간은 최소 대출 기간 1 년, 최대 30 년입니다. 상환연령은 정년퇴직 후 5 년, 즉 남성 65 세, 여성 60 세로 연장할 수 있다. 이자율: 대출 금리는 중국 인민은행의 관련 규정에 따라 집행되며, 중국 인민은행 금리의 조정에 따라 조정될 것이다. 주택 적립금 개인 주택 대출을 두 번째로 신청한 대출 금리는 같은 기간 첫 주택 적립금 개인 주택 대출 금리를 기준으로 하며, 이 정책은 2022 년 6 월 65438+2 월 3 1 만기다.

법적 근거

장춘주택적립금 관리센터-어떤 조건으로 장춘주택적립금 대출을 신청할 수 있습니까? 개인주택적립금 대출을 신청한 대출자는 다음 조건을 충족해야 합니다.

1. 차용인은 * * * 같은 차용자와 합법적이고 유효한 신분증을 가지고 있습니다.

차용인과 차용인은 완전한 민사 행위 능력을 가지고 있습니다.

차용자 또는 차용인은 대출 원금과이자를 상환 할 수 있습니다.

4. 대출자는 * * * 와 같은 대출자가 자택 소유자이며 관련 증명서가 있어 규정된 비율에 따라 주택 구입 계약금을 지급한다.

6. 차용인이 매입한 부동산의 개발업체는 이미 센터와 적립금 대출 협력 협정을 체결했다.

7. 차용인 및 차용인은 국가 및 주택 적립금 관리위원회가 규정한 기타 조건에 부합한다.

장춘 본지보-장춘적립금 대출 가이드 (조건에 필요한 자료 처리 절차)

장춘 선순위 기금 대출 금액, 비율, 기간, 이자율

할당량:

장춘시 및 관할 현 (시, 구), 철도 주택 적립금 개인 주택 대출 한도는 다음과 같습니다.

(1) 장춘시: 같은 차용인 90 만원, 같은 차용인 60 만원 없음. (2022 년 2 월 3 1 으로 단계적으로 구현)

(2) 공주령시, 장춘시 쌍양구, 길림시: 같은 차용인 65 만원, 같은 차용인 50 만원 없음.

(3) 통화시: 같은 차용인 55 만원, 같은 차용인 40 만원 없음.

(4) 구대, 덕혜시, 옥수, 농안현, 사평시, 백도시, 투문시: 같은 차용인 45 만원, 같은 차용인 30 만원 없음.

적용 한도가 단일 대출의 최대 한도를 초과하지 않는 한, 첫 번째 대출은 차용인의 개인 계좌 잔액과 차용인의 주택 적립금의 합계의 20 배를 위탁하기 위한 것이다. (윌리엄 셰익스피어, 윈스턴, 대출, 대출, 대출, 대출, 대출, 대출, 대출) 제 2 차 대출은 차용인의 개인 계좌 잔액과 차용인의 주택 적립금의 합계의 20 배이다. (2022 년 2 월 3 1 으로 단계적으로 구현)

이 정책은 장춘주택적립금 관리센터 대출관리부에서 대출을 신청한 직원에게 적용되며 길림 통화화 사평 백성 투들 등 지방주택적립금 관리센터의 관련 대출 정책은 다루지 않는다.

배율:

단계적으로 대출 계약금 비율을 낮추다.

1. 직원들이 처음으로 적립금 개인 주택 대출을 신청한 경우 최소 계약금 비율은 20% 미만이어야 합니다.

2. 차용인 가정이 첫 번째 주택 적립금 대출을 청산한 후 두 번째 적립금 대출을 신청할 수 있습니다.

3. 선순위 기금 개인 주택 융자의 두 번째 신청, 계약금 비율은 30% 이상이며, 이 정책은 2022 년 6 월 65438+2 월 3 1 일에 만료됩니다.

3 차 이상 선순위 기금 대출은 허용되지 않습니다.

기간:

대출 기간은 최소 1 년, 최대 30 년이다.

상환연령은 정년퇴직 후 5 년, 즉 남성 65 세, 여성 60 세로 연장할 수 있다.

이자율:

대출 금리는 중국 인민은행의 관련 규정에 따라 집행되며, 중국 인민은행의 금리 조정에 따라 조정된다. 주택 적립금 개인 주택 대출을 두 번째로 신청한 대출 금리는 같은 기간 첫 주택 적립금 개인 주택 대출 금리를 집행했는데, 이 정책은 2022 년 2 월 3 1 일에 만기가 되었다.

둘째, 장춘 선순위 기금 대출 2022 뉴딜?

2022 년 6 월 65438+ 10 월 1 부터 장춘시 적립금 대출 금리가 3. 1% 로 떨어졌다.

상업대출, 적립금조합대출, 가족조합대출은 65438+2022 년 2 월 3 1 으로 연기됐다. 내년 가구그룹 대출 한도는 90 만에서 70 만 명으로 떨어질 것으로 알려졌다.

셋째, 장춘 주택 선불 기금 대출 정책

장춘 주택 적립금 대출 정책: 1. 주택 적립금 개인 주택 대출 조건을 신청하는 제한으로 자택 주택 세트 수 및 구매된 주택 면적을 취소한다. (윌리엄 셰익스피어, 자택, 주택, 주택, 주택, 주택, 주택) 직공 가정은 주택 적립금 개인 주택 대출을 다시 신청할 수 있지만 누적 횟수는 3 회를 초과할 수 없다. 2. 직원들이 주택 적립금 개인 주택 대출을 신청할 때, 주 대출자와 * * * 같은 대출자는 각각 1 주택 적립금 개인 주택 대출 기록을 생성한다. 직원 주택 적립금 개인 주택 대출 기록은 2008 년 6 월 65438+ 10 월 65438+ 10 월 이후 생성된 것을 기준으로 한다. 3. 직원들이 처음으로 또는 두 번째로 주택 적립금 개인 주택 대출을 신청하여 신설 상품 주택을 구매하는 경우 최소 계약금 비율은 20% 이다. 직원이 세 번째로 신청한 것은 최소 계약금 비율이 40% 이다. 4. 처음으로 또는 두 번째로 주택 적립금 개인 주택 대출을 신청하여 기존 주택을 구매하는 직공, 최소 계약금 비율은 20%, 근로연수는 5 년 미만 20 년 미만 30%, 근로연수는 20 년 만인 40% 입니다. 직원이 세 번째로 신청한 것은 최소 계약금 비율이 40% 이다. 법적 근거:' 주택적립금 관리조례' 제 26 조, 주택적립금을 납부한 직공들이 주택 구매, 건설, 개조, 개축, 자기 주택을 정비하면 주택적립금 관리센터에 주택적립금 대출을 신청할 수 있다. 주택 적립금 관리센터는 신청 접수일로부터 15 일 이내에 대출을 허가하거나 대출을 하지 않기로 결정하고, 신청인에게 대출을 허가하는 경우 위탁은행이 대출 수속을 밟아야 한다고 통지해야 한다. 주택 적립금 대출 위험은 주택 적립금 관리 센터에서 부담한다.

넷째, 장춘 선순위 기금 대출 조건

주택 적립금 대출이란 각지의 주택 적립금 관리센터에서 주택 적립금을 납부한 재직 근로자와 재직 기간 동안 주택 적립금을 납부한 퇴직자에게 지급하는 주택 담보대출을 말한다. 다음은 장춘 선순위 기금의 대출 조건과 대출 절차이다.

첫째, 장춘 선순위 기금 대출 조건

제 5 조 개인 주택 적립금 대출을 신청한 대출자는 다음과 같은 조건을 충족해야 한다.

(1) 완전한 민사행위 능력을 가진 자연인이어야 한다.

(2) 주택 적립금의 정상적인 납부는 규정 조건에 부합한다.

(4) 안정적인 수입과 대출금 원금이자를 상환할 수 있는 능력이 있다.

(5) 규정된 비율보다 낮지 않은 자가자금으로 자택을 구매, 건설 또는 정비하는 데 쓰인다. 차용인 부부 쌍방이 상술한 조건에 부합하는 것은 한쪽만 주택 적립금 대출을 신청할 수 있도록 허락한다.

제 6 조 대출자가 개인 주택 적립금 대출을 신청하려면 반드시 보증을 제공해야 한다. 보증 방법에는 구입한 자택, 소유 주택 또는 제 3 자가 소유한 주택을 담보로 하는 것이 포함됩니다. 또는 장춘 선순위 기금 관리 센터에서 인정한 유가 증권을 서약합니다. 또는 채무를 대신 청산할 수 있는 법인, 기타 조직 또는 자연인. 구체적인 대출 보증 방식은 장춘적립금 관리센터에서 다른 대출 유형에 따라 결정된다. 대출 보증 제공으로 인한 관련 비용은 대출자가 부담한다.

제 7 조 대출자가 매입한 자택 주택을 대출 담보물로 사용하는 사람은 반드시 그 주택의 전체 가치를 대출 담보물로 삼아야 한다.

둘째, 장춘 선순위 기금 대출 과정

제 11 조 대출자가 대출을 신청할 때 다음과 같은 자료를 제출해야 한다.

(a) 대출 신청서;

(2) 주택 선불 기금 예금 증명서;

(4) 안정적인 경제 소득 증명;

(5) 자택 구매, 건설, 정비 계약 및 기타 관련 증빙 자료

(VI) 제공해야 할 기타 관련 자료.

제 12 조 장춘시 선순위 기금 관리 센터 및 장춘시 선순위 기금 관리 센터가 승인 한 지점은 대출 신청 및 기타 요구 사항을 충족하는 자료를 수령 한 후 차용인이 대출 조건을 가지고 있는지 여부, 대출 신청 금액 및 기한을 검토해야합니다. 심사에 합격한 후 대출은행에 대출자와 대출계약을 체결하고 보증인과 담보계약을 체결하고 담보담보 담보보증 등 보증 및 관련 절차를 처리하고 장춘시 적립금 관리센터의 승인을 받은 후 대출은행에 대출을 발급하도록 통지했다.

셋째, 장춘 선순위 기금 대출 한도, 기한

대출 한도: 개인 주택 적립금 대출의 최대 한도는 원칙적으로 60 만 원을 넘지 않는다. 일반 차용인의 월별 상환액은 가계소득을 초과하지 않는다 (기혼: 부부 쌍방; 미혼: 대출자 50%) 대출 한도를 결정하고 총 집값을 참고한다.

대출 기간: 주택 적립금 대출 기간은 1 30 년, 중고주택 기간은 1 20 년이지만 대출 발행일로부터 국가 법정 퇴직 연령까지는 5 년 (남성 65 세, 여성 60 세) 을 초과할 수 없습니다.

(위 답변은 20 13- 12-04 에 발표되었습니다. 현재의 주택 구입 정책은 실제 상황을 참고하시기 바랍니다. ) 을 참조하십시오

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