첫째, 자금은 균형을 잡을 수 있고, 시장 매커니즘을 우선적으로 고려하고, 프로젝트 건설 자금의 자기균형을 실현할 수 있다.
둘째, 지속 가능한 개발을 위해서는 농민의 주거, 고용 및 집단 경제 발전을 종합적으로 고려하여 지속 가능한 경영을 보장해야합니다.
셋째로, 모델은 보급될 수 있고, 시범 경험은 시범 작용과 보급의 의의가 있어야 한다.
넷째, 메커니즘은 혁신, 혁신 메커니즘, 정확한 포지셔닝을 할 수 있다.
접기 편집 이 단락의 기본 원칙
(a) 계획 우선, 집중 연계. 상하이의 토지 이용 마스터 플랜 및 도시 및 농촌 계획 요구 사항에 따라 토지 이용 마스터 플랜, 도시 계획 및 마을 계획을 기반으로 과학 기획, 합리적인 부지 선정, 교차 마을 통합, 지역 연계 장려, 공공 자원 배분 조정, 집중 절약 토지 추진, 도시 및 농촌 배치 최적화 및 지역 지속 가능한 개발 촉진
(b) 현지 조건에 따라 다양한 패턴이 공존한다. 지역별 발전과 특징에 따라 농촌 농가 정리를 추진하고, 택지 교체, 택지 합병 등 다양한 모델을 유연하게 선택하고, 분류지도를 고수하고, 특색을 중시하며, 강남만의 특색을 지닌 농촌 수향 풍모를 만들어야 한다.
(3) 농민들은 자신의 이익을 보호하기를 원한다. 사람 중심, 농민 이익 우선, 농민 주체의 지위를 존중하고, 농민의 적극성을 충분히 발휘하며, 농민의 알 권리와 참여권을 강화하고, 농민들이 농가 정리 전 과정에 참여하게 하고, 농민의 권익을 절실히 보장하며, 농민들이 실리를 얻을 수 있게 하다.
(4) 시장 운영은 마을 주체에 의해 주도된다. 정부 지도, 시장 운영, 향진을 주체로, 시장 매커니즘을 주체로 삼아 사회자금 참여를 장려하고 폐쇄 운영, 독립 회계, 자금 균형, 각 방면에서 공승을 거두도록 독려한다.
(e) 공정하고 공정하며 햇빛이 투명하게 운영된다. 법에 따라 규범적으로 추진하고 공정하고 공정한 원칙을 고수하다. 중대한 사안심의제도를 엄격히 집행하고, 청문과 공시 절차를 진지하게 이행하며, 각 방면의 의견을 광범위하게 구하고, 대중의 평의와 감독을 자각적으로 받아들이고, 택지 정리 작업의 전 과정이 햇빛 아래서 운영되도록 보장한다.
이 단락의 구현 조건을 축소하고 편집합니다
1. 농가 정리와 농민 집중 주거 지역 건설은 본 시의 도시와 농촌 건설 마스터 계획과 토지 이용 계획에 부합해야 하며, 본 지역의 읍 계획과 마을 계획에 부합해야 한다.
2. 주택기지 정리는 도시와 농촌 건설용지 증감과 연계된 시범정책에 부합해야 하며, 프로젝트구 건설용지 총량이 증가하지 않고, 경지면적이 줄어들지 않고, 경작지의 질이 향상되도록 해야 한다.
3. 택지 정리 프로젝트는 반드시 85% 이상의 농민들이 서명하고 동의해야만 실시할 수 있다.
4. 주택기지 정리는 집단경제조직과 농민의 이익을 총괄적으로 고려하며, 각 방면의 적극성을 동원하여 다방면공승을 달성해야 한다.
5. 주택기지 정리는 자금 균형을 이룰 수 있어야 하며, 자금의 전반적인 균형일 뿐만 아니라 자금 사용주기의 균형이어야 한다.
6. 농민집중주거지역 건설은 산업지지, 교통, 공공서비스가 비교적 편리한 지역을 선택해 농민의 취업, 생산, 생활의 지속 가능성을 확보해야 한다.
이 조작 절차를 접어서 편집하다
(1) 철저한 조사를 진행하다. 농가 정리 시범 지역 조사를 심도 있게 전개하여 각 마을의 농용지와 건설지 상황, 농민 수, 농민 농가, 주택 상황을 정확히 파악하여 농민의 의지와 요구를 구하고, 선행 기초 작업을 잘하다.
(2) 계획을 짜다. 지구 계획 국토부의 지도하에 향진 조직이 지역 마스터플랜, 실시 방안, 보상 배치 방안을 편성하고, 프로젝트 건설의 규모, 범위 및 배치를 총괄적으로 결정하고, 프로젝트 실시의 조직 보장과 작업 메커니즘, 구구 철거 정리 및 배치 보상, 자금 조달, 프로젝트 예산 균형 등을 조율하는 것을 돕는다.
의견을 구하다. 프로젝트 방안에 대한 대중의 의견을 널리 구하고, 서면 민의조사, 촌민회의 게시판, 정보망 등을 통해 정책 홍보를 대대적으로 전개하고, 민의를 충분히 듣고 대중의 뜻을 존중한다.
(4) 위험 평가. 프로젝트 사회 안정 위험 평가를 수행하여 프로젝트의 규정 준수, 합리성, 타당성, 운영 가능성, 위험 예측 지점, 위험 통제 지점을 종합적으로 분석하고 심도 있는 논증을 수행합니다.
(5) 시험을 신청하다. 프로젝트 전체 방안 보고구 택지 정리 심사 지도부, 프로젝트 건설은 프로젝트 승인 관련 절차에 따라 시, 구 관련 부서에 심사를 요구한다.
(6) 승인된 프로젝트 건설 방안 조직에 따라 엄격하게 실시하고, 프로젝트 실시 주체를 명확히 하고, 전 과정 감독을 강화한다.
(7) 수락 평가. 프로젝트가 완료되면, 제때에 특별 감사와 프로젝트 검수를 조직하고, 프로젝트 후 평가를 실시하여, 오래된 철거 지역의 토지 개간과 신공구의 품질 규정 준수를 보장하였다.
이 단락의 작업 내용을 접어서 편집하다.
(a) 이민 보상을 조직하십시오. 다양화 안치 보상 방식을 실시하여 농민의 실제 수요에 따라 주택 안치, 화폐안치 등 다양한 안치 방식을 제공하고, 통일보상 안치 기준을 통일하고, 이의가 없는 후 보상 안치 협의를 체결하여 임시 안치 전환 작업을 잘 한다.
(b) 토지 정리 및 개간을 실시하다. 토지 종합 정비 사업의 요구에 따라 통일조직은 토지 정리 개간, 낡은 건물 철거, 새 건물 건설을 동시에 실시한다. 지역 협동조합을 설립하고, 지역 내 토지가 전부 유통되고, 전체가 평평하고, 적당한 규모의 경영을 한다.
(3) 새로운 농민 생활 공동체 건설. 지역 연계, 지원 건설, 자원 공유, 물, 전기, 가스, 통신, 도로 등의 인프라를 개선하고 교육, 위생, 문화, 상업 등의 공공 서비스를 개선하며 고품질의 고품질 농민의 새로운 주거 공동체를 건설하다.
(d) 나머지 건설 토지 개발. 농촌 농가 정리 중 잉여 건설지 지표의 경우 농민 정착지 수요를 충족시키는 것 외에 잉여 지표는 도시의 관련 요구에 따라 개발 활용을 하고 시장 메커니즘을 위주로 농촌 집단 경제 발전의 활력을 높여야 한다.