범주: 생활>> 주택 구입

문제 설명:

건설 계약

분석:

노동 계약

노동 계약은 다양한 기준에 따라 여러 유형으로 나눌 수 있습니다. 일반적인 유형은 다음과 같습니다.

①고용 계약

고용 계약은 고용 계약의 한 유형입니다. 근로자 채용을 위해 사용자는 사회에서 신규 근로자를 채용할 때 법률에 따라 근로자와 근로관계를 체결하고 권리와 의무를 정하는 계약을 체결합니다. 고용계약은 고용주가 특정 기술 및 사업 전문성을 갖춘 현직 및 비현직 근로자를 정규직 또는 *** 기술 전문가 또는 관리자로 채용할 때 주로 사용됩니다. 예를 들어, 일부 단위 또는 회사는 해당 지역 또는 회사의 운영 조건을 개선하거나 회사에 특정 서비스를 제공하기 위해 외국 또는 현지 기술 전문가, 법률 직원, 고위 관리자 등을 높은 급여에 고용합니다.

②고용계약

고용계약이란 대학생 근로계약 등 근로자의 장기고용을 목적으로 사용자가 체결하는 근로계약을 말합니다. 고용주가 신규 직원을 채용하거나 계약을 갱신할 때 사용하는 계약 유형입니다. 그 내용은 일반적인 노동권과 의무를 규정하고 있으며, 노동계약의 기본 형태입니다.

③ 파견계약

파견계약은 파견근로자, 파견근로자와 파견근로자가 고용주의 직원을 다른 단위로 단기 파견하기로 체결하는 계약을 말한다. 기간제 근로와 세 당사자의 권리와 의무를 결정하는 계약. 파견 계약은 일반적으로 파견 단위가 긴급하게 필요하고 일시적인 상황에 적용됩니다. 이러한 유형의 계약에서는 일반적으로 파견 단위가 파견 인력의 노동 보수와 복리후생을 지급합니다.

④ 무급 휴가 계약

무급 휴가 계약이란 근로자가 일정 기간 내에 원래의 직위를 떠나기 위해 사용자와 체결한 계약을 말한다. . 무급 휴가 계약에서 직원은 원래 고용주의 직원으로서의 신분을 계속 유지하지만 원래 고용주를 위해 일하지는 않습니다. 원래 고용주는 근로자에게 임금 지급을 중단합니다.

기술 계약

기술 계약은 기술 개발, 기술 이전, 기술 컨설팅 및 기술 서비스에 관한 동등한 당사자 간의 계약으로 명확한 전체 서비스 의무가 있습니다.

기술 계약에는 다양한 유형이 있으며, 다양한 계약이 서로 중복되는 경우가 많습니다. 계약법은 기술계약을 과학기술 연구개발 활동의 성격과 당사자의 권리와 의무에 근거하여 기술개발계약, 기술이전계약, 기술자문계약, 기술용역계약 등 4가지로 분류하고 있습니다. 다음은 이러한 4가지 유형의 기술 계약 각각에 대해 간략하게 소개합니다.

기술 개발 계약:

기술 개발 계약은 신기술, 신제품, 신공정 또는 신재료 및 그 시스템의 연구 및 개발에 관한 당사자 간의 계약을 의미합니다. 기술개발계약의 대상은 창의적이고 참신해야 합니다.

기술개발계약은 위탁개발계약과 협력개발계약으로 구분됩니다.

개발위탁계약이란 일방이 상대방에게 연구개발 업무를 위탁하여 체결하는 계약을 말한다. 구체적으로, 고객은 합의된 연구개발비와 보수를 지급하고, 기술정보, 원본데이터를 제공하고, 협업사항을 완료하고, 연구결과를 수령합니다. 수탁자, 즉 연구개발자는 협약에 따라 연구개발 계획을 수립·시행하고, 연구개발 자금을 합리적으로 사용하며, 일정에 맞춰 연구개발 업무를 완료하고, 연구결과를 전달하고, 관련 기술정보를 제공한다. 필요한 기술 등을 파악하여 고객이 연구개발 계약을 체결할 수 있도록 돕습니다.

위탁을 통해 개발된 발명품 및 창작물의 경우, 당사자들이 달리 합의하지 않는 한, 특허 출원권은 연구자 및 개발자에게 있습니다. 연구자나 개발자가 특허를 취득한 경우 고객은 해당 특허를 무료로 활용할 수 있습니다.

협력개발계약이란 연구개발 업무를 수행하기 위한 계약과 관련하여 당사자 간에 체결하는 계약을 말한다. 구체적으로 말하자면, 특정 연구 개발 작업을 완료하기 위해 모든 당사자가 ***공동으로 투자하고, ***연구 개발에 참여하고, ***결과를 공유하며,* ** 위험을 감수하는 계약. 일방이 보조 협력 업무를 수행하기 위해 현금, 장비, 자재, 공간 및 기타 물질적 조건을 제공하고 상대방이 주로 연구 개발 작업을 수행하는 경우 위탁된 개발 계약에 따라 처리해야 합니다.

협력 개발을 통해 완성된 발명품 및 창작물의 경우, 당사자들이 달리 합의하지 않는 한, 특허 출원권은 공동 개발에 참여한 당사자에게 있습니다. 일방 당사자가 특허 출원 독점권을 양도하는 경우, 다른 당사자는 동일한 조건에서 양도를 받을 우선권을 갖습니다. 공동개발의 당사자 일방이 특허 출원에 동의하지 않는 경우, 상대방 또는 다른 당사자는 특허를 출원할 수 없습니다.

기술 이전 계약:

기술 이전 계약은 특허권 이전, 특허 출원권 이전, 기술 비밀 이전과 관련하여 당사자가 체결하는 계약을 의미합니다. , 특허 구현 라이센스. 기술 이전 계약의 대상은 기존의 구체적이고 성숙한 기술 성과입니다.

기술이전 계약에는 특허권 이전계약, 특허출원권 이전계약, 기술비밀 이전계약, 특허 실시 라이센스 계약, 기술도입 계약 등이 포함됩니다.

기술 컨설팅 계약:

기술 컨설팅은 고객의 요구 사항에 따라 자신의 지식, 경험, 능력 및 정보를 바탕으로 과학적인 방법을 사용하는 전문적이고 기술적인 인력을 의미합니다. 조사, 연구, 분석, 평가 및 예측을 통해 고객에게 최선의 또는 여러 가지 대체 의사 결정 솔루션을 제공하거나 고객의 질문에 답변하는 고급 수단입니다. 기술컨설팅계약은 전문기술인력을 수탁자로 하여 특정기술과제에 대한 타당성조사, 기술예측, 특수기술조사, 분석평가보고서 등을 제공하는 계약이다. 기술컨설팅계약은 기술개발계약, 기술이전계약, 기타 계약의 기술컨설팅 내용을 포함하는 독립된 형태의 계약으로, 기술컨설팅 계약과 관련된 조항은 사용할 수 없으며, 그것이 속하는 계약의 해당 조항에 따릅니다. 적용하다.

당사자는 기술 컨설팅 계약에서 컨설팅 보고서 및 의견의 수락 또는 평가 방법을 규정할 수 있습니다. 수탁자의 자문보고서나 의견을 채택할지 여부와 방법을 결정하는 것은 고객의 몫입니다. 계약에서 달리 합의하지 않는 한, 수탁자는 컨설팅 보고서 또는 의견을 이행하는 과정에서 고객에게 발생한 손실에 대해 책임을 지지 않습니다. 계약상 의무 이행 외에 기술 컨설팅 계약 당사자가 파생하거나 이후에 개발한 기술 성과에 대해 귀속 및 공유 원칙은 다음과 같습니다. 이를 완성한 사람은 누구나 이를 소유할 수 있으며, 당사자는 특별 계약을 체결할 수 있습니다.

기술 서비스 계약:

기술 서비스 계약은 건설 프로젝트 계약 및 도급 계약을 제외하고 일방이 상대방의 특정 기술 문제를 해결하기 위해 기술 지식을 사용하여 체결한 계약을 의미합니다. .

기술 서비스 계약은 보조 기술 서비스 계약과 과학 기술 지식 및 지능을 가르치고 전달하는 계약으로 나눌 수 있습니다. 전자에는 제품 설계 계약, 프로세스 준비 계약, 테스트 분석 계약, 컴퓨터 프로그래밍 계약 등이 포함되며, 후자에는 기술 교육 계약, 기술 중개 계약 등이 포함됩니다.

다른 세 가지 유형의 기술 계약과 비교하여 기술 서비스 계약에는 고유한 특성이 있습니다. 서비스 제공자가 사용하는 기술지식은 기존 기술로서 개발적 기술성과를 포함하지 않으며, 특허기술, 독점기술도 포함하지 않으며, 기술소유권의 양도 및 공유에 대한 합의가 필요하지 않습니다. 기술적 성과에 대한 책임을 지며, 구현 결과에 책임을 집니다.

매매계약

매매계약의 성격에 따라 크게 4가지로 구분할 수 있다: 공산품 매매계약, 농산물 및 부업품 매매계약, 국제 물품 판매 계약 및 지적 재산 판매 계약 항목(지적 재산 계약은 기술 계약에 설명되어 있음):

(1) 산업 및 광업 제품 판매 계약

① 공급 계약: 주로 국가의 체계적이고 계획적인 자재 및 상품 배포 또는 생산 및 일상 생활 요구에 대해 당사자 간에 체결된 계약입니다. 일반적으로 1년단위로 체결되는 공급계약은 발주계약과 공급계약으로 구분할 수 있다.

② 생산판매계약 : 이러한 종류의 계약은 주로 공산품의 구매 및 판매를 말한다. 또는 상품) 판매자와 구매자 사이) 및 서명되었습니다. 수요자와 공급자의 매매관계에 따라 대리점계약, 인수계약, 구매계약, 교섭계약 등으로 나눌 수 있다;

③구매계약 및 매매계약 : 구매계약 주로 산업, 상업, 농업 및 기타 경제 조직은 생산 및 비즈니스 활동에 필요한 제품, 원자재 및 보조 재료를 구매할 때 공급업체와 계약을 체결합니다. 이는 수요측면에서 본 것이다. 위에서 언급한 단위가 체결한 계약이 그들이 생산하고 운영하는 상품과 자재를 홍보하는 것이라면 이를 판매 계약이라고 합니다.

④협력계약 : 주로 제품 생산을 목적으로 하는 기업 간 계약으로, 일방이 협력하여 상대방의 제품 액세서리, 액세서리 등을 공급하는 계약, 경제단체 간 계약을 통해

⑤ 조정계약 : 원자재의 잉여 및 부족을 조정하기 위해 체결하는 계약이다. 자재, 장비, 물품 등 (이러한 계약은 일반적으로 리더십 회의 및 협의를 통해 구성되고 진행됩니다.)

(2) 농산물 및 부업품 판매 계약

농촌 경제를 더욱 활성화하기 위해 1985년부터 국가는 더 이상 농산물에 대한 통합 구매 및 유통 업무를 발행하지 않습니다. 상황에 따라 계약 주문과 시장 구매가 각각 시행됩니다. 통합 구매가 폐지된 후 농산물 관리, 가공, 소비자 단위 등이 다채널 선형 유통이 구현됩니다. 등이 농민과 직접 구매계약을 체결할 수 있고, 농민이 협동조합을 통해 조직하거나 생산자를 설립할 수도 있다. 이는 농업 및 농업 생산자의 자율성을 존중하기 위한 중요한 조치이다. 부업 제품을 생산하고 농민의 생산 관리 열정을 동원하며 상품 생산을 발전시킵니다.

주요 계약 유형은 다음과 같습니다.

①구매 계약: 일반적으로 파종기 전에 농민과 협상하여 공급 및 마케팅 부서, 곡물 부서 및 상업 부서를 의미합니다. 합의에 의해 체결된 품종 및 주문 수량에 대한 계약(예: 과일 생산 및 판매 계약, 과일 구매 계약, 야채 생산 및 판매 계약, 신선 생선 구매 계약, 면화 구매 계약, 곡물 및 유지 구매 계약 등) .).

이런 종류의 계약이 체결된 후 수요측은 일반적으로 공급자에게 보증으로 일정 금액의 보증금을 지불합니다. 수요측이 계약을 위반할 경우 반환을 요청할 권리가 없습니다. 보증금, 공급자가 불이행하는 경우 보증금을 두 배로 늘려야 합니다. 이는 우리나라의 농산물 및 부업산물 계획구매의 일반적인 형태입니다.

②교환계약 : 필요한 것을 교환하고 잉여분을 조정하기 위해 수요와 공급 당사자가 체결하는 계약을 말한다. 예를 들어, 목재구매부서는 집단림지역이나 산림농가와의 교환계약을 통해 생산자재의 일부를 사용하여 목재의 일부를 구매할 수 있다.

③ 복합계약 : 주로 국가 상무부와 농업 생산 단위, 즉 농민 간의 계약을 말하며, 예를 들어 상무부는 생산 자재(비료, 농약, 필름, 농기계 등)를 공급합니다. ) 계약에 따라, 농업 생산 단위 또는 농민은 계약에 따라 농산물 및 부업 제품을 판매합니다(일반적으로 국가가 특정 중요한 농산물 및 부업 제품을 구매할 때 사용됨). 또 다른 예: 식품 회사는 곡물 부서를 구입할 때 사료 곡물을 제공합니다. 쌀, 밀을 구매하고 화학비료, 덮개필름 등을 우선적으로 공급

④ 구매계약 및 매매계약 : 주로 상무부서와 생산자가 협상을 통해 체결한 구매계약을 말한다. 생산 및 판매 변동이 크고 생산량이 분산된 농산물 및 부업품)(예: 호두, 후추 구매 계약) 또는 상무부에서 체결한 판매 계약으로 협상된 가격으로 농산물 및 부업 제품을 구매하여 운영 단위에 판매합니다. 그리고 사용자 단위는 협상된 가격을 통해 알게 되었습니다.

건설 계약 jzrj/jzjs/hetong/200506/1249