(1) 차용인은 법적 신분을 가지고 있습니다.
(2) 대출자는 제때에 주택 적립금을 전액 납부하는 자연인이다.
(3) 안정적인 경제수입, 좋은 신용, 대출금 원금 상환 능력을 가지고 있다.
(4) 합법적이고 효과적인 구매 (건설, 정밀 검사) 주택 계약, 계약 및 대출 은행이 요구하는 기타 증빙 서류가 있습니다.
(5) 자조 자금은 구매한 주택 총가격의 30% 이상을 차지하며, 구매한 주택에 대한 계약금을 보증한다.
(6) 대출은행이 인정한 자산을 담보하거나 담보하거나, 충분한 배상능력을 가진 법인, 기타 경제조직 또는 자연인을 보증인으로 한다.
(7) 현지 선순위 기금 관리 부서에서 규정한 대출 조건을 충족한다.
(8) 대출 은행이 규정한 기타 조건.
포트폴리오 대출 처리 프로세스:
첫 번째 단계: 대출 은행에서 대출을 신청하다.
차용인은 주택 구매 계약서 사본과 개발자의 주택 판매 허가증, 신분증, 주택적립금 저축 마그네틱 카드 및 도장 (부부가 주택적립금 대출을 사용하는 경우 결혼 증명서나 기타 부부 관계 증명서를 제공해야 함) 을 각 구 현 건설은행 부동산 신용부문에 주택적립금 대출을 신청하고' 개인주택적립금 대출 (조합대출) 신청서' 를 작성한다.
2 단계: 은행 감사
대출은행은 대출자가 제공한 자료에 근거하여 대출자가 대출 조건을 충족하는지 검토하고, 대출 금액을 계산하고, 대출 기한을 결정한다.
세 번째 단계: 대출 은행과 대출 계약을 체결하다.
대출은행이 대출자 신청을 검토한 후, 대출자는 은행과 대출계약과 담보계약 (주택담보가 없는 담보계약) 을 체결했다. 재단 대출
4 단계: 재산권 부서에 가서 대출 보증 수속을 밟다.
주택 적립금 대출 (조합대출) 에는 두 가지 보증 방법이 있는데, 대출자는 자신의 실제 상황에 따라 어떤 것을 선택할 수 있다.
5 단계: 주택 담보 대출 보험 수속을 밟다.
차용인은 재산권 부서에서 담보나 담보수속을 마친 후 대출자료를 대출계약, 담보계약 (담보계약), 주택소유권증, 담보증명서와 함께 대출은행에 제출하여 주택보험 수속을 처리한다.
6 단계: 상환 계약서에 서명하고 이체합니다.
저축카드 상환을 원천징수하는 것을 통해 대출자는 건설은행의 각 저축망에 가서 저축카드 상환을 신청하고 대출은행과 원천징수협정을 체결해야 한다. 위탁기관이 상환을 원천징수하는 경우, 위탁기관은 대출은행과 협의를 체결해야 한다.
7 단계: 은행 이체
대출자는 대출은행과 약속한 시간에 대출은행에 가서 지불 수속을 밟아야 하고, 대출은행은 분양기관에 돈을 할당해야 한다. (윌리엄 셰익스피어, 대출자, 대출자, 대출자, 대출자, 대출은행, 대출은행) 대출자는 대출 계약의 약속에 따라 수리 건설 대출을 추출해야 한다.