농가를 바꿔' 삼농' 병목을 타파하다
소위' 택지 교체' 방식은 농민들이 자발적으로 자신의 택지를 규정된 교체 기준에 따라 소도시에서 집을 바꿔 소도시로 이주하여 거주하는 것이다. 기존 마을 건설지를 복경해 절약한 토지를 통합 후' 모집' 방식으로 양도하고, 토지수익은 소도시 건설자금의 격차를 메우는 데 쓰인다.
누가 졌지? 누가 그랬어?
농부. 덕덕: 소도시 주거 지역 내 원래 주택면적과 같은 건물, 그리고 보상을 해준다. 농민들은 사회보장과 의료보험을 받을 것이며, 그들은 도시에서 일자리를 얻을 것이라고 한다. 문제는 지방정부가 이런 기회를 어느 정도 보장할 수 있느냐는 것이다.
농민의 손실: 자신의 택지와 토지재산권을 잃는다. (택지권은 식별할 수 있고, 농민은 자유롭게 지배할 수 있지만, 주택지의 사용권은 단일 소유자가 자유롭게 사용하고 지배하는 것이 아니다.) 도시에서 생활한 후에, 너는 거의 농업 경영에 종사할 수 없을 것이다.
정부. 획득: 넓은 토지는 즉시 상업적으로 처분하여 대량의 토지 양도 수입을 얻는다.
정부의 손실: 소도시를 건설하는 데는 많은 돈이 들며, 농부들을 배치하고 의료 보험과 사회 보장을 제공해야 한다.
제도 혁신은 정부 특허입니까?
정부 혁신: 택지 교환과 택지 교체의' 제도 혁신' 은 지방정부가 중앙정부가 실시하는 건설지 지표체계의 제약 하에 지방정부가 가처분할 수 있는 토지자원을 확대할 수 있도록 하는 방법이다. 조금만 분석해 보면 택지 교체 계획이 혁신적인 것처럼 보이지만 실제로는 새 병의 낡은 술이라는 것을 알 수 있다. 여전히 지방정부가 대중의 힘을 이용해 농민을 징용하는 택지이며, 실물 교체의 형태로만 진행된다. 이 과정에서 농민의 역할은 완전히 수동적이다.
농민 혁신: 소재산권 농민이 자발적으로 소재산권실을 건설하는데, 보통 집터를 사용한다. 마을과 마을이 농민을 모아 비워 놓은 토지로 분양 주택을 짓는 것이다. 그러나, 각급 정부는 이러한 제도 혁신을 무심코 금지하는 것 같다.