관습법 체계를 확인하세요.

재산권법, 특히 엄격하고 완전한 재산권법은 항상 중국 민법 및 상법 학자들이 추구하는 초점이자 목표였습니다. 이는 단순히 우리나라 입법 수준의 성숙도를 시험하는 것이 아닙니다. , 또한 재산권법의 발전은 사회 생활에 중요하고 광범위한 영향을 미칠 것입니다. 재산법의 목적은 국가의 공권력과 국민의 사유재산권 사이의 경계를 규정하고, 분쟁을 해결하는 조화로운 질서를 달성하며, 재산을 최대한 활용하는 데 있어서 경제적 효율성을 달성하는 것입니다. 이를 바탕으로 현행 재산법 초안의 가치 지향, 시스템 설계, 심지어 모든 세부 조항은 내일 우리 경제 생활에 큰 영향을 미칠 것입니다.

재산법 3차 초안이 논의됐는데, 일부 조항의 논란이 심해 다시 한 번 사회 전체에 공개돼 금융 관련 조항을 분석했다. 주장을 살펴보고 이를 미리 살펴보고 적극적으로 대응하는 방법을 알아보세요.

동산 보증 시스템 개선 및 기업 자금 조달 방법 확대

중국 인민 은행 부총재 우 샤오링(Wu Xiaoling)은 최근 중국 인민 은행이 개정안에 적극적으로 참여하고 있다고 밝혔습니다. 재산법을 개정하고 동산담보대출 및 담보의 내용을 늘릴 계획입니다. 현행 담보법은 질권자가 소유한 기계, 운수차량, 기타 재산 등 동산을 담보로 할 수 있다고 규정하고 있으나, '기타재산'에 대한 명확한 설명은 없습니다. 실제로 일부 동산과 이익은 가치가 있으며 재고, 미수금, 청구권, 수확되지 않은 작물 등과 같은 미래 소득을 가져올 수 있습니다. 그러나 현행법에 따르면 이러한 동산을 사용할 수 있다는 명확한 조항은 없습니다. 이는 기업의 자금 조달 능력에 영향을 미칩니다. 중국 인민 은행은 이러한 동산을 모기지 담보에 포함시키는 것을 적극적으로 추진하고 있습니다. 초안 제244조는 채무자 또는 제3자가 처분권을 갖는 다음과 같은 권리를 담보로 설정할 수 있다고 규정하고 있습니다.

(1) 환어음, 수표 및 약속어음; >

( 2) 채권 및 예금 증서,

(3) 창고 영수증 및 선하증권

(4) 양도 가능한 지분; 5) 등록 상표권, 특허권 및 저작권과 같은 지적 재산권의 양도 가능한 재산

(6) 고속도로, 전력망 등에 대한 통행료 징수 권리; 7) 법률 및 행정 규정은 기타 재산권을 발행할 수 있습니다.

소위 동산에는 (차량, 선박, 항공기 등) 운송수단, 기계 및 장비, 채권, 재고, 어음(수표, 환어음, 약속어음), 지분, 채권, 예금전표, 지식재산권 등은 해외 보증 범위에 포함될 수 있으며, 은행으로부터 대출을 받기 위한 담보 또는 질권으로 사용될 수 있습니다. 현재 우리나라 기업의 동산가치는 약 20조 위안으로 부동산 가치의 약 2배에 달하며, 경제가 발전함에 따라 동산가치는 계속 증가할 것이다. 기존 국내 시중은행들은 자산대출을 시도했지만 기업의 자금조달 문제를 제대로 해결하지 못했다. 동산 보증 시스템이 없기 때문에 은행과 기업의 행위에 상응하는 법적 근거가 부족하며, 보증법의 동산 보증에 관한 조항을 효과적으로 이행할 수 없습니다. 위에서 언급한 동산 중 선박, 항공기, 채권, 예금증서는 일반적으로 자금이 긴급하게 필요한 대부분의 기업이 소유하지 않으며, 지적재산권 및 일반 기업의 지분은 일반적으로 소유하지 않습니다. 양도 및 실현이 어렵기 때문에 보장가치가 낮고, 이러한 동산은 기업의 정상적인 운영과 운영에 매우 중요하므로 차용인이 담보로 보유하고 사용해야 합니다. 가치와 보증가치를 동시에 실현할 수 없다면 이러한 동산담보대출은 별 의미가 없습니다. 따라서 재산법상 동산담보의 내용은 매출채권과 재고자산에 대한 담보담보에 중점을 두고 있습니다.

국내외 은행 관행에 따르면 매출채권과 재고는 대부분의 기업이 소유한 자산으로, 일반적으로 기계, 장비, 지적재산권보다 보안 가치가 더 높습니다.

회사는 일반적으로 은행에 매출채권을 담보로 제공한 후 해당 고객에게 알리지 않습니다. 고객이 매출채권을 상환할 때, 상환금액은 회사가 은행에 대출한 금액과 자동으로 상계됩니다. 정상적인 상황에서 중소기업의 매출채권 증가는 매출액 증가와 밀접한 관련이 있다.

향후 이 방식이 직접적으로 포함되지는 않지만 매출채권과 재고담보대출보증이 우리나라 중소기업과 수출입 무역기업의 주요 자금조달 채널이 될 것으로 예상된다. 재산법 초안은 보증방식 자체에 대한 논의 자체가 최종적인 법적 확정에 틀림없이 도움이 될 것입니다.

은행, 매출채권, 재고보증 등은 사업 범위를 확대하고 협력 분야를 확대해 부동산 담보 대출에 대한 지나친 의존으로 인한 금융 리스크를 어느 정도 줄인다. 부실비율을 줄이고 외국은행과의 경쟁력을 높이는 한편, 감독난이도도 높인다. 이 두 가지 보증 방법의 실제 역할을 실현하려면 기업 운영의 자본 흐름을 제어하고 판매 계정에 대한 특별 관리를 수행하며 업스트림 및 다운스트림 경제 대상을 대출 후 관리의 통합 범위에 포함해야 합니다. 그렇지 않으면 이 새로운 보증 방식은 단순한 형식이 될 것입니다. 동시에 창고 기관에 대한 제한, 완전한 동산 등록 시스템 구축 등 상응하는 안전 장치도 마련되어야 합니다. 재산권의 기본적 특징 중 하나는 하나의 사물이 하나의 권리를 갖는다는 점이며, 사물의 외부적 물리적 형태와 내부적 권리의 귀속에 대한 통일된 관리가 이루어지지 않으면 재산권, 특히 다른 재산권의 실현이 어려워지게 된다. 공허한 얘기.

담보권과 우선권의 경쟁을 제안하고 사회신용제도를 개선하자

토론의견에서 금융계에서는 재산법이 담보권과 우선권을 규제해야 한다는 목소리가 분명히 나왔다. 부채 우선권 관계. 이러한 견해가 공식적으로 공포된 재산법에 반영될 수 있는지 여부에 관계없이 이러한 이해 자체는 좋은 경향을 나타내며 조화로운 사회 신용 시스템 구축을 위한 귀중한 가치 판단 방향을 제공합니다.

일반적으로 재산권은 채권보다 우선하지만, 계약법 286조는 건설회사의 채권이 담보은행 채권보다 우선한다고 규정하고 있다. 특수한 상황에서는 담보청구권이 반드시 청구권보다 우월한 것은 아니라는 점을 알 수 있습니다. 이러한 사회적 가치 기능을 법적 가치 기능에 덧붙여 우선순위로 삼는 것에 대해서는 논란의 여지가 있다. 법적 관계의 이 부분은 이를 규제하기 위해 처리 계약의 유치권에 통합되어야 합니다. 유치권 행사의 범위와 기간을 확인하는 것은 재산권과 우선권 간의 모순을 해결하는 선택적인 방법입니다.

2004년 세계은행은 전 세계 145개국을 대상으로 한 조사를 통해 두 가지 중요한 결론에 도달했습니다. 첫째, 더 나은 보증법은 더 많은 은행 신용을 의미하며, 두 번째는 좋은 보증법이 채무 불이행을 줄이고 이자율을 낮출 수 있다는 것입니다. 퍼진다. 민법제도와 관습법제도를 비교하면 영미법 국가의 점수가 더 높은 이유는 영국과 미국의 보증법제도가 상대적으로 완전하고 채권자의 권리보호에 중점을 두고 있기 때문이다. 우리나라의 많은 사법재판에서는 소위 약자의 권리를 보호하기 위해 은행의 권익이 무시되거나 심지어 무시되기까지 했습니다. 당장의 이익만을 중시하고 장기적인 이익을 무시하는 이런 접근방식은 사실상 시장경제의 법칙에 어긋난다. 채권자의 권리를 보호한다는 것은 신용 메커니즘과 시장 메커니즘을 보호하는 것을 의미합니다. 시장 참가자가 부도 행위에 대해 어느 정도 기대하는 경우에만 부도 위험을 최소화할 수 있습니다. 재산법은 우리나라 민법 공포 이전의 주요 입법활동이다. 담보권에 관한 초안의 내용은 은행채권자의 권리를 보호하는 다음 단계에 있어서 매우 중요하다. 약자의 이익을 보호하기 위해 채권자의 권리와 재산권의 원래 질서가 뒤바뀌면 법치주의 원칙과 시장경제의 원칙이 훼손될 뿐 아니라 은행의 이익에도 해를 끼칠 것입니다. 그러나 더 중요한 것은 신용 메커니즘에 대한 대중의 이해에 영향을 미쳐 사회 신용 시스템에 혼란을 야기한다는 것입니다. 이 비용은 즉각적인 이익의 크기로 측정할 수 없습니다.

보증 실현 순서를 변경하고 보증인의 최초 방어권을 취소합니다.

우리 나라의 현행 보증법은 두 가지 보증이 모두 존재할 경우 재산 보증이 개인 보증보다 우월하다고 규정하고 있습니다. 동시에 채권자는 재산보증이 완료되지 아니한 경우 보증인에게 보증책임을 부담하도록 요구할 수 없다. 초안 제198조는 보증채권자의 권리는 물리적 보증과 인적보증에 의해 보장된다고 규정하고 있으며, 채무자가 채무를 이행하지 아니하는 경우에는 약정 또는 약정이 없는 경우 채권자는 채권자의 권리를 실현한다. 불분명한 경우, 채무자가 직접 담보를 제공해야 하며, 채권자는 먼저 물건에 대한 담보권을 실현해야 하며, 제3자가 물건에 대한 담보를 제공한 경우 채권자는 물건의 담보권을 실현할 수 있습니다. , 보증인에게 보증 책임을 부담하도록 요구할 수도 있습니다. 보증을 제공한 제3자가 보증책임을 인수한 후에는 채무자로부터 회복할 권리를 갖습니다. 이 조항은 채권자가 보상을 요구할 수 있는 옵션을 제공하고 은행이 자산을 보존할 수 있는 더 많은 공간을 제공합니다.

기본 모기지 권리에 대한 조항

초안 제204조는 당사자, 기업, 개별 산업 및 상업 가구, 농촌 계약 운영자 간의 서면 합의에 따라 기존 및 미래의 주택을 양도할 수 있다고 규정합니다. 채무자가 자신이 소유한 동산의 저당권을 불이행한 경우, 채권자는 저당권이 실현되기로 합의한 경우 동산의 우선변제를 받을 권리가 있습니다. 이는 담보가 실제로 존재하도록 규정한 당초 보증법에 있어서 획기적인 발전이다. 실제 어떻게 운용할지는 아직 논의되지 않았지만, 이러한 제도적 장치는 분명히 원법보다 채권자의 이익 보호에 더 많은 관심을 기울이고 있으며, 이를 확대하고 있다. 일회성 범위 청구권을 상환할 수 없는 재산의 범위는 의심할 여지 없이 입법에서 중요한 진전입니다.

(편집자: Zhentian)

출처: 중국 도시 및 농촌 금융 뉴스

참조: /News/2005714/BPeople/644865253900.html