건설 공사 계약

(비 입찰 프로젝트 데모 텍스트)

프로젝트 이름

프로젝트 위치:

보낸 사람:

계약자:

함께 노력하다

고용주: XXXXX 회사 (전체 이름, 이하 갑이라고 함)

계약자: (전체 이름, 이하 을측)

중화인민공화국 계약법',' 건축법' 및 기타 관련 법률, 행정법규에 따라 평등, 자발적, 공평성, 성실신용의 원칙에 따라 쌍방은 본 건설공사의 시공에 합의하여 본 계약을 체결하였다.

첫째, 프로젝트 개요

1. 프로젝트 이름: 프로젝트를 둘러쌉니다.

2. 프로젝트 위치: 도로

3. 공사 내용: 부지 청소, 기저구 굴착, 쿠션 및 기초 콘크리트 석조, 시정 경계 설치 (B 1# 유형).

4. 도급 범위: 시 (B 1#) 포위 위치선, 토공 기초 설치, 도로 공사 프로젝트 포위.

둘째, 계약 기간

시작일: 2065 438+2004 년 5 월 23 일

완료일: 2004 년 6 월 20 일10

계약 기간 총 달력 일수: 19 일.

셋째, 계약 방법 및 품질 기준

1. 청부 방식: 을측이 노무, 재료, 위탁 설계, 설비, 공사 기간, 품질, 보험, 안전, 세금, 조정비, 수수료, 조치, 문명건설 (직업건강, 직업건강, ).

2. 공사 품질 기준: 공사 품질 및 검수 기준은 건설부의 현행 관련 시공 규범 및 공사 품질 검사 평가 기준에 따라 시행되어 설계 요구 사항을 충족하고 합격한 공사 기준을 충족한다.

넷. 계약 가격, 결제 방법 및 결제 방법

1, 계약 가격은 두 번째 방식으로 계산됩니다.

첫 번째: 보고서에 따르면, 갑을 쌍방은 인민폐 (대문자) 위안에 따라 전체 계약인 인민폐에 서명했다.

둘째: 건설부 공사 예산 심사 보고서에 따르면 갑을 쌍방이 본 계약을 체결하고 잠정금액은 인민폐 (대문자): 3 만 2 천 2 천 5 천 3 원 3 점 (382,053.43) 을 줍는다.

협상을 거쳐 갑을 쌍방은 두 번째 방식으로 지불하기로 동의했다.

첫 번째: (총 가격) 1. 이 항목에 대해 선불금이 지급되지 않았습니다. 공사가 완공되어 검수가 완료된 후 계약 총가격의 70% 를 지불하다. 준공 검수 후 결산 보고서는 갑측 가격관리부에서 갑측 주관부 감사국에 제출하여 등록한다. 갑측 주관부 감사국이 심사할 것을 제청하여 결산 금액으로 지불하다. 갑측 주관부 감사부서가 감사를 진행하지 않은 경우, 갑측 가격관리부가 승인한 금액에 따라 결제금액으로 지급한다. 잔액은 품질 보증금으로 보증 기간이 만료된 후 지급됩니다.

둘째: (임시 가격 책정용) 1. 이 항목에 대해 선불금이 지급되지 않았습니다. 을측은 공사 준공 검수 완료 후 10 일 이내에 결산 자료를 제출하고 갑방가격관리부의 심사를 거쳐 비준금액의 70% 를 지급해야 한다. 결산 보고서는 갑측 가격관리부에서 갑측 주관부 감사국에 보고하여 기록한다. 갑측 주관부 감사국이 현장 조사한 결과, 비준된 금액을 결산 금액으로 95% 에 지급한다. 갑측 주관부 감사부서가 감사를 진행하지 않은 경우, 갑측 가격관리부가 승인한 금액에 따라 95% 까지 결제금액으로 지급한다. 잔액은 품질 보증금으로 보증 기간이 만료된 후 지급됩니다.

을측은 갑에게 프로젝트 소재지 세무서의 정식 송장을 발행해야 하며, 지불의 근거로 삼아야 한다.

3. 갑을 쌍방의 협의를 거쳐 두 번째 결산 방식을 채택하기로 동의했다.

첫 번째: (도급가격에 적용): 본 공사는 공사 범위 내 도급계약이라 비자가 없습니다. 을측이 부담해야 할 비용과 품질보증금을 공제한 후, 도급금액에 따라 결산하다.

두 번째: (임시 가격 책정의 경우): 이 프로젝트 결제는 실제 결제를 기준으로 합니다. 공사량은 호남성 건설공사 건설가격관리소에서 반포한 소비기준 (06 판) 에 따라 계산됩니다. 비용은 (건설 가격 [2009]406 호) 규정에 따라 계산되며, 여기에는 연금 보험료와 프로젝트 배출료가 포함되지 않습니다. 노동임금은 후난 () 성 주택과 도심건설청 () 이 발표한 시장 임금 단가로 계산된다. 재료가격은 건설동기' 공사가격' 이 발표한 재료예산가격과 시범지역 및 갑이 발표한 재료한도가격에 따라 계산됩니다. 부문 하위 항목에 총 가격 (자주 [2065 438+04] 1 번호) 을 사용할 수 있는 경우 먼저 총 가격을 사용합니다. 결제총가격은 5% 인하됩니다 (자주 [20 12]3 1 번호) 에 따라.

동사 (verb 의 약자) 쌍방의 권리와 의무

1. 갑의 권리와 의무

(1) 시공 현장 조정을 담당합니다.

(2) 파티 b 의 안전하고 문명화 된 생산을 지원하고 감독한다.

(3) 계약에 따라 공사 대금을 기한대로 지불한다.

2. 을측의 권리와 의무

(1) 갑측의 진도 요구에 따라 본 계약에서 약속한 도급 내용을 완성하고 시공 품질이 국가 관련 기준에 부합하는지 확인합니다.

(2) 착공 전 시공 도면을 꼼꼼히 점검해 갑이 조직한 시공 도면 교부와 회심에 적극 협조해 시공 관행, 관례 또는 규범과의 편차, 설계도면의 오류, 누출, 접촉, 부족을 지적했다.

(3) 시공현장 임시시설, 도로, 파이프라인 건설 및 유지 관리를 담당하고, 가까운 수력발전반박점에서 시공용수, 전기, 비용은 을측이 부담한다. 공사 시공이 레드라인 주변의 지하관과 시정시설에 손상을 입히는 것을 막기 위한 조치를 취하다.

(4) 을측은 시공과정에서 필요한 서류 (야간 시공허가증 포함) 를 제때에 처리해야 한다. 만약 교란이 발생하면 을측은 적절하게 처리해야 한다.

(5) 공사 현장에서는 공사와 안전수요에 따라 공사에 조명, 보호, 울타리, 경비를 제공한다. 시공현장의 안전보위와 시공현장의 조직관리를 담당하고 문명공사장과 표준화 관리를 창설하다. 안전한 문명 건설을 보장하고, 공사 현장의 안전을 유지하고, 엄밀한 안전보호시설을 채택하고, 건전한 사고 처리 및 보고 메커니즘을 확립하고, 제때에 안전위험을 없애고, 사고 발생을 근절한다. 본 계약 집행 과정에서 을측의 원인으로 자신과 제 3 자 안전사고를 일으킨 사람은 국가 관련 주관부의 처벌을 받아야 하며, 갑측은 줄거리에 따라 일부 또는 전체 계약을 해지할 권리가 있으며, 이에 따른 경제적, 법적 결과는 을측이 부담한다 .....

(6) 시공기간 동안 을측은 시공기록과 은폐공사 기록을 잘 작성하고, 시공기술 자료 (사진 및 비디오 자료 포함) 를 수집해야 한다.

(7) 공사 기간 중 을측은 원래 공사 설계를 무단으로 변경해서는 안 된다. 을측이 무단으로 설계를 변경함으로써 발생하는 비용과 하청인의 손실은 을측이 부담하고, 지연된 공사 기간은 순조롭게 진행되지 않는다.

(8) 준공 검수에 참여하고 갑 측이 합격한 후 인수인계 수속을 밟는다 .....

자동사 준공 검수

1. 공사가 준공된 후 을 측은 갑 측에 준공 검수 보고서를 제출해야 한다 .....

2. 갑측은 을측이 제공한 전체 준공 자료와 서면 준공 검수 보고서를 받은 후 관련 부서와 함께 제때에 검수를 조직할 것이며, 검수는 시공도면, 설명, 기술 교부기요, 설계변경 통지, 시공검수 규범, 국가가 반포한 품질검사 기준에 근거한다.

3. 검수 합격 후, 갑측은 검수증을 발급하고 공사를 갑측에 넘겨 관리해야 한다. 검수 과정에서 어떤 부적절함이 발견되면 을측은 갑이 검수 전에 제기한 정류 요구에 따라 정비를 해야 하며, 이로 인한 자재 손실, 수리비, 공사 기간 지연 등 모든 책임은 을측이 부담해야 한다. 만약 두 번째 검수가 여전히 불합격이라면, 갑측은 계약을 해지하고 제 3 자에게 공사를 의뢰할 권리가 있으며, 계약의 총가격 초과 부분은 을측이 배상 책임을 져야 한다. 준공일은 갑이 검수증을 발급한 날짜여야 한다.

4. 준공 검수 시 설계 및 시공 도서에 따라 실시되지 않은 부분은 해당 비용을 공제해야 합니다.

일곱째, 엔지니어링 보증 및 품질 보증

"건축공사 품질관리조례" 및 관련 규정에 따르면, 본 공사는 보증 기간이 6 개월이며, 공사 실제 준공 검수 합격일로부터 계산한다.

갑측이 을측에 계약가격을 지불할 때 본 공사의 최종 결산가격의 5% 를 공사 품질보증금으로 예약하고 품질보증금은 이자를 따지지 않는다. 보증 기간이 만료된 후 14 일 이내에 갑은 남은 품질보증금을 을측에 반납해야 합니다.

을측의 원인으로 인한 본 공사 각 부분의 모든 품질 문제나 기타 결함 및 을측 수리로 인한 제 3 자의 관련 손실은 을측의 보증책임 범위에 속한다. 을측 보증책임 범위에 속하지 않지만 쌍방의 협상을 거쳐 을측이 시공에 협조할 경우 을측은 수리와 협조해야 하며 비용은 책임측이 부담해야 한다.

아홉. 위약 책임

1. 을측이 갑의 동의 없이 본 계약의 전체 또는 일부를 다른 사람에게 양도하거나 본 계약의 전부 또는 일부를 다른 사람에게 양도할 경우, 갑측은 을측에 시정 통지를 보내 기한 수정을 요구할 수 있다. 을측은 위약으로 인한 비용 증가 및/또는 공사 기간 지연에 대해 책임을 져야 한다. 갑도 을측에 계약총가격의 15% 에 따라 갑측에 위약금을 지급하도록 요구할 수 있다.

2. 을측이 입장하여 시공할 때, 재료가 입장한 후 관련 재료 검사 보고서를 제공할 것을 요구하며, 갑측 현장 시공책임자가 자료를 검사하고 갑측의 동의를 거쳐야 사용할 수 있다. 만약 갑의 동의를 거쳐 사용한 자료가 요구에 부합되지 않는다면 을측은 여전히 상응하는 책임을 져야 한다. 을 측은 불합격 재료나 공사 설비를 사용하는데, 공사의 품질이 합격요구에 미치지 못하고 불합격 공사를 철거하는 것을 거절하는 경우, 계약총가격의 20% 에 따라 갑측에 위약금을 지불해야 하며, 불합격공사는 가격을 매기지 않고, 불합격 공사를 철거하는 비용은 을측이 부담해야 한다 .....

3. 을측은 계약 진도에 따라 계약한 일을 제때에 완성하지 못하여 이미 공사 기간이 지연될 것으로 예상하고 있습니다. 을측은 공사 기간 지연에 대한 책임을 져야 한다. 하루를 연기할 때마다 을측은 갑에게 공사 최종 결산가격의 2/1000 의 위약금을 지불해야 하며, 갑측은 공사대금 지불 시 공제할 권리가 있다. 공사 진도가 심각하게 지연되면, 갑측은 재량에 따라 진도금 지불을 중지하거나 계약을 해지할 권리가 있다. 을측은 이로 인한 모든 손실을 부담해야 한다.

4. 을측이 계속 이행하거나 불이행하거나 실질적으로 계약 이행을 중단할 수 없다면, 갑측은 을측에 즉시 계약을 해지할 뿐만 아니라 을측에 계약총가격 65,438+05% 의 위약금을 지급하도록 요구할 수 있다.

5. 만약 갑이 이유 없이 공사비 지불을 미루면, 하루 미뤄질 때마다 갑은 을측에 공사 최종 결산가격의 2/1000 의 위약금을 지불해야 한다.

6. 본 계약이 정식으로 체결된 후, 어느 한쪽이 본 계약의 약정조항을 이행하지 않거나 완전히 이행하지 않으면 위약이 된다. 위약측은 위약으로 계약자에게 초래된 모든 손실을 배상해야 한다. 어느 한쪽이 위약할 때, 수비측은 위약측이 본 계약을 계속 이행할 것을 요구할 권리가 있다.

X. 분쟁 조정

본 계약 이행으로 인한 논란으로 쌍방은 협의하여 해결해야 한다. 협상이 이루어지지 않으면 쌍방은 프로젝트 소재지에 관할권이 있는 인민법원에 소송을 제기할 권리가 있다.

XI. 기타

1 .. 본 계약은 한 양식에 7 부, 갑당 4 부, 을측 3 부 .. 본 계약은 쌍방이 서명하고 도장을 찍은 후 효력이 발생한다.

이 계약의 미해결 사항은 양 당사자가 협상하여 해결합니다.

기타 합의 사항: \

(아래 본문 없음)

파티 a: (공식 인감) 파티 b: (공식 인감)

법정 대리인 (서명): 법정 대리인 (서명):

공인 대리인 (서명): 공인 대리인 (서명):

전화: 전화:

계좌 개설 은행: 계좌 개설 은행:

계좌 번호: 계좌 번호:

날짜: 날짜: