개인 대출에는 개인 주택 대출, 개인 주택 적립금 대출, 개인 자동차 대출, 개인 유학 대출, 개인 종합 소비 대출, 개인 생산 경영 대출, 개인 신용 대출, 개인 예금서 (국채) 담보대출 등이 포함됩니다. 이 대출들은 주로 신용대출과 담보대출에서 대출을 신청하는데, 대출한도는 은행이 대출자의 신용상태와 제공된 보증에 따라 결정된다. 은행 대출에 대한 요구 사항:

(1) 만 65 세 이하 18 세 도시 주민 상주 호적 또는 완전한 민사행위 능력을 갖춘 유효한 주민등록증

(2) 계약금 지불;

(3) 안정적인 합법적 인 소득과이자를 상환 할 수있는 능력;

(4) 주택 구입자는 대출을 신청할 때 주택 구입금의 30% 이상의 자유자금이 있어야 한다.

(5) 차용인은 구매한 집과 그 권익을 담보물로 사용하기로 동의했다.

(6) 매입한 중고주택재산권이 명확하고 현지 정부가 규정한 부동산 시장 진입 조건에 부합한다.

(7) 구입 한 주택은 철거 발표의 범위를 벗어납니다.

(8) 대출 은행이 요구하는 기타 조건.

대출 금액: 대출 금액은 은행이 대출자의 신용 상태와 제공된 보증에 따라 결정됩니다. 개인 주택담보로 최고 대출액은 저당 부동산 가치의 70% 를 초과해서는 안 된다. 개인 주택 담보로 최고 대출액은 담보물 가치의 60% 를 초과해서는 안 된다. 대출 신청이 필요한 자료 대출자는 은행에 신청서를 제출하고, 신청서를 서면으로 작성하며, 다음과 같은 자료를 제출한다.

1. 유효한 신분증

2. 상주 호적 또는 유효 체류 증명서, 상주 호적 증명서;

결혼 상태 증명서;

소득 또는 개인 자산 증명서;

5. 담보대출의 경우 담보주택 소유권증, 담보부동산 소유자 (합법적인 소유자 포함) 의 신분증, 혼인 상태 증명서, 담보에 동의하는 서면 증명서를 제공해야 합니다. 규정에 따라 담보물의 가치를 평가하고 평가 보고서를 제공합니다. 저당주택은 평가에서 면제되며, 거래 계약이나 최근 평가 보고서를 포함하여 평가 면제 조건을 충족하는 관련 증빙 자료를 제공해야 합니다.

대출금을 상환하지 않는 결과:

1. 대출계약과 담보계약 (담보계약 또는 담보계약) 에 따라 대출은행은 법원에 기소하고 법원은 재산보전 등 대출보증인의 모든 은행계좌 내 예금 동결, 담보재산 압류 등의 조치를 취한다. 판결이 내려지면 재산은 법에 따라 집행된다 (계약금 경매 담보물 공제 등). ) 은행의 대출 손실을 상환하기 위해. 구체적으로 대출 원금, 대출 이자, 연체 이자, 벌금, 그에 따른 모든 소송 비용, 담보물을 처분할 때 발생하는 관련 비용이 포함됩니다.

2. 신용이 영향을 받아 전국 은행 징신 시스템에 기록되고, 개인명 아래 대출도 전국 개인징신 시스템 연체대출에 기록됩니다. 대출은행이 기록을 제거하지 않으면 앞으로 모든 은행의 대출을 받지 못할 수도 있다.

3. 만약 당신이 악의적으로 은행 대출을 체납하지 않고, 그리고 당신이 정상 대출의 이자를 지불할 능력이 있다면, 나는 당신이 먼저 대출은행에 대출 연기를 신청하여 상환 의사를 설명하고, 잠시 대출금을 상환하지 않았다는 사실과 나중에 상환할 계획을 제시할 것을 건의합니다. 일반적으로 은행이 도울 것입니다.