법률 분석: 현행법은 특허, 상표 등 지적재산권을 담보대출에 사용할 수 있도록 규정하고 있지만, 은행은 이 특허의 실제 적용 상황을 봐야 한다. 특허가 산업화되지 않았거나 운영 효율성이 좋지 않다면 대출은 여전히 어렵다. 특허 서약 절차: ① 신청 단계. 신청 기업은 생산성 센터에 신청 자료를 제출하고, 생산성 센터는 신청업체가 제출한 신청 자료를 접수한다. ② 평가 단계. ③ 보장 단계. ④ 계약 등록 및 대출 발급 단계.

법적 근거:' 중화인민공화국 상업은행법' 제 36 조 상업은행 대출, 대출자는 보증을 제공해야 한다. 상업은행은 보증인의 상환 능력, 담보물의 소유권과 가치, 담보의 실현 가능성을 엄격히 심사해야 한다. 상업은행 심사평가를 거쳐 대출자의 신용이 양호하고 대출금을 상환할 수 있는 사람은 담보를 제공하지 않을 수 있다는 것을 확인하였다.