1, 실제 권리의 법적 원칙. 물권법' 제 5 조는' 물권의 종류와 내용은 법률에 의해 규정된 것' 을 규정하는데, 바로 이 원칙의 구현이다. 이 원칙은 물권의 종류, 각종 물권의 내용과 효력, 설정 방식 등을 법률에 의해 직접 규정해야 하며 당사자가 임의로 설정해서는 안 된다.

2. 공개 및 대중 신뢰 원칙. 공시는 물권의 설립과 양도가 반드시 공개적이고 투명해야 한다는 것을 의미한다.

, 재산권의 동등한 보호의 원칙. "국가, 집단, 개인 재산권 및 기타 권리자의 재산권은 법률에 의해 보호되며 어떠한 단위나 개인도 침해해서는 안 된다."

4. 공익과 재산권 간에 적절한 균형을 유지한다. 권리의 행사는 경계가 있어 넘을 수 없다. 그렇지 않으면 타인의 권리를 침해하여 침해권 책임을 초래할 수밖에 없다.

5. 일물일권 원칙. 한 가지는 그것의 일부가 아니라 완전히 독립된 것을 가리킨다. 한 가지 권리는 이 물건에 하나의 소유권만 있을 수 있다는 것이다. 즉, 한 물건에 두 명의 소유자가 있을 수 없다는 것이다.

특별법 우선 원칙.