콘크리트 폐쇄 보양제의 주요 역할은 지면의 강도와 경도를 증가시켜 지면이 모래를 달리고, 재를 뛰고, 재를 달리며, 표면 효과가 밝고 미끄러지지 않도록 하는 것이다.
원리는 콘크리트 밀봉 보양제의 주성분인 실리콘 리튬이 콘크리트에 효과적으로 침투하여 콘크리트에 함유된 유리 칼슘 마그네슘 이온과 화학반응을 일으켜 콘크리트의 대부분 모공이 폐쇄되어 콘크리트의 경도, 내마모성 및 표면 밝기를 높이고 수명이 25 년에 달한다는 것이다.