지하 차고의 오랜 고인 물로 인한 지하 침투는 주택 기초의 침하와 기초 중 철근의 부식을 초래하여 집의 수명을 크게 줄이고 심지어 위험한 주택으로 사용할 수 없게 한다. 제때에 방수와 막힘 처리를 해야 한다. 첫 번째는 집의 생명안전을 보장하는 것이다. 두 번째는 지하실의 정상적인 사용 기능을 회복하는 것이다.