만약 업주가 부동산비를 내지 않는다면, 부동산 회사와 민사 분쟁이다. 부동산은 법원에 가서 기소할 수 있지만, 이를 구실로 업주가 동네로 들어가는 것을 거절할 수는 없다. 법적으로 말하면 업주와 부동산 회사의 관계는 부동산 서비스 계약이다. 업주가 재산비를 납부하고, 부동산 회사가 부동산 서비스를 제공하는 것은 평등주체 간의 계약채권 관계이다.

법적 근거:' 중화인민공화국민법' 제 944 조: 등록상표 전용권 특허권 저작권 등 지적재산권의 재산권으로 질적으로 품질권이 출질등록 시 설립된다. 지적재산권 중 재산권이 출질된 후, 출질인은 양도하거나 다른 사람이 사용할 수 있도록 허가할 수 없습니다. 단, 출질인과 질권자가 협의한 경우는 예외입니다. 출질인은 질권자에게 미리 채무를 청산하거나 양도를 맡기거나 다른 사람이 담보지적재산권을 사용할 수 있도록 허가해야 한다.