1. 우선, 일정 기간 동안 주택 구입자는 체크아웃하지 않고 개발업자는 매일 위약금을 지불한다. 또 다른 하나는 주택 구입자가 체크아웃하고 개발자가 일정한 위약금을 지불하는 것이다.

2. 협상이 실패하면 변호사에게 개발자에게 변호사 편지를 보내달라고 의뢰할 수 있다. 변호사의 편지는 상대방을 일깨우고 경고하는 역할을 할 수 있다.

3. 결국, 만약 개발자가 협상을 거쳐 편지를 보내도 문제 해결을 거부한다면, 법원에 소송을 제기하여 개발자에게 계속 계약을 이행하거나 계약 해지를 요구하며 개발자의 위약 책임을 추궁할 수 있다.