특허, 상표 등 지적재산권은 담보대출에 쓸 수 있지만, 은행은 여전히 특허의 실제 적용 상황을 봐야 한다. 특허가 산업화되지 않았거나 운영 효율성이 좋지 않다면 대출은 여전히 어렵다. 특허 서약 절차: ① 신청 단계. 신청 기업은 생산성 센터에 신청 자료를 제출하고, 생산성 센터는 신청업체가 제출한 신청 자료를 접수한다. ② 평가 단계. ③ 보장 단계. ④ 계약 등록 및 대출 발급 단계.