택지의 소유권과 사용권은 분리되어 있다. 농촌 농가의 소유권은 마을 집단에 속하고, 사용권은 주택 소유자에게 속한다. 농촌 촌민의 택지 사용권은' 촌민' 이라는 특정 신분에 근거하여 얻은 것이다. 마을 사람들은 택지 사용권만 가지고 있어 택지를 마음대로 처분할 수 없다. 주택기지는 유산에 속하지 않아 상속할 수 없다는 것을 알 수 있다. 그러나 택지에 지은 집은 시민 개인에게 속하므로 상속할 수 있다. 이미 집을 물려받았지만 아직 확실한 농가의 경우,' 농촌 집단토지확권 등록증증에 관한 몇 가지 의견' 에 따르면' 이미 농가를 소유하고 있는 농민 집단구성원, 비농민 집단구성원의 농촌 또는 도시주민, 상속주택으로 인해 규정에 따라 등록증증을 등록할 수 있고, 집단토지사용증주석란에는' 권리인은 원농민 집단회원집의 합법적인 상속인' 이라고 표기해야 한다.

중화인민공화국 상속법 제 3 조

유산은 시민이 사망할 때 남겨진 개인의 적법한 재산이다.

시민의 수입

(2) 시민의 집, 저축 및 생필품;

(3) 시민의 나무, 가축 및 가금류;

(4) 시민의 문화재, 도서 자료;

(5) 법은 시민들이 소유한 생산 수단을 허용한다.

(6) 시민의 저작권, 특허권의 재산권;

(7) 시민의 기타 법적 재산.