당사자가 자신의 주차 공간에 낙서를 하면, 상대 부동산 회사는 일반적으로 강제 관리를 할 권리가 없다. 그렇지 않으면 당사자의 합법적인 권익을 침해한다. 민법' 에 따르면 건설구역 내 자동차 주차를 위한 주차 공간과 차고의 소유권은 각 측이 판매, 기부 또는 임대를 통해 합의해야 한다.

법적 객관성:

중화인민공화국 민법 제 275 조 자동차 주차용 주차 공간, 차고의 소유권은 당사자가 매매, 증여 또는 임대를 통해 합의한다. 업주의 모든 도로나 다른 장소를 점유하여 차를 주차하는 자리는 업주가 소유한다.