대출 담보는 무엇입니까? 좋은 대출은 무엇을 담보해야 합니까?

대출할 때 무엇으로 담보를 할 수 있나요?

담보대출은 일반적으로 다음 여섯 가지를 담보로 잡을 수 있다.

1, 재고 모기지. 담보물로 쓰이는 각종 화물 (예: 상품, 원자재 등) 을 가리킨다. 을 눌러 섹션을 인쇄할 수도 있습니다

2. 증권 담보 대출. 채권, 주식, 예금 전표, 환어음 등을 포함한 각종 유가 증권을 담보로 삼다. 을 눌러 섹션을 인쇄할 수도 있습니다

3. 설비 담보 대출. 차량, 선박 및 기계 설비를 담보물로 삼다.

4. 부동산 담보 대출. 부동산, 토지 등을 가져가다. 담보로 삼다

5. 고객 계좌 담보 대출. 외상 매출금을 담보로 삼다.

생명 보험 증권 담보 대출. 생명보험의 환불 금액을 담보로 삼다.

담보대출, 일명' 담보대출'. 일부 국가은행이 채택한 일종의 대출 방식을 가리킨다. 대출자에게 일정량의 담보물을 대출 담보로 제공하여 대출 만기상환을 보장할 것을 요구하다. 담보물은 일반적으로 보존, 손실, 매각이 용이한 물품으로, 예를 들면 유가증권, 어음, 주식, 부동산 등이다. 대출이 만료된 후 대출자가 제때에 상환하지 못하면 은행은 담보물을 경매하여 경매 수익으로 대출금을 상환할 권리가 있다. 경매금이 대출금을 청산한 후의 잔액은 대출자에게 돌려주어야 한다. 만약 경매금이 대출금을 갚기에 충분하지 않다면, 대출자는 계속 갚을 것이다. 저당권

모기지와 서약의 유사점:

1. 담보대출이란 대출자가 일정한 물품을 담보로 은행에서 받은 대출을 말한다. 둘 다 은행 대출의 일반적인 형태 중 하나입니다.

모기지, 서약은 보증입니다. 보증이란 법이 특정 채권자가 채권을 실현하고 채무자나 제 3 자의 신용이나 특정 재산으로 채무자에게 채무를 이행하도록 독촉하는 제도다.

담보와 담보의 차이

(1) 제공된 보증 항목이 다릅니다. 담보물은 보통 부동산 (예: 토지, 주택) 과 특수동산 (차, 배 등) 이다. ); 담보물은 주로 동산이다 (예: 예금증서, 채권).

(2) 점유관 형식이 다르다. 담보는 담보물을 옮기는 형식으로 진행되지 않으며, 담보인은 여전히 담보물의 보관을 책임진다. 담보는 담보재산의 점유 형식을 바꾸었고, 질권자는 담보재산을 보관할 책임이 있다. 예를 들어, 나는 부동산을 담보로 잡았지만, 지금도 나의 소유와 보관에 있다. 만약 내가 예금증서를 담보한다면, 예금증서는 채권자가 소유하고 보관할 것이다.

(3) 담보는 단순한 보증효력만 가지고 있으며, 담보의 질권자는 담보를 통제할 뿐만 아니라 유치권 효력도 반영한다.

(4) 처분권이 다르다. 채무자가 제때에 채무를 상환하지 않으면 채권자는 담보물에 대한 직접적인 처분권이 없으며, 고소를 통해 담보인과의 협상이나 판결을 거쳐 담보물에 대한 처분을 완료해야 한다. 그러나 채권자는 협상이나 판결 없이 계약서에 규정된 시간 외에 담보물을 처분할 수 있다.

담보대출은 무엇을 담보해야 합니까?

대출은행이 받아들일 수 있는 담보물은 자신이 산 집과 이미 소유한 집 (재산권 소유) 이다.

담보대출 담보대출: 대출은행이 받아들일 수 있는 담보물은 매입한 집과 부동산이 있는 집이다. 만약 대출자가 집을 담보물로 산다면, 대출은행은 담보물을 평가할 필요가 없다고 규정하고, 대출자는 평가비용을 절약할 수 있다. 만약 그가 이미 자신의 부동산을 담보물로 가지고 있다면, 담보물은 평가기관이 지정한 은행이고, 담보인은 평가비를 지불해야 하며, 평가비는 정부의 부동산 평가비 기준에 따라 부과된다.

주택 대출 보증대출 쌍방은 관련 법규의 규정에 따라 부동산관리국에 담보등록 수속을 밟아야 하며, 담보등록비는 대출자가 부담해야 한다. 대출자는 담보대출 담보방식을 선택해야 하고, 승인된 대출은행의 보험회사는 담보재산보험과 대출보증보험을 구매해야 하며, 대출은행은 그 보험의 제 1 수혜자이다. 보험은 짧지 않으며, 보험 금액은 대출 원금이자 총액보다 낮아서는 안 된다. 담보보험 기간 동안 보험비는 대출은행이 부담한다. 담보방식: 대출자의 경제조건이 비교적 부유한 경우 대출자가 담보등록비, 보험료, 담보물 평가비를 지불하는 것이 이상적이며 은행 대출 담보를 가장 기꺼이 받는 방식이다.

부동산 담보 대출에는 어떤 자료가 필요합니까?

첫째, 부동산 담보 대출에 필요한 자료는 무엇입니까? 주택담보대출의 재료는 은행마다 다르지만 큰 차이는 없다. 필요한 주요 재료는 1, 부동산증입니다. 주택 담보은행 대출은 부동산증과 토지증에서 반드시 은행에 저당 잡혀야 한다. 2. 모든 재산권 증명서를 포함한 권리자 및 배우자의 신분증. 3. 권리자 및 배우자의 호적부 (모든 재산권이 있는 호적부 포함). 4. 권리자의 결혼 증명서 (민정국에서 발급한 결혼 증명서 또는 미혼증). 5. 소득 증명서. 이 증명서는 담보은행 대출의 성공과 최대 한도에 큰 영향을 미친다. 6. 부동산증 소유자가 미성년 자녀가 있다면 출생증명서를 제공해 주세요. 7. 만약 부동산에 은행 대출이 있다면, 대출 계약서 원본과 마지막 은행 명세서를 제공해 주십시오. 8. 주택담보대출의 합격률을 높이기 위해 가능한 다른 가계재산 증명서를 제공해 주세요. 또 다른 부동산증, 주식, 기금, 현금통장, 차량 운전면허증 등이 있습니다. 9. 회사 대출인 경우 영업 허가증 원본 및 사본, 조직 코드 증명서 원본, 세무등록증, 기본 계좌 개설 허가, 대출카드, 회사 헌장, 회사 신분증 및 기타 회사 주주 신분증, 회사 은행 명세서, 전년도 재무제표, 최근 3 개월 재무제표, 이사회 결의안, 회사 소개 등을 제공해야 합니다 둘째, 주택 담보 대출의 과정은 무엇입니까? 주택 담보 대출 과정은 복잡하지는 않지만 시간이 좀 걸린다. 은행의 규정에 따르면 주택 담보대출 과정은 주로 1 이다. 대출자는 대출 전에' 주택담보신청서' 를 기입하고 은행에 다음과 같은 증빙자료를 제출한다. 대출자가 있는 기관에서 발행한 대출자의 고정소득증명서; 대출 보증인의 영업허가증, 법인증서 등 신용증명서류 차용인의 합법적이고 효과적인 신분증; 주택 소유권에 대한 관련 증명서 또는 본인이 법에 따라 그 주택에 대한 권리를 누리고 있다는 증거; 모기지 부동산 평가 보고서, 평가 보고서 및 보험 서류; 주택 구매 및 건설 계약, 합의 또는 기타 증빙 서류 대출 은행이 요구하는 기타 서류 또는 자료. 2. 은행은 차용인의 대출 신청, 주택 구입 계약, 합의 및 관련 자료를 심사한다. 3, 차용인은 저당물 소유권 증명서, 모기지 등록 기록을 담보합니다. 4. 차용인과 차용인 쌍방의 보증인은 주택 담보대출 계약서에 서명하고 공증을 한다. 5. 대출계약이 체결되고 공증된 후, 대출자에 대한 은행의 예금과 대출은 구매계약이나 협의에 명시된 분양단위나 주택단위로 이관된다. 오늘날 번창하는 시장경제에서는 자금 긴장도 흔하다. 이때 우리는 보통 대출을 생각하는데, 대출은 일반적으로 담보나 담보가 필요하다. 은행에 담보대출을 신청할 때 일정한 자료를 제공해야 한다. 그렇지 않으면 대출 승인에 어느 정도 영향을 미칠 것이다.

차량 대출은 무엇을 담보해야 합니까?

차량 대출의 담보물은 차량이나 자동차 등록증서이다.

대부분의 자동차 저당, 담보증명 (자동차 등록증명서) 을 실시하면 차는 평소대로 사용할 수 있다.

담보차량은 담보수속을 해야 하고, 처리장소는 현지 차관소에 있으며, 담보와 관련된 자료를 가지고 등록해야 합니다.

담보대출은 무엇을 담보로 잡을 수 있습니까?

담보대출은 일반적으로 다음 여섯 가지를 담보로 잡을 수 있다.

1, 재고 모기지. 담보물로 쓰이는 각종 화물 (예: 상품, 원자재 등) 을 가리킨다. 을 눌러 섹션을 인쇄할 수도 있습니다

2. 증권 담보 대출. 채권, 주식, 예금 전표, 환어음 등을 포함한 각종 유가 증권을 담보로 삼다. 을 눌러 섹션을 인쇄할 수도 있습니다

3. 설비 담보 대출. 차량, 선박 및 기계 설비를 담보물로 삼다.

4. 부동산 담보 대출. 부동산, 토지 등을 가져가다. 담보로 삼다

5. 고객 계좌 담보 대출. 외상 매출금을 담보로 삼다.

생명 보험 증권 담보 대출. 생명보험의 환불 금액을 담보로 삼다.

모기지와 서약의 유사점:

1. 담보대출이란 대출자가 일정한 물품을 담보로 은행에서 받은 대출을 말한다. 둘 다 은행 대출의 일반적인 형태 중 하나입니다.

담보와 담보의 차이

(1) 제공된 보증 항목이 다릅니다. 담보물은 보통 부동산 (예: 토지, 주택) 과 특수동산 (차, 배 등) 이다. ); 담보물은 주로 동산이다 (예: 예금증서, 채권).

(3) 담보는 단순한 보증효력만 가지고 있으며, 담보의 질권자는 담보를 통제할 뿐만 아니라 유치권 효력도 반영한다.

담보대출에는 어떤 자료가 필요합니까?

1. 담보대출에는 어떤 자료가 필요합니까? 1. 부동산증과 국유토지사용증 원본 및 사본 원래 부동산 담보 대출 계약; 저당권 자의 신분증 또는 법인 자격증; 위임장 (다른 사람에게 위임 할 때); 5, 부동산 모기지 등록 신청서 (모기지 등록 부서에서 제공); 결혼 증명서 또는 이혼 증명서 등. 7. 증명해야 할 기타 자료. 확장 내용: 주택 담보 대출 비용은 일반적으로 주택 담보 대출보다 높다. 첫 번째 주택 융자금의 우대금리를 제쳐두고 현재 두 세트의 주택 융자금리는 20% 정도밖에 오르지 않지만, 주택 담보대출 금리는 보통 30% 이상이다. 또한 처리 과정에서 1, 주택 감정비는 주택 면적, 위치 등에 따라 다르며 감정비는 일반적으로 부동산 가치의 1/1000 에서 5/1000 사이입니다. 2. 담보등록비 80 원 일반 상품주택 세트, 비주거담보는 담보금액의 0.4% 로 청구됩니다. 3. 중개 수수료중개를 찾으면 최소한 대출금액 2% 의 수수료를 지불해야 합니다. 신청 조건: 1. 현재 부서에서 6 개월 이상 연속 근무하는 중국 (홍콩, 마카오 제외) 시민, 18-65 세 임금 근로자, 1 년 이상 근무한 비즈니스 인력 2. 저당부동산 소유자 중 없음 18 세 이하 미성년자, 70 세 이상 (70 세 포함) 성인 없음. 3. 만약 부동산이 2 차 저당을 잡는다면, 집의 1 차 저당권자는 반드시 은행이어야 한다. 4. 차용인은 하나 이상의 소유권 주택 (적어도 한 채는 본 시의 소유권 주택) 을 소유해야 한다. 개인 부동산 1, 부동산 증명서 원본, 주택 구입 계약, 송장 2. 신분증 원본, 호적본 원본 3, 배우자 신분증 원본/부동산 * * * 신분증 원본 4, 결혼증명서 (결혼 또는 미혼증명서) 회사 부동산 1, 부동산증, 국유토지사용권증, 주택계약 및 인보이스 원본 2, 기업법인 신분증 정관 주주회 결의/이사회 결의: 건설공사 1, 토지사용증 2, 건설용지 계획허가 3, 건설공사계획허가 4, 주택건설시공허가증 5, 영업허가증 6, 상품주택 예매허가증. 요약하자면, 시민의 사회주체나 개인가정이 자신의 집이나 기타 재산을 은행에 저당잡히고 대출을 신청하려면 제출해야 할 자료는 기본적으로 재산의 실제 소유권이 자기 소유임을 증명하는 것이며, 다른 위반 행위의 근거는 없다.

담보에 관한 것, 담보에 관한 좋은 소개는 이것으로 끝난다. 필요한 정보를 찾았는지 모르십니까?