불법 건물에는 다음이 포함됩니다.
(1) 공공장소, 공공시설 또는 공공녹지로 계획된 건물을 점유한다.
(2) 승인 된 설계 도면에 따라 시공되지 않는다.
(3) 허가없이 개조 또는 추가 된 건물;
(4) 원농촌 경제조직의 비농업지 또는 원촌민 소유 주택기지가 불법으로 건설한 건물을 양도한다. 특구 도시화 주민위원회 또는 주식협력회사가 비농업지 건설을 불법으로 양도한 건물.
(5) 원농촌 경제조직의 비농업지 또는 원촌민이 도시계획을 위반하거나 시인민정부가 규정한 기준을 초과하여 택지를 점거한다.
(6) 산업 공장, 주택 및 기타 건물의 기능을 무단으로 변경하는 건물
(7) 기한이 지난 임시 건물을 철거하지 않았다.
(8) 법령의 관련 규정을 위반하는 기타 건물. 2. 시 인민 정부는' 중화인민공화국 토지관리법',' 중화인민공화국 도시계획법',' 선전시 도시계획조례' 및' 선전 경제특구 계획토지감사조례' 를 단호히 관철해야 한다. 법에 의거하여 위법 건물을 철거하고 위법 행위를 처벌하고 도시 계획과 도시 건설이 질서 있게 진행되도록 단호하게 청산하다.
(a) 계획 및 천연 자원 부서는 불법 건설 행위자를 엄하게 조사해야 한다. 처벌이 완료되기 전에 위반자와 관련된 항목이나 사항에 대한 모든 절차를 중지해야 합니다.
선전 () 시 인민대표대회 상무위원회 () 가 농촌 도시화 역사의 유류 위법 건물을 처리하기로 한 결정 () 제 11 조에 규정된 경우를 제외하고 주택 임대 주관부는 위법 건물의 임대 계약을 등록하여 위법 임대 행위를 단호히 조사할 수 없다.
(b) 불법 건설을 금지하는 주택은 생산경영에 쓰인다. 합법적이고 효과적인 부동산 소유권 증명서가 없는 생산경영자에 대해서는 시장감독부에서 영업허가증을 발급해서는 안 된다. 임시건축증서가 있는 경우, 경영기한과 임시부동산사용권증서의 유효기간은 일치해야 한다. 생산경영자가 위법건물을 임대해 경영활동에 종사하는 것을 발견하면 즉시 휴업하고 영업허가증을 잠시 공제하고 관련 규정에 따라 처벌해야 한다.
(3) 건설팀이 건설부에서 발급한 시공허가증이 없는 건설공사를 맡는 것을 금지한다. 본 결정을 위반한 경우, 건설부는 즉시 시공을 중지하도록 명령해야 하며, 시공기계설비를 압수하여 시공자격증을 잠시 압류할 수 있어야 한다. 줄거리가 심하면 시공 기계 설비를 몰수하고 시공 자격증을 해지할 수 있다.
(4) 불법으로 지은 집을 임대하는 것은 문화, 오락, 음식 등 경영 활동에 종사하는 것을 금지한다. 본 결정을 위반한 것은 문화, 방송, 여행, 스포츠, 위생, 건강 등의 부서에서 문화위생 관련 허가증을 취소하고 즉시 휴업하도록 명령하며 관련 규정에 따라 처벌해야 한다.
(5) 소방구조기구는 소방안전감독을 강화하고 소방심사검수 없이 건물 내 생산경영 행위를 단호히 조사해야 한다.
다른 부서는 각자의 직무를 맡고, 서로 협조하고, 서로 지지하고, 불법 건물을 엄벌해야 한다. 셋째, 각급 인민 정부는 도시 계획과 토지 관리를 의사일정에 포함시켜야 한다. 시 계획과 천연자원부, 구 인민정부, 거리사무소의 지도부는 도시 계획과 토지 계획 책임을 진지하게 이행해야 한다. 기획과 자연자원부 또는 구, 거리사무소가 월권심사 승인, 불법 토지 점유 또는 법에 따라 의무를 이행하지 않는 것을 발견하면 주관지도자는 직무를 승진시켜 직접책임자에게 처분을 주어서는 안 된다. 권모사, 관리 부실, 심각한 실직, 직권 남용에 대해서는 당사자를 엄하게 처리하는 것 외에 관련 지도자의 책임을 추궁해야 한다. 범죄를 구성하는 자는 법에 따라 형사책임을 추궁한다. 4. 시 인민정부가 위탁구 인민정부가 호스팅하는 임시용지는 계획에 따라 임시건물을 건설할 수 있는 경우, 시 계획 및 천연자원부와 임시토지계약을 체결하고 관련 규정에 따라 건설수속을 밟아야 한다. 임시건물이 건설 수속을 밟지 않은 사람은 구 인민정부 주관지도자의 책임을 추궁한다. 5. 원촌민 한 명이 택지 한 곳만 가질 수 있고, 택지의 면적과 건축 면적은 시 인민정부가 규정한 기준을 초과할 수 없다.
원촌민이 집을 짓는 것은 토지이용 마스터플랜과 도시건설 수요에 부합해야 하며, 법에 따라 계획과 천연자원부에 보고하여 비준해야 한다.
비지역 마을 사람들이 농가를 매매하고 합작으로 집을 짓는 것을 금지하다. 6. 계획 및 천연자원부는 위법 건축 정기조사제도를 건립하여 정기적으로 상급 지도자에게 위법 건축 조사 결과를 보고해야 한다. 센서스에서 발견된 위법 건물에 대해서는 제때에 처리해야 한다.
어떤 조직이나 개인도 계획과 천연자원부에 위법 건설을 신고할 권리가 있다. 상술한 기관은 구체적인 업무기관을 지정해 제보를 접수하고, 제보자를 비밀로 하고, 제보자가 제공한 단서에 따라 제때에 조사 검증을 하고, 부서 직권에 따라 위법자를 처벌해야 한다.
각 신문기관은 관련 부처와 적극적으로 협조하여 위법 부지와 위법 건물을 조사하고, 심각한 위법자를 폭로하고, 여론감독을 강화해야 한다.