첫째, 재산세 세율
1. 면세 면적을 넘어 기본 주거 단위 수 내에 떨어지는 부분, 연간 세율은 2%, 면세 면적 초과, 기본 주거 단위 수 밖의 부분, 연간 세율은 2% 입니다. 면세 면적을 넘어 두 번째 기본 주택 단위 밖에 떨어진 부분은 세율이 3% 입니다. 면세 면적을 넘어 세 번째 기본 주택 단위 밖에 떨어진 부분은 세율이 4% 입니다. 면세 면적을 초과하고 기본 주택 수를 초과하는 부분 세율은 5% 입니다.
2. 세트 수의 순서는 주택 구입 시간을 기준으로 합니다. 같은 날 집을 사면 집 크기에 따라 분류한다. 면세 면적은 세트 수에 따라 순차적으로 공제됩니다.
3. 가족 구성원과 공동으로 보유한 부동산은 별도의 세트로 사용할 수 있으며, 그 면적은 명시된 재산권 비율이나 균등하게 분배된다.
4. 기관이 소유한 주택재산에 대해서도 5% 의 단일세율을 고려할 수 있으며, 이후 주택재산 구입은 금지된다.
둘째, 부동산세 납부 방법
부동산세 납부 시간:
1. 납세자는 원래 부동산을 사용하여 생산경영을 하고, 생산경영한 달부터 부동산세를 납부한다.
2. 납세자는 생산경영을 위해 새 집을 짓고 준공한 다음 달부터 부동산세를 납부한다.
3. 납세자가 건설업체에 위탁해 건설한 주택은 검수 수속을 한 다음 달부터 부동산세를 납부한다.
4. 납세자는 새로 지은 상품주택을 매입하고, 주택인도 다음달부터 부동산세를 납부한다.
5. 납세자가 예금실을 매입하는 경우, 주택소유권 이전 변경 등록 수속을 처리하고 부동산권 등록기관이 주택 소유권증을 발급한 다음 달부터 부동산세를 납부해야 한다.
6. 납세자가 부동산을 임대하고 빌려주는 사람은 세를 내고 부동산을 빌려주는 다음 달부터 부동산세를 납부한다.
7. 부동산 개발업체가 본 기업이 건설한 상품주택을 사용, 임대 또는 대출하여 주택 사용 또는 납품한 다음 달부터 부동산세를 납부합니다.
부동산세의 납세기간: 부동산세는 연간 계산, 할부로 징수되며, 구체적인 납세기간은 주 자치구 직할시 인민정부에 의해 결정된다.
부동산세 납부 장소: 부동산세는 부동산이 있는 곳에서 납부한다. 납세자의 부동산이 같은 위치에 있지 않은 경우 부동산 소재지에 따라 부동산이 있는 세무서에 세금을 내야 한다.
부동산세 신고: 부동산세 납세자는' 조례' 의 관련 규정에 따라 제때에 납세신고를 하고, 부동산세 신고서를 사실대로 작성해야 한다.
부동산세 납부 방법:
1. 납세자는 주택이 있는 구 부동산 거래센터의 운영세 창구에서 개인 주택세 납부를 신고할 수 있다. 세무서는 개인 주택부동산세 신고납부 녹색통로를 개설하고, 전문창구는 납세자 신고납부 세금을 접수한다. 납세자는 은련 로고가 있는 은행 카드를 사용하여 pos 기계를 통해 즉석에서 세금을 납부하고 일반 기부서를 받습니다.
첫 번째는 세금 서비스 홀입니다. 납세자는 주택이 있는 현 세무서 세무서 전문창구로 가서 은련 로고가 있는 은행 카드를 들고 pos 기계를 통해 즉석에서 세금을 납부할 수 있다.
두 번째는 은행입니다. 납세자는 은행 카드나 현금을 사용하여 부동산부가 지정한 은행점에 세금을 납부할 수도 있습니다.
세 번째는 PayPal 웹 사이트입니다. 납세자도 PayPal 사이트에 접속해 온라인 절차에 따라 세금을 낼 수 있다.
셋째, 회사는 개인 주택을 무상으로 빌려 부동산세를 어떻게 납부합니까?
"재무부 국세총국 부동산세 및 도시토지사용세 관련 문제에 관한 통지" (재세 [2009] 128 호)
), 과세 단위와 개인은 다른 단위의 부동산을 무상으로 사용하고 부동산의 잔존가액으로 부동산세를 대신 납부한다. 완전히 무료로 사용할 경우 사용자는 잔존가액에 따라 부동산세를 내야 한다는 얘기다.
중화인민공화국 재정부 국세총국 (중화인민공화국 재정부 국세총국) 이 장애인 취업단위 도시 토지사용세 정책 (재세 [20 10] 12 1 호) 에 관한 규정에 따라 양측이 체결한 임대 계약은 면제된다
중화인민공화국 부동산세 잠행조례에 따르면 부동산 잔여액에 따라 부동산세 세율을 납부하는 사람은 부동산원가치 공제/KLOC-0% ~ 30% 의 잔여액에 따라 납부세율을 계산한다. 구체적인 감면 폭은 성 자치구 직할시 인민정부가 규정하고 있다.
개인이 집을 무상으로 회사에 빌려주고, 매출로 부가가치세와 개인소득세를 납부하지 않는다.
법률 규정에 따르면 부동산세 세율은 단계적으로 누진되기 때문에 집의 실제 면적을 봐야 한다. 일반적으로, 위의 연세율은 너에게 부동산세 세율에 관한 지식을 가져다 줄 것이다. 아무것도 모르거나 다른 문제가 있다면 전문 변호사와 상담할 수 있다.