1. 유치권 민법에는 어떤 규정이 있나요?

민법에는 유치권에 대한 다음과 같은 규정이 있습니다.

민법

제 449 조 법률 규정이나 당사자가 유보하지 않기로 약속한 동산은 유보할 수 없다.

첫째, 유치권은 가공 계약에 적용될 수 있습니다.

가공 계약에 따르면 계약자는 자신의 장비, 기술 및 노무를 가공, 확정, 수리, 수리 또는 기타 작업을 완료해야 합니다. 정작측은 청부업자가 제조한 화물이나 완성된 업무 성과를 받아들이고 보수를 지불해야 한다. 정식 당사자가 6 개월 후에도 고정 작물을 받지 못하고 보수를 지급하지 않을 경우 계약자는 고정 작물을 할인하거나 판매할 권리가 있으며, 나머지 미지급금 또는 소득가격은 보상과 창고비를 공제한 후 정작자에게 돌려준다. (데이비드 아셀, Northern Exposure (미국 TV 드라마), 지급명언) 물론, 일부 계약계약이 여전히 유보 작물을 통해 청부업자의 손실을 메울 수 없을 경우 위약 책임을 적용하여 당사자에게 위약금과 배상금을 회수할 수도 있다.

둘째, 자본 건설 계약의 건축 설치 계약은 유치권을 적용할 수 있다.

건축 설치 계약에 따르면, 건축 설치 단위는 제때에, 품질에 따라, 양에 따라 시공 단위와 약속한 건축 공사를 완성해야 한다. 건설 단위는 제때에 필요한 기술 문서 및 기타 근무 조건을 제공하고, 완료된 공사를 검수하고, 보수를 지불해야 한다. 건축 설치 기관이 의무를 이행한 후 일정 기간 내에 보수를 지불하지 않은 경우, 건축 설치 단위는 건설 공사에 유치권을 행사하여 유치권을 행사할 수 있다. 물론, 건축 설치 계약의 계획성이 매우 강하기 때문에, 건축 설치 단위는 유치권을 행사할 때 국가 계획과 충돌하지 않도록 주의해야 한다. 그렇지 않으면 행사할 수 없다.

셋째, 유치권은 보관계약에 적용될 수 있다.

보관계약에 따르면 보관인은 보관인을 위해 재산을 보관하고, 보관계약이 종료되면 보관인은 약속대로 보수를 지급해야 한다. 기탁인이 기한이 지나도 보수를 지불하지 않는 경우, 보관인은 기탁물에 대해 유치권을 행사하거나, 할인하거나, 기탁물을 팔아서 가격이나 소득가격으로 보관비를 청산할 수 있다.

넷째, 유치권은 화물 운송 계약에 적용될 수 있다.

화물 운송 계약에 따라 운송회사는 위탁 화물을 지정된 장소로 운송하여 수취인에게 전달하고, 위탁인은 규정된 운송 비용을 지불해야 합니다. 운송회사가 위탁화물을 지정된 장소로 운송한 후, 위탁인이 일정 기간 내에 운송비용을 지불하지 않은 경우, 운송회사는 위탁화물, 할인 또는 유상으로 판매할 수 있습니다.

다섯째, 유치권은 재산 임대 계약에 적용될 수 있다.

임대계약에 따르면 임대인은 임대인을 임차인에게 사용 (수익) 하고 임차인은 보수를 지불하고 사용 (수익) 이 끝나면 원물을 돌려준다. 임차인이 제 시간에 임차료를 지불하지 않은 경우, 임차인은 임차인의 해당 재산을 임차계약 종료와 동시에 유치할 수 있다.

여섯째, 유치권은 위탁계약과 신탁계약에 적용될 수 있다.

위탁계약과 신탁계약에 따르면 수탁자는 의뢰인의 이름으로 또는 자신의 이름으로 의뢰인을 대신하여 일정한 위탁사무를 처리하고, 위탁인은 위탁사무소에서 발생한 비용을 보상해야 하며, 일정한 보수를 지불해야 한다. 수탁자가 위탁사무를 완성한 후 의뢰인이 일정 기간 동안 의무를 이행하지 않는 경우 수탁자는 의뢰인의 물품이나 유가증권을 유치해 배상을 요구할 수 있다.

둘째, 유치권 수립의 필수 요소

(1) 채권자가 동산을 소유하고 있다.

채권자가 채무자의 재산을 점유하는 것은 유치권 성립과 존재의 전제조건이다. 따라서 채권자가 채무자의 재산을 소유하지 않으면 유치권이 전혀 없다. 채권자가 채무자의 재산에 대한 소유를 잃으면 유치권이 소멸될 것이다. 그러나 채권자가 침해로 소유를 잃고 신청을 한 뒤 다시 점유를 하면 유치권이 영향을 받는다. 채권자의 채무자 재산에 대한 소유는 직접 소유, 간접 소유, 단독 소유 또는 공동 소유가 될 수 있습니다. 점유의 원인에 대하여 대부분의 국가의 민법은 비침해 행위인 경우에만 소유해야 한다고 요구한다.

(2) 채권에 연루되다.

채권과 채권자가 소유한 재산은 반드시 연루되어야 유치권이 성립될 수 있다. 이것은 각국 입법의 일반적인 규칙이다. 그러나 각국의 입법과 학설은 상당히 일치하지 않는다. 주로 채권과 채권 연루설 (채권 연루설) 과 채권과 물연루설이 두 가지 주장을 한다. 채권채권 이론은 유치권자의 상대인에 대한 채권과 유치권자에 대한 입찰물 제공을 요청하는 상대인의 채권이 같은 법적 관계에서 발생해야 한다는 것을 암시하고 있다.

그러나' 민법전' 관련 규정 ('민법전' 제 448 조 참조) 에 따르면 기업 간 유치권은 이 요소가 필요하지 않다.

(c) 부채가 만료되었습니다.

채무자의 채무가 이행기간, 즉 채권이 상환기간에 도달한 경우에만 유치권이 성립될 수 있다. 채무자가 이행 지연을 구성하든 안 하든 (이행 지연은 유치권 행사의 조건). 유치권은 채무자가 채무를 이행하지 않아 생긴 것이고, 채무가 이행될 것인지의 여부는 채무자의 채무가 이행기한에 도달할 때만 확정될 수 있기 때문이다. 채무자의 의무가 아직 이행 기간에 이르지 않아 채무자가 자각적으로 채무를 이행하는지 여부를 판단할 수 없다면, 유보를 허용한다면 채무자가 사전에 채무를 이행하도록 강요하는 것은 분명히 불공평한 것이다. 이에 따라 각국 민법은 채무자의 채무를 유치권 성립 조건으로 삼고 있다.

이 세 가지 조건은 유치권 성립의 중요한 요소이다. 그러나 유치권 성립을 방해하는 상황이 있다면, 상술한 세 가지 조건이 충족되더라도 유치권은 성립될 수 없다. 따라서 생활에서 양측이 유치권에 대한 합의가 있다면 유치권 발생을 막기 위해 반드시 주의를 기울여야 한다. 이로 인해 권리가 행사할 수 없는 일이 발생하지 않도록 해야 한다.

셋째, 법적 유치권

(1) 소유권

채권자가 채무자의 재산을 점유하는 것은 법정 성립 조건이다. 따라서 유치권이 성립되면 유치권자는 당연히 유치물을 계속 소유할 권리가 있다. 유치권의 점유는 유치권 물권의 구체적인 표현이다.

(b) 수탁권

유치권 점유 기간 동안 담보권자는 유치권의 천연 이자와 법정 이자를 받을 권리가 있다. 이런 이자를 받을 권리는 유치권의 효력에 기반을 둔 것이지 점유의 효력에 기반을 둔 것이 아니다. 따라서 유치권자는 이자만 받을 수 있고, 이자의 소유권은 얻을 수 없다. 유치권자가 이자를 받은 후, 이자유치권은 원물유치권과 마찬가지로 담보기능을 갖추고 있어 채권 상계에 우선 순위를 부여할 수 있다.

(c) 사용권

저당권자는 유치권을 가지고 있기 때문에 유치권을 잘 보관할 의무가 있다. 유치권자는 원칙적으로 유치권을 점유하고 압류할 수 있을 뿐 유치권은 사용할 수 없다. 그러나 유치권자는 두 가지 경우에 유치권을 사용할 수 있다. 하나는 채무자의 동의를 거쳐 유치권자가 유치권을 사용할 권리가 있다는 것이다. 이런 사용은 소유권자의 동의를 받는 것은 합법적이며, 유치권자는 당연히 사용권을 취득하여 법률의 보호를 받는다.

(d) 상환 요청

유치권자는 유치권자에게 선의관리인의 유치권 보관으로 인한 비용을 상환할 것을 요구할 권리가 있다. 유치권자는 유치권을 보관하는 데 필요한 비용을 지불하고 수혜자는 유치권의 소유자, 즉 채무자이기 때문이다. 유치물을 보관하는 데 필요한 비용은 유치물을 보관하고 관리하는 데 없어서는 안 될 비용이다. 비용채권은 유치권 보증의 범위에 속한다.

(e) 우선권 보상

우리나라' 민법통칙' 의 규정과 최고인민법원의 해석에 따르면 채무자가 만기가 되어 채무를 이행하지 않고 채권자의 독촉을 거쳐 합리적인 기한 내에 의무를 이행하지 않는 경우 채권자는 법에 따라 유치재산을 매각하고 재산을 매각하여 소득가격을 우선 상환할 권리가 있다. 이런 우선보상권은 일본을 제외한 물권 유치권 제도를 채택한 국가들이 보편적으로 인정하는 것이다. 우선보상의 범위는 원채권 이자 위약금 유치에 필요한 비용 유치권 행사 비용 등이다.

차량과 채무자에게 같은 법적 관계가 부여되고 채무가 이미 약속한 기한에 이르면 차량 유치권을 행사할 수 있고 유치권도 5 가지 법적 권리를 누릴 수 있다. 유치권에 관한 관련 법률 규정이 아직 많으니, 우리는 좀 더 잘 알고 자신의 합법적인 권익을 보호해야 한다.

법적 객관성:

중화인민공화국 민법통칙 제 447 조 * * * 채무자가 만기채무를 이행하지 않는 경우 채권자는 채무자가 이미 합법적으로 소유하고 있는 동산을 유치할 수 있으며, 그 동산에 대해 우선권을 가질 권리가 있다. 전항에 규정된 채권자는 유치권자이고, 그 소유의 동산은 유치권 재산이다. 중화인민공화국 민법 제 448 조 채권자가 유치한 동산은 채권과 같은 법적 관계에 속해야 한다. 단, 기업간 유치는 제외된다. 중화 인민 공화국 민법 제 449 조 * * * * 법 규정이나 당사자가 유보하지 않기로 합의한 동산은 유보할 수 없다.