Zhaoqing 주택 선불 기금 추출은 어떻게 처리합니까? 신청인은 조경적립금 관리센터 (또는 관리부) 에 가서 창구를 처리하고' 주택적립금 인출 신청서' 를 작성하며 관련 자료를 제출한다. 아래 제 6 조부터 제 1 1 조까지 철회 후 인출이 필요하며, 각 인출은 1 년 이상 간격을 두어야 합니다 (취소, 소급 인출, 조기 상환 제외). 처음으로 순상업대출인 경우 상환한 지 한 달 후에 신청해야 하고, 주택적립금 대출이나 조합대출인 경우 상환반년 후에 신청해야 하며, 상환후 인출하는 경우 자동이체신청을 의뢰하여 인출할 수 있습니다. 처리 시 다음과 같은 추출 조건에 해당하는 예금자 신분증, 주택 적립금 공동 카드 및 관련 자료 원본 및 사본 각각 1 부를 제공해야 합니다. 이미' 주택적립금 인출 등록증명서' 를 발행한 사람은 반드시 등록증명서를 제공해야 한다. 첫 주택 구입, 주택 건설 (주택 대출 포함), 임대, 배우자 신분증, 결혼증 (미혼자가 호적부 제공) 도 제공해야 한다. 대리인은 대리인의 신분증도 제공해야 한다. 예금자가 공동 카드를 신청하기 전에 인출 업무를 신청하는 경우 본인의 당좌 예금 통장이나 계좌 관련 저축카드를 제공해야 하며 예금자가 스스로 처리해야 한다. 인출은 이체방식으로 개인은행 계좌로 이체하여 현금 인출을 취소한다. 제 1 조 자택 미대출을 구매한 사람: (1) 이미 부동산권증을 처리한 사람은 부동산권증과 증서세 완세 증명서를 제공해야 한다. (2) 산권증을 처리하지 않은 경우 매입송장, 상품주택 매매계약 (중고주택관리부의 정식 영수증), 증서세 완세 증명서를 제공한다. (3) 2 기로 나누어 추출할 수 있고, 인출한 주택 적립금 총액은 총 집값을 초과할 수 없다. 첫 번째 기간에는 반드시 위의 자료를 제공해야 하며, 후속 할부는 신분증과 공동명카드만 제공하면 됩니다. 제 2 조 대출구매자택: (1) 첫 번째 추출: 한 주택은 대출계약, 그해 상환증명서, 상품주택 매매계약, 선불송장, 증서세 완세 증명서를 제공한다. 중고주택은 대출계약을 제공하고, 그해 상환증명서, 증서세 완세 증명서를 제공한다. 한도는 계약금과 상환액을 포함한다. (2) 후속인출: 매번 인출할 때마다 그해 상환증빙증을 제공해야 하며, 금액은 대출이 정산될 때까지 그해 상환원이자를 초과할 수 없다. 제 3 조 자택 건설 또는 개조, 관리센터 (관리부) 직원 현장 조사: (1) 비대출 건설 또는 자택 개조:1; 부동산증이 없는 1 읍급 이상 도시 건설 (또는 국토부) 의 토지소유권 증명서를 제공한다. 2. 다음 자료 중 하나: 진급 이상 관련 부서에서 발급한 시공허가증, 건설용지 계획허가증, 건설공사계획허가증, 준공검수증명서. 2. 도시 계획 외의 시골 건설과 개조에서 촌민위원회가 제시한 의견을 제공한다. 3. 이미 산권증을 처리한 사람은 산권증을 제공한다. 4. 건축추출총액계산은 일반 주택건축면적에 우리 시의 도시건설공사 (개인) 참고가격기준 (또는 자질 있는 건설가격컨설팅사가 발행한 건설가격서의 가격기준) 을 곱해서 계산한다. (Zhaoqing 시 건설 프로젝트 원가 관리 스테이션 20 13 에 발표 된 도시 건설 프로젝트 참조 비용 기준에 따르면 평방 미터당 935 위안) 일반 주택 건축 면적 계산 기준: "광동성 건설청에 따르면 우리 지방의 일반 주택 기준 결정에 관한 통지" (광동 건설 [2005]58 호) 건축 면적이144m2 를 초과하지 않는 자택 주택을 짓고, 실제 면적으로 계산하면 건축 면적이144m2 를 초과하고144m2 로 계산됩니다. 5, 두 번 추출할 수 있습니다, 추출 총액은 위의 기준에 따라 계산 된 건물 추출 총액을 초과 하지 않습니다, 첫 번째 추출은 위의 정보를 제공 해야 합니다, 후속 추출은 ID 카드와 공동 이름 카드만 제공 해야 합니다. (2) 대출 자택 건설: 1. 1 차 인출: 토지소유권 증명서, 건설공사 계획허가증 (완공공사 준공 검수 합격증), 건설가격서, 대출계약, 그해 상환증빙증을 제공한다. 첫 번째 인출액은 계약금+상환대출 금액을 초과할 수 없으며, 1 단계 = 해당 건물의 총 인출 금액-대출 금액, 해당 건물의 총 인출 금액-대출 금액이 음수인 경우 상환액만 인출할 수 있습니다. 2. 후속인출: 매번 인출할 때마다 그해 상환증명서를 제공해야 하며, 금액은 대출이 정산될 때까지 그해 상환원금액을 초과해서는 안 된다. 제 4 조 자택 보수는 관리센터 (관리부) 직원의 현장 조사를 필요로 한다. (1) 관련 부서에서 발급한 정밀 검사 안전감정 증명서 제공 (구조적 안전 문제나 숨겨진 위험이 일부 주요 구성 요소에 영향을 주거나 교체해야 한다는 것을 증명함), 공사 예산 (또는 결제서, 건설재 송장 구매), 부동산권 (농촌 주택지 또는 집단토지의 토지사용증) (2) 신청은 안전감정증을 취득할 때 1 년 이내에 제출해야 하며, 인출액은 대수리비용을 초과할 수 없습니다. 제 5 조 자택 월세는 가계 월소득 15% 를 초과한다. (1) 임대 계약 (방관부 등록 기록), 임대 송장, 가족 구성원 소득 증명서를 제공한다. (2) 임대 기간 동안 신청당 인출 금액은 (월세 -65438+ 가계 월소득의 05%) 에 그해 월수를 곱해서는 안 된다. (3) 공공 * * * 임대, "광동성 공공 * * * 임대 주택 임대 계약" 및 "임대 등록" 을 제공합니다. 각 인출 금액은 월 임대료에 그해 월 수를 곱해서는 안됩니다. 제 6 조. 퇴직자: 퇴직증명서를 제공합니다. 사정상 퇴직연령에 제공할 수 없습니다. 기관에서 관련 증명서를 발급하고, 퇴직을 처리하고, 호적을 로그아웃합니다. 제 7 조 출국 정착 또는 홍콩, 마카오, 대만에 정착한 사람은 호적 취소 증명서나 출국 정착 증명서 (홍콩, 마카오 편도 통행증 또는 이민국 통지, 정착 비자) 및 노동 관계 해지 증명서를 제공해야 한다. 제 8 조 비본 시 호적 (조경 지역) 의 예금자와 단위 해지 (해제) 노동관계 또는 비본성 호적 예금자가 외성으로 전출된 경우: 호적 증명서 제공, 노동관계 증명서 해지 (해지), 외성 근무시 전근증명서 제공 성내 이전, 주택 적립금이 새 직장으로 이전되었다. 관련 증빙 자료를 제공하거나 이양을 처리할 수 없는 경우, 이양관리센터에 중앙에서 보관하거나 임시로 원래 부대에 보관한다. 제 9 조 실업자 만 3 년 실업자 또는 여성 만 45 세, 남성 만 50 세: 여성 만 45 세, 남성 만 50 세, 노사 관계 계약 해지 (또는 증명서) 제공 실업시간이 3 주년에 이르자 본 시 실업자는 실업보험 대우를 제공하는 서면 결정이나 실업증을 제공하고, 실업시간은 실업등록을 기준으로 한다 (노동종료시간은 농업호적 농민공을 기준으로 한다). 제 10 조 노동능력을 완전히 상실하고 단위와 노동관계를 종료하는 사람: 노동부서와 병원의 감정증명서를 제공하고 노동관계의 계약 (또는 증명서) 을 종결 (해제) 한다. 제 11 조 사망자나 사망을 선언한 후계자, 유증자: 예금인의 사망 증명서, 상속인 또는 유증인의 신분증 (미성년자 자녀가 직계 친족관계를 보여주는 호적부 또는 출생 증명서 제공), 상속권이나 유증권을 증명하는 공증 서류 (또는 인민법원 유효법문서) 를 제공한다. 모든 상속인이나 유증자는 창구에 가서 처리해야 한다 (미성년자는 보호자가 처리한다). 제 12 조 특별 조건 (1) 미혼 자녀가 있는 가정에서 부모와 자녀는 이전에 주택 적립금을 인출한 적이 없으며, 부모나 자녀는 집을 살 때 주택 적립금 인출을 신청할 수 있다. 아이가 결혼한 후에는 자신이 재산권을 가진 한 채의 집에서만 주택 적립금을 신청할 수 있다. (b) 혼전 결혼 후 추출 1. 결혼 전에 이미 주택 적립금을 인출했고, 결혼 후 주택을 매입한 부부는 그 중 한 채만 선택할 수 있다. (인출한 주택의 총수는 이미 판매된 것을 제외하고 두 채를 초과할 수 없다.) 2, 혼전, 양측 대출로 집을 사다. 결혼 후 부부 쌍방은 각자 적립금을 인출하여 대출금을 상환할 때까지 서로 보완할 수 있다. (3) 두 번째 주택 추출을 구매한다 (우리시는 다음과 같은 경우를 제외하고 주택 적립금 한 채만 사용할 수 있다). 1. 적립금을 인출하지 않은 두 번째 자택 주택은 정상적으로 추출할 수 있다. 2. 적립금을 인출한 사람은 원래 집을 인출한 판매 증명서가 있어야 하며, 위탁시 관리센터 (관리부) 가 주택관리부에서 발행한 조회 증명서, 주택 양도증서세 완세 증명서, 양수인 부동산증, 주택 양도 판매송장 중 하나를 제공해야 한다. 3. 만약 외지로 전근하여 주택 적립금 납부지를 이전한다면, 부부가 별거하여 두 번째 자주주택 (단주구, 정호구, 고요시 부부 별거 또는 이전 제외): 원근무지에서 주택 적립금을 신청한 경우, 새 직장에서 자주주택 한 채를 새로 살 수 있다. (부부가 이전에 새 직장에서 주택을 구입하지 않은 적이 없다.), 새로 살 수 있다. 별거하면 새 집을 살 수 있다. 4. 원래 주택 이혼협정이나 사법판결은 상대편에 속하며, 이혼한 지 2 년 후 새로 구매한 주택은 주택 적립금을 인출할 수 있다. (4) 위의 모든 두 번째 주택 인출과 관련된 경우, 계산된 금액은 이미 인출된 주택 적립금에서 공제된다. 대출하면 인출 금액을 선불로 공제한 후 음수가 되면 상환액만 추출할 수 있다. (5) 자택은 위 (1) 부터 (4) 까지 참고하여 처리한다. 제 13 조 주택 적립금을 인출했지만 주택 적립금 대출 정책을 받지 않은 사람은 주택 적립금 대출을 신청할 수 있어 상환할 필요가 없다. 원래 주택은 아직 판매되지 않았으며, 상환한 지 3 년이 지난 후에도 계속 원래의 추출 방법에 따라 주택 적립금 인출을 신청했고, 원래 주택은 이미 팔렸으며, 두 번째 주택을 구입하는 추출 규정에 따라 처리한다. 제 14 조 낡은 주택에는 엘리베이터가 설치되어 주택 적립금 추출을 신청한다. 부동산 소유자와 배우자, 부모, 자녀가 출자하여 엘리베이터를 설치하고, 주택 적립금 인출을 신청한 사람은 한 사람당 한 번씩만 인출할 수 있으며, 인출총액은 예금자 가족이 분담하는 설치 엘리베이터 비용을 초과해서는 안 된다. 다음 정보를 제공하십시오: 1, 부동산 소유권 증명서; 2. 건축시공허가증 사본 (발급기관의 도장으로 확인됨) 3, 엘리베이터 설치 비용 분담 계약 및 기타 효과적인 증빙 자료; 4, 관리 센터 (관리부) 직원 현장 조사 자료; 5. 신분증 (배우자로 신청하려면 혼인증을 제공해야 하고, 자녀나 부모로서 신청하려면 호적부나 관계증명서를 제공해야 함) 제 15 조 상업대출계좌에 미리 상환한 인출은 관리부 카운터에 가서 인출 신청서를 작성해야 한다. (1) "조기 상환 신청서", 이달 대출 은행 대차 대조표, 대출 잔액 내 인출 금액 승인, 대출 계좌로 자금 이체 등 상업 대출 계좌에 대한 조기 상환 대출 계좌 계좌명은 예금자 본인이며 다른 사람을 대신해서 처리할 수 있지만 (원칙적으로 배우자 또는 공동인), 예금자 본인을 대신해서 처리할 수는 없다. 신청자는 승인 후 10 일 이내에 은행 지점에 가서 이전 수속을 해야 합니다. (2) 대출은행에서 조기상환공제 수속을 이미 처리한 경우, 조기상환계산서나 명세서 (은행도장) 를 제공한다. 제 16 조 특곤상황 주택적립금 추출 신청 (1) 중대한 질병이나 의외의 중상: 병원에서 발급한 의학진단증명서나 장애감정 및 병원 관련 증명서 (입원 비용 목록, 영수증, 의료보험 환급 자료) 를 제공하고, 예금자, 배우자, 부모, 자녀 인출액은 개인이 부담하는 의료비용을 초과할 수 없다. (2) 도시와 농촌 주민의 최소 생활보장에 포함된 예금자가 주택 적립금 인출을 신청하는 경우, 도시와 농촌 주민의 최소 생활보장기간을 즐기면서 신청해야 하며, 현지 민정 부서에서 발행한 빈곤가정 최저 생활보장증명서 (도시와 농촌 주민 (마을 주민) 최소 생활보장수령증명서) 를 제공해야 한다. (3) 다른 돌발 사건이 발생하여 가정에 심각한 어려움을 초래한 경우 관련 증빙 자료를 제공하고 관리센터의 승인을 받아야 한다. 제 17 조 개인계좌 개설, 판매후 3 개월 이내에 같은 회사에 계좌를 재개한 경우, 3 개월 후에 다시 계좌를 개설해야 하며, 미상환 금액과 판매업자가 인출한 금액도 돌려주어야 한다. 제 18 조 신청자 (또는 가족 구성원) 는 "구매, 대출 상환, 건설, 개조, 자택 정비" 와 관련된 주택 소유권을 가져야 한다. 제 19 조 부부가 일방적으로 임대료를 구입, 건설, 인출하고, 상대방이 적립금을 인출해야 하고, 결혼증도 제공해야 한다면, 부부 쌍방은 같은 주택을 추출할 수밖에 없다. 제 20 조 주택 적립금 대출은 내 센터 업무 시스템의 데이터를 근거로 또 다른 주택 적립금 대출 계약과 대출 상환 증명서를 제공할 필요가 없다. 제 21 조 인출 금액 계산 방법 설명: (1) 예금자와 그 가족 구성원, 공동매입자가 같은 주택신청으로 주택 적립금을 인출하는 경우, 인출 금액 합병 계산. (2) 주택 적립금 추출에는 가족 구성원이나 혼전, 결혼 상황이 포함되며, 가족신분증, 결혼증명서, 호적부 등 증빙자료를 제공해야 한다. (3) 1 차 인출과 조기 상환의 차이는 앞으로 거슬러 올라갈 수 있으며, 두 경우 모두 한 번만 거슬러 올라갈 수 있다 (판매된 집은 거슬러 올라갈 수 없다). (참고: 새로운 주택 적립금 업무 관리 시스템으로 인해 이 업무 시작 시간은 별도로 통지됩니다. () 제 22 조 (1) 본 지침에서 주택대출이라고 부르는 것은 자주형 개인 일손방 (중고방) 대출이나 주택대출을 구입하고 주택적립금이 인출할 수 없는 상가, 인테리어, 구매차 등 투자나 소비담보대출을 말한다. (2) "가족 구성원" 은 예금자의 배우자와 미혼 자녀를 가리킨다. 제 23 조 중고 주택 구입을 신청하여 주택 적립금을 인출하는데, 같은 스위트룸은 1 년 동안 같은 스위트룸에서 최대 한 번까지만 인출할 수 있다. 제 24 조 승인 시한: 3 일 근무일, 확인, 파일 가져오기, 보충 자료, 오프사이트 주택 구입, 소급 추출 등 특수한 상황 제외.