첫째, 기업 공장 이전 보상은 무엇입니까? 국무원 20 1 1 반포된' 국유지의 주택 징수와 보상 조례' 에는 국유지의 주택 징수에 대한 권한과 절차가 상세히 규정되어 있지만 철거된 기업의 보상 기준은 상세하게 규정되어 있지 않다. 베이징시 로펌 왕변호사팀은 다년간의 사건 처리 경험을 총화한 뒤 철거기업에 대한 정부의 보상은 주로 다음과 같이 나뉜다: 1, 철거기업이 사용권을 누리는 토지, 주택 등 움직일 수 없는 고정자산에 대한 보상, 이전할 수 없는 기계장비에 대한 보상 포함; 2. 철거된 기업의 이전 비용과 이전으로 인한 임시 배치 보상비 (장비 조정비, 물품 철거 운송비, 기업 직원 휴업비, 직원 보상비 해고 등) 입니다. 을 눌러 섹션을 인쇄할 수도 있습니다 3. 철거된 기업의 단종 폐업 손실에 대한 보상은 주로 철거된 기업의 연간 생산액의 실제 상황에 달려 있지만, 철거된 기업은 적절한 경우 예상 경영 손실을 고려할 수 있다. 4. 일반 주택 보상과 마찬가지로, 정부 이전 정책에 호응하는 운영업체에 일정한 이전 인센티브를 주는 주관적인 기준이 있다. 둘째, 기업공장 이전 보상비의 구체적 구성 (1) 이사기업이 사용권을 누리는 토지, 주택 등 이전할 수 없는 고정자산에 대한 보상. "국유지의 주택 징수와 보상 조례" 에 따르면 국유지의 건물과 지상 부착물은 보상을 받아야 하지만 우리나라 관련 법률은 공터나 집단토지의 건물에 대한 규정이 없다. 그러나' 민법전' 관련 규정에 따르면 지상 부착물에 대한 보상 외에 토지에 대한 보상비도 별도로 계산해야 한다고 본다. 2. 주택, 건물 등 지상 부착물 보상은' 국유지 주택 징수와 보상 조례' 에 따라 철거된 기업의 주택, 건물 등 지상 부착물에 대한 보상으로 보상 면적은 관련 산권증에 기재된 건축 면적을 기준으로 한다. 그러나 여러 가지 이유로 부동산증, 토지증을 처리할 수 없는 경우, 철거된 기업이 평가회사를 선택하고, 정부가 의뢰한 후, 평가회사의 현장 가치 평가를 기준으로 해야 한다. 3. 이전할 수 없는 기계장비에 대한 보상. 이전 할 수 없거나 이전 비용이 실제 가치보다 높은 기계 장비의 경우 정부는 이전 기업을 보상하기 위해 이전 가격과 이전 가격을 결합하여 새로운 장비에 대한 보상을 계산해야합니다. (b) 철거된 기업의 이전 비용, 1 이전으로 인한 임시 배치 보상, 설비 이전 설치 비용 보상 위에 이미 요약되어 있지만 이전할 수 있는 장비에 대한 또 다른 보상 방법이 있습니다. 이전할 수 있는 장비의 경우 정부는 설비 철거비, 운송비, 설비 설치비, 설비 시운전비 등 이전으로 인한 피해를 보상해야 한다. 2. 임시안치보상기업 이전은 오프사이트 이전이 필요하며, 이사할 때 신규 기업이 경영할 수 있을 때 발생하는 초과합리적인 보상비용을 기준으로 합니다. 3. 기업이 직원 해고로 지급한 보상비 기업이 철거로 경영을 중단하면 반드시 많은 보상비를 지불하지만, 이 부분 보상비는 항상 법령 등 상세하고 세밀한 정책에 규정되어 있는 것은 아니다. 필자는 이 부분의 보상비도 포함되어야 한다고 생각한다. 그 보상비는 정부 철거업체에 의한 것이기 때문에 그 기준은 노동법의 관련 규정에 따라 보상해야 한다. 셋째, 기업공장 단종 폐업 손실 보상' 국유지 상주택징수와 보상조례' 제 224 조는 "주택 징수로 인한 단종 폐업 손실 보상은 주택 징수 전 이익, 단종 폐업 기한 등에 따라 결정된다" 고 규정하고 있다. 구체적인 방법은 성, 자치구, 직할시가 제정한다. 클릭합니다 그러나 법률, 규정 또는 기타 문서는 구체적인 기준을 규정하지 않으며, 극소수의 주 또는 시가 구체적인 기준을 제정했습니다. 따라서이 보상 부분은 실제로 논쟁의 여지가 있습니다. 기업 단종 폐업 손실에 대한 보상은 주로 철거된 기업의 지난해 같은 기간 실제 영업이익에 따라 결정되어야 하며 이전으로 인한 원자재와 반제품 손실도 고려해야 한다고 생각합니다. 넷. 철거 정책에 따른 인센티브비는 철거 과정에서 철거 진도를 가속화하기 위해 정부는 종종 다른 인센티브를 마련하여 철거된 기업이 가능한 한 빨리 안치보상 협정에 서명하도록 독려한다. 법률법규의 구체적인 기준이 없기 때문에 이 보상비는 주관적인 기준이 있기 때문에 철거된 기업은 조금 쟁취할 수 있다. 국내 대형 공공건물을 지탱하기 위해, 불가피하게 기업, 공장 이전을 만날 수 있다. 등대시 기업공장 이전 기준은 주로 토지, 주택, 지상 건물 및 부착물, 이전할 수 없는 설비, 기업공장 단종 폐업 등 일련의 손실에 대한 보상이다. 만약 우리 공장이 철거에 직면해 있다면, 반드시 관련 법률 지식을 운용하여 법률배상비용을 받아야 한다.