토지 이용 통제 제도. 20 19 개정된' 토지관리법' 제 4 조 제 1 항은' 국가가 토지사용통제제도를 시행한다' 고 규정하고 있다. 이 조 제 2 항은 "국가는 토지 이용 마스터 플랜을 편성하고, 토지 용도를 규정하고, 토지를 농지, 건설지, 이용지로 나누어야 한다" 고 규정하고 있다. 농지를 건설용지로 바꾸는 것을 엄격히 제한하고, 건설용지 총량을 통제하고, 경작지에 대해 특수한 보호를 실시한다. "
(2) 총 경작지의 동적 균형 시스템. 토지 관리법 제 32 조에는
성, 자치구, 직할시 인민 정부는 토지 이용 마스터 플랜과 토지 이용 연간 계획을 엄격히 집행해야 하며, 본 행정 구역 내 경작지의 총량과 질이 떨어지지 않도록 조치를 취해야 한다. 경작지의 총량이 줄어든 것은 국무부가 정해진 기한 내에 개간하고 줄인 경작지의 양과 질이 비슷한 경작지를 조직하도록 명령하는 것이다. (윌리엄 셰익스피어, 햄릿, 경작지명언) 경작지의 질이 떨어지는 것은 국무원이 규정된 기한 내에 정류를 조직하도록 명령한다. 새로 개간하고 정비한 경작지는 국무원 천연자원 주관부서가 농업 농촌 주관부와 함께 검수해야 한다. 일부 성, 직할시는 토지예비자원 부족으로 새로 개업한 경작지의 수가 이미 점유한 경작지의 수를 보상하기에 충분하지 않기 때문에, 반드시 국무원의 비준을 받아 본 행정 구역 내의 경지수를 감면하고, 동등한 수량과 품질의 경작지를 회수하도록 해야 한다. (존 F. 케네디, Northern Exposure (미국 TV 드라마), 토지명언)
(3) 경작지가 보충 균형 제도를 차지한다. 토지 관리법 제 30 조 제 2 항은
: "국가는 점유 경작지 보상 제도를 시행한다. "비농건설이 경작지를 점유하는 양" 원칙에 따라, 경작지를 점유하는 단위는 점유한 경작지의 수와 질과 비슷한 경작지를 개간하는 책임을 진다. 조건 없이 개간하거나 개간한 경작지는 요구에 맞지 않으며, 성 자치구 직할시의 규정에 따라 경작지 개간비를 납부하며, 특별히 새로운 경작지를 개간하는 데 쓰인다. 같은 제 3 조 규정: "성 자치구 직할시 인민정부는 경작지 개간 계획을 세우고, 경작지를 점유하는 단위를 감독하고, 계획대로 경작지를 개간하거나, 계획조직에 따라 경작지를 개간하고, 검사 검수를 실시해야 한다.
(4) 경작지 보호 목표 책임제. "지방 정부의 경작지 보호 책임 목표 평가 방법"
(국보 (20 182 호) 지방 각급 정부 주체 책임을 이행하고, 성급 정부 경작지 보호 책임 목표 평가 결과를 지도 간부 종합 평가, 생태문명 건설 목표 평가, 식량안전성장 책임제 평가, 지도 간부 책임, 지도 간부 천연자원 자산 감사의 중요한 근거로 삼는다.
(5) 영구 기본 농지 보호 시스템. 토지 관리법 제 33 조에는
: "국가는 영구 기본 농지 보호 제도를 시행한다. 클릭합니다 국토자원부는 영구 기본 농지 특별보호에 관한 고지서 (국토자원규정 (2065 438+08) 1 호) 를 전면 실시하여 영구 기본 농지 특별보호제도를 전면적으로 실시하였다.
(6) 농지 전환 심사 및 승인 시스템. 토지관리법' 제 44 조는' 건설점유토지는 농지를 건설용지로 바꾸는 것과 관련해 농지를 건설용지로 바꾸는 것은 반드시 농용지로 전환하는 심사 승인 수속을 밟아야 한다' 고 규정하고 있다. 영구 기본 농지를 건설지로 바꾸는 것은 국무부의 비준을 받는다. 도시, 마을, 집진 토지 이용 마스터 플랜을 실시하기 위해 영구 기본 농지 이외의 농지를 건설용지로 전환하는 경우, 원래 토지 이용 마스터 플랜을 승인한 기관이나 그 권한을 부여받은 기관은 국무원 규정에 따라 토지 이용 연간 계획에 따라 일괄 비준한다. 승인 된 농지 전환 범위 내에서 특정 건설 프로젝트 토지는 시, 현 인민 정부의 비준을 받을 수 있다. 영구 기본 농지 이외의 농지를 토지 이용 마스터 플랜에 의해 결정된 도시, 마을, 집진 건설지 범위 밖의 건설용지로 전환하는 것은 국무부나 국무부가 승인한 주 자치구 직할시 인민정부의 승인을 받는다. "
(7) 토지 개발, 정리 및 매립 제도. 토지관리법 제 39 조 1 항 규정
: "국가는 단위와 개인이 생태환경을 보호하고 개선하고, 수토유실과 토지사화를 방지하는 전제하에 토지 이용 마스터 플랜에 따라 이용되지 않은 토지를 개발하도록 장려하고 있다. 농지 개발에 적합한 것은 농지를 우선적으로 개발해야 한다. " 제 40 조 1 항은 "국가는 토지 정리를 장려한다. 현 () 향 () 인민정부는 농촌 집단경제조직을 조직하여 토지 이용 마스터 플랜에 따라 전, 물, 길, 림, 마을을 종합적으로 정비하여 경작지의 질을 높이고 효과적인 경지 면적을 늘리고 농업 생산 조건과 생태 환경을 개선해야 한다. 제 43 조 규정: "발굴, 붕괴, 점유 등으로 인한 토지 파괴. , 토지 단위와 개인은 국가 관련 규정에 따라 개간을 책임져야 한다. 조건 없이 경작하거나 개간하는 것이 요구에 맞지 않는 경우, 토지 개간비를 납부해야 하며, 토지 개간을 위해 특별히 사용해야 한다. (존 F. 케네디, 토지 개간, 토지 개간, 토지 개간, 토지 개간) 개간한 토지는 농업에 우선해야 한다. "
(8) 토지세 제도. 토지관리법' 제 30 조에 따르면 비농업 건설은 경작지를 점유할 수 있도록 허가를 받았고, 점유한 경작지의 수, 품질과 동등한 경작지를 개간하거나 개간한 경작지가 요구에 맞지 않을 경우, 성 자치구 직할시의 규정에 따라 경작지 개간비를 납부하고, 새로운 경지 개간 특별 자금을 이용해야 한다. 제 38 조는 비준 수속을 이미 처리한 비농건설이 경작지를 1 년 이상 점유하여 건설을 시작하지 않은 경우 성 자치구 직할시의 규정에 따라 한가한 유치비를 납부해야 한다고 규정하고 있다. 제 48 조는 토지보상비, 안치보조비, 농촌촌민집, 기타 지상 부착물, 청묘 보상비를 법에 따라 전액 지급해야 한다고 규정하고 있으며, 징집된 농민사회보장비를 마련해야 한다고 규정하고 있다. 농용지를 징용하는 토지보상비와 안치보조비의 기준은 성 자치구 직할시가 해당 지역의 종합땅값을 제정하고 발표하여 확정한다. 제 55 조 1 항
: "양도 등 유상사용 방식으로 국유토지사용권을 취득한 건설단위는 국무부가 규정한 기준과 방법에 따라 토지사용료와 토지사용권 양도금 등 기타 비용을 납부한 후에야 토지를 사용할 수 있다." 경작지 점유세 잠행조례는 비농업 건설이 경작지를 점유하는 사람은 경작지 점유세를 납부해야 한다고 규정하고 있다. 법률에 규정된 조세 제도는 경제적 수단을 통해 경작지를 보호하는 중요한 조치이다.
(9) 경작지 보호의 법적 책임 제도. 중화인민공화국의 형법
형법 제 342 조 규정: "토지 관리 규정 위반, 경작지, 삼림지 등 농지의 불법 점유, 점유한 토지의 사용 변경, 경작지, 삼림 등 농지의 대량 파괴, 5 년 이하의 징역 또는 구속, 병행 또는 단처벌금." 제 410 조 규정: "국가기관 직원들은 부정행위, 토지관리법 위반, 직권을 이용하여 징수, 징용, 토지 점유 또는 불법 저가로 국유토지사용권을 양도하는 것은 심각한 상황이며, 3 년 이하의 징역이나 구금에 처한다. 국가나 집단의 이익에 특히 큰 손실을 입게 된 사람은 3 년 이상 7 년 이하의 징역을 선고받습니다. " 토지관리법',' 토지관리법 시행조례',' 기본농토보호조례' 등 법규는 경지보호위법행위에 상응하는 행정과 법적 책임을 규정하고 있다.