5 년 계약 체결 시 주의사항:
1. 계약 당사자의 자격 심사:
자격 심사는 계약 상대인의 민사권 능력과 민사행위 능력을 심사하는 것이다. 부서의 경우, 상대방이 관련 업무에 종사하는 자질, 자격, 준수 능력, 신용등급을 갖추고 있는지 조사하는 것이다. 시민들이 행동능력을 제한하는 사람, 행동능력이 없는 사람, 계약 표지를 처분할 권리가 있는지 여부. 상대방에게 상응하는 증명서류를 제공하고 제공된 서류에 서명하고 도장을 찍어서 진실성을 보장할 것을 요구할 수 있다. 증명서에는 영업허가증 사본, 자격증, 위임장, 주민등록번호, 주소 (주소), 전화 등이 포함됩니다. 입찰금액이 큰 계약의 경우, 사람을 파견하여 집행해야 하는데, 기초 업무는 분쟁을 크게 줄일 수 있다.
상대방이 단위라면, 계약서에 서명한 직원이 기관의 허가를 받았는지, 상대방의 위탁서를 보존해야 한다.
2, 계약 형태의 선택:
계약 형식 ("계약법" 제 10 조 참조: 당사자는 서면 형식, 구두 형식 및 기타 형식으로 계약을 체결한다. 법률 행정 법규는 마땅히 서면 형식을 채택해야 하며, 마땅히 서면 형식을 채택해야 한다. 제 11 조: 서면 형식은 계약, 편지 및 데이터 메시지 (전보, 텔레콤, 팩스, 전자 데이터 교환 및 전자 메일 포함) 의 내용을 유형적으로 표현할 수 있는 형태입니다. 첨부 파일이 너무 많아 모호해지지 않도록 계약서에 명확하고 완전하게 표현하는 것이 가장 좋다.
집행 과정에서 일괄 계약이 필요한 경우 계약이 체결된 후 또는 새 문서 (예: 전보, 텔레콤, 팩스, 전자 데이터 교환 및 이메일, 서신) 를 형성한 후 즉시 이전 문서와 비교해야 합니다. 서면표현에 변경이나 모호함이 있다면 합의를 제출하고 제때에 계약을 체결해야 한다.
집행주기가 길고 끊임없이 새로운 서류를 형성하는 계약의 경우, 정기적으로 또는 다음 단계가 시작되기 전에 각서에 서명하여 계약 내용을 제때에 명확히 해야 한다.
제때에 달성한 구두 협의에 대해서는, 나중에 계약을 체결하여 분쟁을 피해야 한다. 쌍방이 모두 타지에 있다면 녹음이나 팩스 고정 증거를 고려해 볼 수 있다. 결론적으로, 계약 형식의 기본 원칙은 "말이 근거가 없고, 행동이 근거가 없다" 는 것이다.
3, 계약 조건
계약법의 규정에는 다음 조항이 포함됩니다.
제 12 조 계약의 내용은 당사자가 합의해야 하며, 일반적으로 다음 조항을 포함한다.
1) 당사자의 이름 또는 이름, 거주지
2) 목표
3) 수량
4) 품질 가격 또는 보수;
5) 이행 기한, 장소 및 방법;
6) 계약 위반에 대한 책임;
7) 분쟁 해결 방법. 당사자는 각종 계약의 시범문을 참고하여 계약을 체결할 수 있다.
이상은 계약의 기본 조항이지만, 이러한 조항 없이는 계약이 효력을 발휘하지 않는 것은 아니다. 부족하면 계약 이행에 문제가 생길 수 있으므로 계약의 목적을 종합적이고 명확하고 정확하게 결합해야 한다. 잠시 해결할 수 없는 일이라면 협상으로 해결할 수 없는 원칙, 방법, 날짜, 해결책 등을 모두 합의해야 한다.
각 조항에 대해, 모호하지 않은 것을 기준으로 하고, 번거롭지 않고, 충분히 구체적이며, 다른 단어로 보충할 수 있다는 것을 분명히 해야 한다. 일시적인 소홀로 인해 앞으로 더욱 번거로워질 수 있기 때문이다.
4. 계약 서명
계약을 체결할 때 먼저 상대방의 신분을 검사해야 하며, 자신이 기업이나 타인을 대표하여 계약을 체결할 자격이 있는지 아닌지에 초점을 맞추어야 한다. 자신의 권한 위임서가 있어야 한다는 뜻은 아니며 기업을 대표하는 사람은 반드시 공인을 찍어야 한다. (부서나 재무도장으로 대체할 수 없다. 그렇지 않으면 분쟁이 발생할 경우 증명에 문제가 생길 수 있다.) 위임장은 허가 범위와 권한을 명확히 해야 하며, 수취인이 서명하고 도장을 찍어야 한다. 서명과 도장은 분명히 보여야 한다. 계약 텍스트가 수정된 경우 양 당사자가 저장한 계약 텍스트의 일관성을 표시하고 유지하기 위해 수정처에 도장을 찍어야 합니다.
계약이 체결된 후, 몇 부의 계약 정식 문건을 복사하여 원본을 보관해야 한다. 평소 가능한 한 복사본을 써서 원본 분실로 인한 증명 번거로움을 피하다.