자세한 내용은 다음과 같습니다.
1, 계약 주체의 합법성 검토
당사자가 계약서에 서명하는 데는 두 가지 상황이 있다.
(1) 독립 법인 자격을 가진 조직 또는 법인 자격이 없는 조직, 주로 법에 따라 설립되어 특정 조직 구조와 재산을 가지고 있지만 법인 자격이 없는 조직을 말합니다. 예를 들어, 법에 따라 등록하고 영업 허가증을 받는 사기업이나 파트너십이 있습니다. 법에 따라 영업 허가증을 취득한 파트너쉽을 등록하다. 법인이 법에 따라 영업허가증을 설립하고 취득하는 지사 등.
(2) 자연인이 계약을 체결하는 데는 민사권력과 민사행위능력이 있어야 한다.
대리인이 계약서에 서명하는 경우 대리인은 위임자의 승인 증명서를 가지고 있어야 하며 승인 범위 _ 승인 기간 내에 있어야 합니다. 계약서에 보증인이 있는 사람은 보증인이 담보능력과 자질을 가지고 있는지 심사해야 한다. 특수 업종의 당사자에게는 그에 상응하는 증명서를 심사해야 한다. 또한 상대방의 신용상태와 이행능력을 조사하여 계약 이행을 보장해야 한다.
2, 계약의 합법성을 검토하십시오.
계약의 대상, 조항, 결제 방법, 위약금, 계약 목적이 법률 규정에 부합하는지 검사하다. 또한 계약명이 합법적인지 여부, 표기물 자체가 합법적인지 여부, 이행 방식이 합법적인지 여부, 계약 발효 방식이 합법적인지 여부도 포함됩니다. 계약이 체결된 형식이 합법적인지, 수속이 완비되었는지를 심사하다.
3, 계약 조건이 완료되었는지 검토하십시오.
해당 법규에 따라 계약 조항을 심사하는 것은 계약 조항이 누락되었는지, 각 조항의 내용이 구체적이고 명확하며 실현 가능한지, 계약 조항이 불완전하거나 지나치게 단순해서 이행난과 분쟁을 일으키지 않도록 하는 데 중점을 두고 있다.
4, 계약 진술이 정확한지 검토하십시오.
계약 형식이 사양 _ 서면 표현이 정확한지 확인하십시오. 심사 과정에서 계약 초안의 각 조항 _ 한 글자 _ 한 글자 _ 한 글자, 심지어 구두점까지 꼼꼼히 따져보고 다시 한 번 고려해야 한다. 계약서에 일관되지 않고 모호한 용어가 있는지 확인하고 오해와 모호성을 불러일으키기 쉬운 용어에 대해 제때에 바로잡아 계약의 정확성을 확보한다.
계약 검토 포인트를 찾는 방법
(a) 인터넷을 통한 감사 포인트 검색
먼저 인터넷을 검색해 보세요. 이런 감사의 중점은 변호사와 법무원들이 실천을 바탕으로 요약한 것입니다. 예를 들어, 상점 임대 계약을 들을 때 바이두 웹 검색과 써우거우 위챗 검색으로 임대 계약 심사 포인트 (상점과 집), 심사 요점, 어떻게 심사할 것인지, 계약의 법적 위험점 (상점과 집), 비슷한 키워드를 끊임없이 대체한 다음 관련 문장 총결산 검토 요점을 입력합니다.
(2) 심판 문서의 분쟁 초점을 통해 심사 요점을 찾다.
어떤 계약을 심사할 때, 그러한 계약의 민사사건을 찾아 일정한 수의 판결문을 검토하고, 분쟁의 초점과 법관 평론 내용을 검토하고, 소송 각도에서 계약 분쟁을 미리 예방해야 한다.
(c) 계약 모델을 비교하여 요점을 찾으십시오.
대부분의 표준화 계약에는 조항과 주제가 있습니다. 어떤 종류의 계약을 수정할 때, 몇 가지 총결산된 계약 템플리트를 찾을 때, 실제로 사용한 계약 버전을 찾아서 계속 비교하는 것이 가장 좋다. 심사대상자를 보면 다른 계약 버전과의 차이가 어디에 있는지, 다른 패턴의 조항이 있는지 참고할 수 있습니다.
법적 근거:
중화인민공화국 민법 제 470 조 계약의 내용은 당사자가 약속하며 일반적으로 다음 조항을 포함한다.
(a) 당사자의 이름과 거주지;
(b) 주제;
(3) 수량;
(4) 품질
(5) 가격 또는 보수;
(6) 이행 기한, 장소 및 방법;
(7) 계약 위반에 대한 책임;
(8) 분쟁 해결 방법.
당사자는 각종 계약의 시범문을 참고하여 계약을 체결할 수 있다.
중화인민공화국 민법 제 490 조 당사자가 계약 형식으로 계약을 체결하고 당사자가 서명하거나 도장을 찍거나 도장을 찍을 때 계약이 성립된다. 서명, 도장 또는 지시에 따라 도장을 찍기 전에, 한쪽은 이미 주요 의무를 이행했고, 다른 쪽은 받아들일 때 계약이 성립되었다.