병원 용지와 상업용 토지의 차이점은 무엇입니까? 1. 적법한 물품에 대한 면세. 다음 토지는 토지사용세를 면제한다: (조례 제 6 조)
(1) 국가기관, 인민단체, 군대가 점유한 토지
(2) 재무부가 할당 한 단위가 차지하는 토지;
(3) 종교 사원, 공원, 명승고적이 차지하는 토지
(4) 시립 거리, 광장 그린 벨트 및 기타 공공 토지;
(5) 농업, 임업, 축산 및 어업에 직접 사용되는 토지;
(6) 개간, 개간, 개간, 개조된 폐토지는 사용월 이후 토지사용세 5 년에서 10 년까지 면제된다.
(7) 에너지, 교통, 수리시설지 및 재정부가 면세를 규정한 기타 토지.
2. 어려운 완화. 납세자가 토지사용세를 납부하는 데 어려움이 있어 정기적으로 감면해야 하는 것은 성 지방세무서가 심사하여 국가 세무총국의 비준을 받아야 한다. (법령 제 7 조)
경작지를 징용하는 것은 면세이다. 새로 징용된 경작지는 징용 비준일로부터 1 년 내에 토지사용세를 면제한다. (법령 제 9 조)
4. 빈곤 지역의 감세. 경제적으로 낙후된 지역의 토지사용세에 적용되는 세액기준은 지방인민정부의 비준을 거쳐 적절히 낮출 수 있지만, 인하폭은 세법에 규정된 최저세액의 30% 를 초과해서는 안 된다. (조례 제 5 조)
5. 기업 면세지. 기업이 운영하는 학교, 병원, 탁아소, 유치원은 그 토지가 다른 기업의 토지와 뚜렷하게 구별될 수 있으며, 이미 재정자금을 배정해 사업에 사용한 기관이 점유한 토지를 참조하여 토지사용세를 면제할 수 있다. (국세제자 [1988] 제 15 호)
6. 토지 개량 구제 기한. 개산 간척 및 개조 후의 폐기지는 성급 지방세무서가 세법에 규정된 면세 기한 내에 확정한다. (국세제자 [1988] 제 15 호)
7. 특정 토지 구제. 다음 토지의 면세는 각 성급 지방세무서가 결정한다: (국세제자 [1988] 15 호)
(1) 개인이 소유한 주택과 정원지
(2) 조세개혁 전 부동산 관리부에서 징용한 주택지;
(3) 면세 단위 직원 가족 기숙사 토지;
(4) 민정 부문이 개최하는 장애인의 일정 비율의 복지 공장 부지를 배치한다.
(5) 집단과 개인이 개최하는 학교, 병원, 탁아소, 유치원지.
8. 창고 냉장 구제. 창고, 냉장지 과세에 어려움이 있으며 중화인민공화국 국세청의 비준을 거쳐 토지사용세를 감면하거나 면제할 수 있다. 국세제자 [1988] 제 32 호)
9. 전력용지 면세. 전력 산업 파이프 라인 및 수원 토지; 발전소 이외의 수력발전지, 공업 생산지, 사무실 및 생활지 전력 공급 부서 전송 라인 및 변전소 토지; 화력 발전소 난방 파이프 라인 토지; 토지사용세를 면제하다. 전력 프로젝트 건설 기간 동안 과세에 어려움이 있어 지방세무서의 심사를 거쳐 국세총국의 승인을 받아 토지사용세를 감면하거나 면제할 수 있다. (국세제자 [1989] 제 13 호와 제 44 호)
구체적으로 국세총국 홈페이지에 가서 법률법규를 검색하고, 각지의 토지사용세 특혜 상황이 다르고, 본성 지방세무국 홈페이지에 가서 관련 규정을 검색해 주십시오.
상업용지와 택지 사이의 차이점은 무엇입니까? 상업 토지와 택지의 차이;
1. 상업토지사용권의 최대 연한은 40 년, 주거토지사용권의 최대 연한은 70 년이다.
둘째, 상업지를 주택지로 개조하려면 토지양도금을 내는 것이 긍정적이고, 주택기지는 마을 집단 무상으로 자신의 마을 회원에게 주는 복지대우다.
셋째, 경영용지 유통은 입찰, 경매 또는 간판을 통해 공개적으로 진행되어야 하며, 주택기지는 집단 내에서만 순환할 수 있다.
4. 공업지의 원래 사용자와 구매자는 스스로 매매해서는 안 된다. 상업적 용도로 바꾼다면, 반드시 도시 마스터 플랜에 부합해야 하며, 기획부의 비준을 받아야 한다. 택지는 매매할 수 없다.
상업용지와 국유지의 차이점은 무엇입니까? 국유지는 토지소유권에 따라 나뉜다. 국가는 국유지라고 하고, 집단은 집단토지라고 부른다.
상업용지는 상업용지와 동일합니까? 분명히 아닙니다. 사실 저도 잘 모르겠습니다. 너는 왕오우 부동산망에 전화해서 물어봐도 된다.
상업용지가 상업용지로 전환하는 데 얼마나 걸립니까?
상주지지' 는 상주와 호환되는 종합용지를 가리키며 현행법에는 명확한 규정이 없다. 국토자원부가 발표한' 전국토지분류 (시범)' 에서 도시주민의 주거혼합지를 도시혼합주거지로 정의해 주거지로 분류했다.
1. 토지의 성격을 바꾸는 것은 반드시 현지 계획관리위원회의 비준을 거쳐야 하고, 총계획위원회의 주요 구성원은 서기, 시장, 분관 부시장 이기 때문에 현지 책임자가 이 일에 반대하지 않는 것이 가능하다.
2. 현지계획국, 국토부 주관부, 분관부국장, 1 인자는 동의를 지지해야 한다. (주로 기획부 심사가 토지계획에 부합하는지, 국토부는 변경비 검증을 담당하고, 해당 토지지표가 있는지 확인한다.) 따라서 토지는 도시 전체계획과 토지이용계획에 부합해야 한다. 동시에 원칙적으로 상장 경매된 토지를 변경할 수 없습니다 (위의 핵심 * * * 경영진이 상당히 합리적인 이유가 있다고 생각하지 않는 한).
3. 첫째, 토지 방향 계획 부서는 변경을 신청하고, 계획 승인-국토부는 의견을 구하고-계획관리위원회 심사-국토부 승인 비용-계획 동의 변경, 국토부 변경 계약-계획 설계 조건 변경, 토지 사용 성격 변경은 반드시 승인을 받아야 한다.
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호텔형 아파트는 상업입니까, 주택입니까? 호텔식 아파트는 상업용지, 상업용지 계획에 따라 속한다.
상업용지 구입으로 지은 집과 일반주택의 차이점은 무엇입니까? 상업토지재산권 40 년, 일반주택재산권 70 년.
주택지와 상가의 차이점은 무엇입니까? 매매할 수 있습니까? 주요 차이점은 1 입니다. 상업시설의 사용연수는 40 년, 사무기간은 50 년, 주거기간은 70 년이다. 2. 계약세는 처음 구매하거나 양도할 때 3% 로 징수하고 주택용지는 1.5% 로 징수한다. 만약 국가가 부동산세와 토지부가가치세를 징수한다면, 상품주택의 기준은 주택보다 높을 것이다. 3.