질문 2: 소유주위원회는 어떤 조직입니까? 업주 위원회는 부동산 관리 구역 내에서 업주 대표로 구성된 비정부 조직으로 업주의 이익을 대표하고, 사회 각계에 업주의 의지와 요구를 반영하고, 부동산 관리 회사의 관리와 경영을 감독하는 것을 말한다. 솔직히 말하면 주민을 조직하여 부동산을 관리하고 감독하는 것이다.
당신을 도울 수 있기를 바랍니다. 질문이 있으면 저에게 물어보세요.
사랑하는 질문자: 당신의 질문에 진지하게 대답하는 사람은 누구나 남을 돕는 따뜻한 마음을 가지고 있습니다. 너와 나에게 있어서, 우리는 모두 겸손하게 가르침을 구하는 것이지, 부끄러움을 모르는 것이 아니다. 대다수의 응답자들이 기대하는 것은 포인트가 아니라, 배우고, 이용하고, 남을 돕는 즐거움을 배우는 것이다. (존 F. 케네디, 공부명언) 지식과 정보에 대한 * * * 즐거움은 빠르고 자유롭지 않지만, 그것이 우리에게 이런 은혜를 주었다는 것을 알고, 우리가 응답자의 선물을 받고 시간과 정력을 절약할 때, 우리는 최소한의 겸손과 감사로 보답해야 하지 않겠는가? (윌리엄 셰익스피어, 햄릿, 지식명언) 도움을 구하는 사람, 당신이 그들에게 감사하고, 몇 번 클릭하면, 더 많은 인간적인 광채가 빛나는 문답이 여기서 계속 발생할 것이다. (윌리엄 셰익스피어, 햄릿, 도움을 구하는 사람, 고마움, 고마움, 고마움, 고마움) 게으름과 정서를 얼음물 한 대야로 만들지 말고, 결국 남을 돕는 불을 끄세요. 내가 아니든, 너를 도와준 응답자의 선의를 제때에 진지하게 받아라.
질문 3: 산업위원회 위원과 산업위원회 대표의 차이점은 무엇입니까? 업주 위원회는 부동산 관리 구역 내에서 업주 대표로 구성된 비정부 조직으로 업주의 이익을 대표하고, 사회 각계에 업주의 의지와 요구를 반영하고, 부동산 관리 회사의 관리와 경영을 감독하는 것을 말한다.
업주위원회는 업주가 같은 관리권을 행사하는 특수한 형식이다.
일반적으로, 업주위원회는 두 가지 방법으로 구성된다: 1, 업주대회나 업주대표대회 회의에서 선출되며,' 물권법',' 재산관리조례' 및 현지 관련 방법에 따라 절차에 따라 생성된다. 2. 규모가 큰 주택단지의 경우, 업주들은 먼저 자신의 업위원회를 당별로 선출한 다음, 각 업위원회가 대표를 선출하여 집중된 업위원회를 구성한다. 이렇게 구성된 위원회는 주로 건물 관리를 담당한다. 층위원회는 건물 내 * * * 관리를 책임진다.
업주위원회의 적절한 수량은' 동네 총 가구 수 *2%' 에 가장 가까운 단수로 추정할 수 있다. 이렇게하면 커뮤니티 소유자의 고품질 전파 범위가 보장됩니다. 예를 들어 1000 가구 커뮤니티, 1000*2%=20, 구성원 수 19 또는 2 1 이 더 좋습니다.
업주위원회는 업주대회회의에서 선출되어 5 에서 1 1 명으로 구성되어 있다.
업주위원회
。 업주 위원회 위원은 반드시 부동산 관리 구역 내의 업주이어야 하며, 다음과 같은 조건을 충족시켜야 한다.
(a) 완전한 민사 행위 능력을 가지고있다.
(2) 관련 국내법 및 규정을 준수한다.
(3) 업주대회 의사규칙과 관리규정을 준수하고 모범적으로 업주의 의무를 이행한다.
(4) 공익사업에 열심이고, 책임감이 강하며, 공정하고 정직하다.
(5) 일정한 조직 능력을 가지고 있다.
(6) 필요한 근무 시간이 필요하다.
소유주위원회 위원은 다음 조건을 충족해야합니다.
1. 본 부동산 관리 구역의 소유주입니다.
2. 부동산 관리법, 규정, 규범성 문서, 업주 공약 및 업주위원회 헌장을 준수한다.
3. 일정한 조직능력과 필요한 근무시간을 가지고 업주위원회 위원의 직책을 이행할 수 있다.
좋은 행동, 나쁜 흔적 없음;
5. 공익에 열심이다.
책임
1. 재산 관리 규정은 다음을 제공합니다.
업주 위원회는 업주 총회에서 결정한 사항을 이행하고 다음과 같은 책임을 이행해야 한다.
업주위원회
(1) 업주 대회 회의를 소집하여 부동산 관리 실시를 보고한다.
(2) 업주를 대표하여 업주 총회와 부동산 서비스 기업을 선임해 부동산 서비스 계약을 체결한다.
(3) 업주와 부동산 이용자의 의견과 건의를 제때에 이해하고 부동산 서비스 기업이 부동산 서비스 계약을 이행하도록 감독하고 돕는다.
(4) 감독 및 관리 시스템의 이행을 감독한다.
(e) 소유주 총회에서 부여한 기타 의무.
소유자 회의 절차 규칙은 다음을 제공합니다.
예를 들어, 전 상해시 주택토지자원관리국이 반포한' 업주대회 의사규칙 (시범문)' 은 다음과 같이 규정하고 있다.
업주 위원회는 법에 따라 직무를 수행하는 것 외에 다음과 같은 직책을 이행해야 한다.
(a) 부동산 서비스 기업의 선발 및 채용 계획을 수립한다.
(2) 업주위원회의 연간 재무예산, 결산을 제정하고 업주대회의 결정에 보고한다.
(3) 업주대회 의사규칙과 관리규정 개정 방안을 제정하고 업주대회 결정에 보고한다.
(4) 부동산 관리 구역의 공공질서와 환경위생을 보호하는 방안을 제정하고 업주 대회의 결정에 보고한다.
(5) 부동산 관리 구역 내 일부 시설 설비의 사용 및 수익 계획을 세우고 업주 대회에 보고하여 결정한다.
(6) 특별 유지 보수 자금의 사용 및 갱신 방안을 마련하고 소유주 총회에 보고하여 결정한다.
(7) 건물과 부속 시설의 개조, 재건 방안을 제정하고 업주 대회의 결정에 보고한다.
(8) 관리 규정 위반을 처리한다.
소유주위원회 업무 규칙은 다음을 제공합니다.
업주대회는 업주위원회 정관이나 업주위원회 업무규칙을 제정해 업주위원회의 직책에 대해 좀 더 구체적인 규정을 만들 수 있다. 예를 들어 청두시 부동산관리국이 반포한' 업주위원회 업무규칙 (시범텍스트)' 은 다음과 같이 규정하고 있다.
소유주위원회는 다음과 같은 임무를 수행해야합니다.
(1) 업주 대회 회의를 소집하여 부동산 관리 실시를 보고한다.
(2) 업주의 의견, 건의 및 요구에 따라 부동산 서비스 기업이나 다른 관리자를 선임할 방안, 시행인을 선발하는 방안, 부동산 서비스 기업이나 다른 관리자를 해고하는 방안을 마련해 업주 대회 결정에 제출한다.
(3) 업주를 대표하여 업주 총회와 부동산 서비스 기업을 선임해 부동산 서비스 계약을 체결한다.
(4) 루트 >>
질문 4: 업주위원회는 어떤 조직이며, 그 임무는 무엇입니까? 업주위원회는 업주대회의 집행 기관으로, (1) 업주대회를 소집하여 부동산 관리 실시 상황을 보고한다. (2) 업주를 대표하여 업주대회와 선임한 부동산 관리 기업을 대표하여 부동산 서비스 계약을 체결한다. (3) 업주와 부동산 이용자의 의견과 건의를 제때에 이해하고, 부동산 관리 기업이 부동산 서비스 계약을 이행하도록 감독하고 돕는다. (4) 소유자 협약의 이행을 감독한다.
질문 5: 소유주위원회 준비위원회는 무엇을 의미합니까? 지역사회업위원회를 설립하려면 우선 지역사회 소재지 거리사무소에 준비팀 설립을 신청해야 한다.
우선 신청을 하겠습니다
부동산 관리 동네는 다음 상황 중 하나에 부합하는 5 명 이상의 업주가 공동으로 동네의 소재지 거리사무소 (또는 읍민 * * * *, 하동) 에 서면 신청서를 제출하여' 제 1 차 업주 (대표) 대회 준비팀 설립 신청서' 를 작성해 제 1 차 업주위원회를 설립할 수 있다.
(a) 부동산 건축 면적이 50% 이상에 달했다.
(b) 부동산 건축 면적이 30% 이상 30% 이하이며 이미 1 년 이상 사용되었다.
둘째, 준비팀을 구성한다
거리사무소가 신청서를 받은 후, 마땅히 서면으로 회답을 하여, 지역사회가 업주위원회 준비팀 (이하 준비팀) 을 설립하도록 지도해야 한다.
셋째, 준비팀이 준비 작업을 전개하다
(a) 준비팀이 성립된 후 건설기관이나 부동산 관리회사에 15 일 이내에 거리사무소에 전체 소유주 명단, 연락처 주소 및 전화를 보고하도록 통지한다. 거리사무소는 관련 자료를 받은 후 5 일 이내에 상술한 자료를 준비팀에 제출해야 한다.
(2) 준비팀은 설립일로부터 30 일 이내에 업주공약, 업주위원회 정관 및 업주위원회 선거방법을 제정하고, 동네의 눈에 띄는 위치에 게시해 업주의 의견을 구해야 한다.
준비팀은 공시란에 업주위원회 정책법규 홍보 자료를 게재해 업주에게 배포할 예정이다.
(3) 준비팀 빌딩 소유주가 자천이나 추천 방식을 통해 소유주위원회 후보를 만든다.
(4) 준비팀은 업주에게 업주위원회 후보의 이력서, 업주위원회 표결형식 샘플, 업주대회 의제를 게시하고 업주위원회 선거방법을 서면으로 전체 업주에게 보낼 예정이다.
4. 업주대회 선거위원회 준비팀을 열어 상술한 일을 완성한 후, 거리사무소에 업주후보명단과 이력서, 업주위원회 선거방법, 업주위원회 헌장, 업주협약을 보내 업주대회나 업주대표대회의 서면신청을 제기하고, 회의장 확정, 조직원 인쇄 투표, 설비추측 상자, 모든 투표권자 통지 등 회의 준비작업을 준비한다
준비팀은 의제에 따라 회의를 개최한다: 투표 용지 수집 및 등록; 소유주위원회 헌장 및 소유주 협약을 고려하고 투표한다. 표창표를 공개하고, 선거 결과를 낭독하고, 업주위원회 위원을 만들었다.
회의 후 준비팀은 대회 서명표와 선거 결과 통계를 발표할 예정이다.
동사 (verb 의 약자) 등록 신청한 소유주위원회
생산일로부터 15 일 이내에 다음 서류를 가지고 구 현급 시 부동산 행정 주관부에 등록신청을 합니다.
(a) 소유주위원회 등록 신청서;
(2) 거리 사무소 승인 증명서;
(3) 소유주위원회의 투표 용지;
(4) 소유주 대표의 투표;
(5) 소유주의 위임장;
(6) 소유자 회의 또는 소유자 회의 로그인 양식;
(7) 소유주위원회 헌장;
(8) 소유주 협약;
(9) 기타 관련 정보.
자동동사 비준과 회답.
구 현급 시 부동산 행정 주관 부서가 심사한 후 마땅히 업주 위원회에 서면으로 회답해야 한다. 업주 위원회는 비준문에 의거하여 공안부에 공인을 새기고, 공장 양식을 구 현급 시 부동산 행정 주관부와 거리사무소에 제출하여 기록한다.
상해몽을 예로 들면, 업주위원회는 팀의 임무 계획을 준비한다
상해의 꿈은 상해시 양포구 A 로 1 호에 위치하고 있으며, XXX 부동산 개발유한회사에서 개발했습니다 .....
상해꿈업주위원회 준비팀 (이하 준비팀) 은 상해에 거주하는 꿈업주가 설립한 주택구 자치준비팀이다. 그 목적은 빠르고 효과적이며 시기 적절하게 업주 대회를 설립하여 상해의 꿈의 고향의 부동산 관리를 규범화하고 법제화하여 업주와 이용인의 합법적인 권익을 충분히 보장하고 광대한 업주의 진실한 뜻을 반영하며 광대업주의 합법적인 권익을 최대한 보호하기 위함이다. 준비팀 구성원 단위는 소유주의 의견을 충분히 청취하는 기초 위에서 준비팀의 업주 대표 구성원을 확정했다. 준비조의' 업주 대표' 는 모두' 재산관리조례',' 업주대회 의사규칙' 등의 문건에 부합하며 업주 신분을 가지고 있다.
작업 과정에서 준비팀은 서면으로 부동산 관리 구역 내에 다음과 같은 사항 및 관련 정보를 공고합니다.
(1) 준비조의 업주 대표의 생성 조건, 방법 및 시간;
(2) 그룹 전체 구성원 목록, 인원 및 구성 날짜를 준비한다.
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질문 6: 소유주위원회 회의란 무엇입니까? 업주 위원회는 동네 업주 선거에서 생겨났고, 업주 위원회 위원들은 공동으로 회의를 열어 동네의 부동산 관리 문제를 토론하는데, 이것이 바로 업위원회 회의이다. 회의가 합법적으로 유효하려면 반수 이상의 회원이 출석해야 하며, 구성원은 다른 사람에게 회의에 출석하도록 위탁할 수 없다. 결의안은 전체 회원의 절반 이상의 동의를 얻어야 한다.
질문 7: 소유주위원회의 법적 지위는 무엇입니까? 네티즌 질문: 전문가 답변: 우리나라 법률 규정에 따르면 민사활동에 참여할 수 있는 주체는 자연인, 법인 및 기타 조직, 국가라는 세 가지 범주로 나뉜다. 사회 조직이 민사 주체가 되려면 반드시 법인 자격을 갖거나 다른 조직에 소속되어야 한다. 그렇지 않으면 그 행위는 법률의 인가와 보호를 받을 수 없다. 법인이란 권리능력과 행동능력을 갖고 법에 따라 민사권리를 독립적으로 누리고 민사의무를 지는 조직을 말한다. 법인은 반드시 다음 네 가지 조건을 충족해야 한다: (1) 법에 따라 성립한다. (2) 필요한 재산이나 자금이 필요하다. (3) 자신의 이름, 조직 및 장소를 갖는다. (4) 민사 책임을 독립적으로 감당할 수 있다. 다른 단체들은 불법인 조직이라고도 하는데, 법인격은 없지만 자신의 이름으로 민사활동을 할 수 있는 조직을 말한다. 우리나라 민법통칙에는 다른 조직에 관한 규정이 없지만 민사소송법 제 49 조는 "시민, 법인 및 기타 조직은 민사소송의 당사자가 될 수 있다" 고 규정하고 있다. "민사소송법 적용에 관한 몇 가지 문제에 대한 최고인민법원의 의견" 은 다른 조직을 더욱 분명히 했다. 그중 40 조는 "민사소송법 제 49 조에 규정된 다른 조직은 법에 따라 성립되고, 특정 조직과 재산이 있지만, 법인격이 없는 조직을 가리킨다" 고 규정하고 있다. 다른 조직은 우리나라 법률이 인정하고 보호하는 민사 주체 중 하나로, 주로 합자기업, 자영업자, 농촌청부경영자, 개인독자기업, 기업법인의 지사 등 법인자격이 없는 경영주체와 공익조직을 포함한다. 법인과 다른 조직의 차이는 주로 독립적으로 민사책임을 맡을 수 있는지, 법인이 독립적으로 민사책임을 맡을 수 있는지, 회원의 책임과 엄격하게 분리될 수 있는지를 보여준다. 예를 들어, 회사와 주주의 책임은 서로 독립적입니다. 다른 조직은 독립적으로 민사 책임을 질 수 없다. 그들의 책임은 회원들의 책임과 일정 한도 내에서 분리되어 있지만, 회원들은 반드시 최종 책임을 져야 한다. 예를 들어 동업자가 동업자의 재산 범위를 벗어나는 경우 파트너는 무한한 연대 책임을 진다. 우리 나라의' 재산관리조례' (이하' 조례') 에 따르면 업주대회와 업주위원회에 관한 규정에 따르면 업주대회는 전체 업주로 구성되며, 재산관리활동에서 합법적인 권익을 대표하고 보호하는 조직으로, 다음 6 가지 의무를 수행한다. (1) 업주공약과 업주대회 의사규칙을 제정하고 수정한다. (2) 업주위원회 위원을 선출하고 교체하여 업주위원회의 업무를 감독한다. (3) 부동산 관리 회사의 선발 및 해고; (4) 특별 유지 보수 자금의 사용 및 갱신 방안을 결정하고 시행을 감독한다. (5) 부동산 관리 구역 내 * * * 부위 및 시설 사용, 공공질서 및 환경위생 유지 관리를 위한 규칙과 제도를 제정하고 개정한다. (6) 법률, 규정 또는 업주 대회 절차 규칙에 규정된 기타 부동산 관리와 관련된 의무. 조례' 제 15 조에 따르면 업주위원회는 업주대회의 집행기관으로 다음과 같은 다섯 가지 의무를 수행한다. (1) 업주대회회의를 소집하여 부동산 관리 실시 상황을 보고한다. (2) 업주를 대표하여 업주대회와 선임한 부동산 관리 기업을 대표하여 부동산 서비스 계약을 체결한다. (3) 업주와 부동산 이용자의 의견과 건의를 제때에 이해하고, 부동산 관리 기업이 부동산 서비스 계약을 이행하도록 감독하고 돕는다. (4) 소유자 협약의 이행을 감독한다. (e) 소유주 총회에서 부여한 기타 의무. 비교 후, 다음과 같은 결론을 도출할 수 있다: 첫째, 업주 대회는 업주 공약 등 내부 규칙을 제정할 권리가 있을 뿐만 아니라' 선용, 해고 부동산 관리기업',' 특별 수리자금의 사용 및 갱신 결정' 등 민사활동을 실시할 자격이 있으며, 전체 업주를 대표해 공공장소, 시설, 장비에 대한 재산권을 행사할 수 있다. 둘째, 업주위원회는 업주대회의 상설 집행기구일 뿐, 업주대회의 권한에 따라 업주대회의 일상 업무를 처리한다. 그것은 업주대회의 결정에 따라 부동산 관리회사와 계약을 체결할 수 있으며, 독립의 뜻은 없다. 셋째, 업주위원회는 법에 따라 설립되었지만, 업주위원회가 등록해 법인 자격을 얻을 수 있도록 하는 법규가 없기 때문에 업주위원회는 법인이 아니다. 넷째, 부동산 관리 관행에서 업주위원회는 일반적으로 다른 조직으로 간주되지만 법적 책임 분석에서 업주위원회 위원이나 업주가 업주위원회의 행동에 대해 최종 책임을 질 수 없기 때문에 업주위원회는 다른 조직에 속하지 않는다. 소유주위원회 ...... >>
질문 8: 업주대회와 업주위원회의 차이점은 무엇입니까? 업주대회는 전체 업주로 구성된 자치조직으로 중대한 부동산 관리 업무를 결정한다.
업주 수가 비교적 많을 때, 업주 대표를 비례적으로 선출하여 업주 대회를 구성할 수 있다.
업주위원회는 부동산 관리 구역 내 전체 업주를 대표해 자치관리를 실시하는 조직이다. 업주대회가 전체 업주 중에서 선출되어 * * * 비준을 거쳐 전체 업주의 합법적 권익을 대표하는 사회조직이다.
질문 9: 주민위원회와 산업위원회의 차이점은 무엇입니까? 이웃위원회와 업위원회는 차이가 있다. 성질이 다르고 기능이 다르다.
이웃위원회는 현재 한 공동체로, * * * 의 산하 부문으로 관할 구역 내의 자질구레한 민정 업무를 관리하는 일을 담당하고 있다.
업위원회는 동네 소유주가 자발적으로 설립한 비정부 조직으로, 업주, 임대재산, 관리단지를 대표한다.
전반적으로, 거주위원회의 관리 범위는 산업위원회보다 훨씬 넓고 권리도 훨씬 크다.
질문 10: 소유주위원회 설립의 장점과 단점은 무엇입니까? 시 공업위원회! 9 1 내가 중국 최초의 업주위원회를 설립한 때부터 업주위원회는 중국 부동산업의 발전과 함께 이미 15 년을 지났다. 업주 위원회의 이름은 더 이상 낯설지 않고, 더 이상 배제되지 않으며, 업주 위원회는 업계의 이익을 보호하고 업주 자치를 실천하는 데 적극적인 역할을 하며, 조화로운 공동체와 사회를 구축하기 위해 약간의 노력을 기울였다. 하지만 지금까지 우리나라 모든 주택지역의 업주위원회 설립률이 40% 미만이어서 실제로 역할을 할 수 있는 업주위원회는 거의 없다. 소유주위원회가 소유주, 개발자, 부동산 관리 회사와의 관계를 제대로 정리하지 못했다는 점을 제외하면, 소유주위원회는 지역 소유주의 관리와 서비스에 대한 수요를 진정으로 이해하지 못하고, 자신의 의무를 성실히 이행하지 못하고, 지역 소유주와의 소통의식이 강하지 않다. 부동산 관리 제품이 건물과 시설 설비에 미치는 영향을 이해하지 못하고, 조화로운 사회의 큰 상황에서 끊임없이 공부하지 않는 것이 자신의 가치를 반영하지 못하는 중요한 원인이다. 과거 동네 업주와 부동산 관리 회사의 갈등은 이미 동네 업주와 업주 위원회의 갈등으로 바뀌었다. 업주 위원회의 공신력이 떨어지고 있고, 동네 업주와 업주 위원회의 갈등이 확대되고 있다. 제 생각에는 현재 업주위원회의 주요 문제는 조직의 느슨성, 주관적 임의성, 제안의 맹목적, 책임의 불확실성, 권력의 무한성에 있다. 업주위원회는 전체 업주로 구성되어야 하고 민주선거를 통해 생긴 업주대회 집행기관은 전체 업주의 신뢰를 받아야 한다. 사실 동네 업주들은 업주위원회 위원들에 대해 잘 알지 못하며, 선거가 형식일 때가 많다. 더 많은 소유주위원회 설립은 * * * * 로 시작됩니다! 그들은 집을 구입하고 사용하는 과정에서 자신의 권익이 손상되었다고 느꼈기 때문이다. 개발자나 부동산 관리 회사와 적극적으로 조율하는 과정에서 자신의 목표를 달성할 수 없을 때, 또는 동네 주변의 증건과 개조가 자신의 동네 생활과 부동산 상승에 영향을 줄 수 있다는 것을 알고 있을 때, 일부 정서적으로 대립하는 업주들은 먼저 업주위원회를 설립하는 활동가가 되었다. 하지만 그들이 설립한 결과에 관계없이, 소유주위원회 설립에 적극적으로 참여하는 이러한 업주들은 우선 자신의 권익을 보호하는 관점에서 출발한다는 것을 알 수 있다. 편협한 의식이 참여의 출발점을 결정한다. 업주 위원회는 처음부터 조화되고 편안하고 문명화된 동네를 만드는 방법을 고민해 왔으며, 동네 전체 업주들의 합심을 통해서도, 효율적이고 전문적인 부동산 관리 회사를 통해 부동산을 보존하고 가치를 더하는 것도 아니다. 항상 새로운 상태처럼 온전하다. 동네 전체 업주 선거로 생긴 업주위원회로서 동네 전체 업주에 대한 책임 의식이 있어야 하고, 모든 것은 동네 전체 업주의 이익의 관점에서 고려해야 한다. 업주위원회의 책임에는 동네 전체 업주의 신뢰, 성실, 의존성, 기대가 포함되기 때문이다. 따라서 업주위원회는 모든 결의안이 공정하고 투명하다는 것을 보장하고, 감히 동네 소유주와 사회의 의문에 직면하고, 모든 행동은 동네 소유주의 권익을 보장해야 한다. 업주위원회의 책임감, 사랑, 공신력, 투명성, 정의감, 리더십, 혁신력, 의사 소통 능력이 중요하고 더 중요한 것은 업주위원회는 학습능력을 가지고 다른 사람을 위해 가치를 창출하는 것을 아는 것이 동네 전체 업주에 대한 기대이다. 동네 전체 업주의 편안한 생활과 부동산 가치를 보장하기 위해서는 업주 위원회도 부동산 관리에 대한 전문 지식과 전문 부동산 관리를 통해 건물과 부속 시설 설비의 수명을 연장하는 방법을 배워야 한다. 동네 전체 업주를 대표하여 업주위원회의 직책을 어떻게 수행하는지 배우다. 부동산 관리 입찰 과정에서 중요한 주의사항을 배우다. 부동산 관리의 관리 특성, 서비스의 본질 및 치열한 시장 경쟁에서 최고의 관리 서비스 공급업체를 선택하는 방법을 이해합니다. 부동산 관리 회사를 협력, 감독 및 해고하는 방법을 배웁니다. 부동산 관리비의 구성과 부동산 관리 효과에 영향을 미치는 요소를 이해합니다. 부동산 관리의 타이밍 계획과 부동산 관리비의 연간 예산을 배우다. 주택 유지 보수 기금 및 대형 장비 유지 보수 예비 기금을 사용하는 방법을 배웁니다. 대형 장비 유지 보수 예비 기금 및 대형 장비 유지 보수 예비 기금의 부가가치를 계속 모으는 방법을 배웁니다. 소유주, 소유주위원회 및 부동산 관리 회사 간의 책임, 권리 및 의무를 학습합니다. 부동산 2 차 개발을 위한 자금을 마련하는 방법을 배워서, 주택단지가 재산권 기간 동안 항상 양호한 상태에 있도록 보장하다. 업주위원회는 부동산 관리 제품과 부동산 관리의 진정한 기능에 대한 개념이 없기 때문이다. 소유자 >> 로 인해