새 결혼법이 시행된 후 혼내 주택 귀속과 이혼시 부동산 분할이 사회적 관심의 초점이 되고 있다. 봉황지산은 베이징 사정사무소 고위 관리고문, 저명한 부동산 변호사 진빙을 초청해 이혼 시 각종 부동산이 어떻게 나뉘는가에 대한 질문에 답해 드립니다. (데이비드 아셀, Northern Exposure (미국 TV 드라마), 남녀명언) 1, 부모가 결혼하기 전에 아이에게 집을 사주었고, 부동산증은 아이의 배우자의 이름만 적었다. 이혼할 때 부동산은 어떻게 나누나요? 결혼법에 따라 사법해석 2 의 규정. 이런 상황은 부모가 집을 자녀의 배우자 명의로 등록할 때의 진의에 달려 있다. 이런 뜻은 반드시 이혼 소송 전에 형성해야 한다. 증여라면 집은 아이의 배우자의 개인 재산에 속한다. 2. 부모는 결혼하기 전에 아이에게 집을 사 주었고, 부동산증에는 아이와 배우자의 이름이 적혀 있다. 이혼할 때 부동산은 어떻게 나누나요? 결혼법 사법해석 2, 3 의 정신에 따르면 부모가 혼전 자녀를 위해 산 집은 부부 쌍방의 이름으로 등록되어 있다. 이런 행위가 부모의 부부에 대한 증여로 볼 수 있는지 여부는 일률적으로 논할 수 없다. 이런 상황에서 양측 모두 자신의 관점을 지지할 증거를 제공해야 한다. 3. 부모가 결혼하기 전에 아이를 위해 집을 샀고, 부동산증은 아이의 배우자의 이름만 썼고, 공증한 집은 아이의 배우자에게 주었다. 이혼할 때 부동산은 어떻게 나누나요? 결혼법 사법해석 2' 제 22 조에 따르면, 부모가 혼전 출자하여 쌍방을 위해 집을 구매하는 경우, 이 출자는 자녀에 대한 개인증여로 인정되어야 한다. 단, 부모가 쌍방을 증여한다고 명시한 경우는 예외다. 부모가 결혼하기 전에 아이에게 집을 사 주었는데, 부동산증에는 아이의 배우자의 이름만 적혀 있고, 집 공증을 아이의 배우자에게 증여한다. 실제로 부모는 자녀의 배우자에게 집을 분명히 주고 공증으로 이런 행위의 법적 효력을 강화했다. 그래서 이 집은 자녀의 배우자의 개인 재산에 속해야 한다. 이혼할 때 상대방은 재산 분할을 주장할 수 없다. 4. 부모가 결혼 후 아이를 위해 집을 샀고, 부동산증에는 아이의 배우자의 이름만 적혀 있다. 이혼할 때 부동산은 어떻게 나누나요? 결혼법 사법해석 2, 3 에 따르면 이런 상황은 자녀의 배우자에 대한 증여로 추정할 수 없다. 이런 행동의 구체적인 성질은 부모가 이런 행동을 할 때 어떻게 자신의 의도를 진정으로 표현하느냐에 달려 있다. 5. 부모가 결혼 후 아이를 위해 집을 샀고, 부동산증에는 아이와 배우자의 이름이 적혀 있다. 이혼할 때 부동산은 어떻게 나누나요? 결혼법 사법해석 2' 제 22 조에 따르면 결혼 후 부모가 출자하여 쌍방을 위해 매입한 경우, 이 출자는 부부 쌍방에 대한 증여로 인정되어야 한다. 단, 부모가 명시적으로 증여한 쪽을 제외한 것으로 밝혀져야 한다. 부모는 결혼 후 아이에게 집을 사 주었고, 부동산증에는 아이와 배우자의 이름이 적혀 있으며, 일반적으로 쌍방에 대한 증여로 인정된다. 집은 부부 공동재산에 속한다. 6. 부모가 결혼 후 아이에게 집을 사주고, 부동산증은 아이의 배우자의 이름만 쓰고, 공증한 집은 아이의 배우자에게 주었다. 이혼할 때 부동산은 어떻게 나누나요? 결혼법 사법해석 2' 제 22 조에 따르면 결혼 후 부모가 출자하여 쌍방을 위해 매입한 경우, 이 출자는 부부 쌍방에 대한 증여로 인정되어야 한다. 단, 부모가 명시적으로 증여한 쪽을 제외한 것으로 밝혀져야 한다. 부모가 결혼 후 아이를 위해 집을 샀고, 부동산증은 아이의 배우자의 이름만 적고, 공증으로 아이의 배우자에게 주었다. 부모의 의도는 매우 명확하다. 구매한 부동산은 자녀의 배우자에게 명시적으로 증여된 것으로, 그 개인 재산에 속한다. 이혼할 때 재산은 여전히 자녀의 배우자가 소유한다. 7. 한쪽은 집을 선불로 지불하고, 결혼한 쪽은 주택 융자금을 지불한다. 부동산증은 부부의 이름이다. 이혼할 때 부동산은 어떻게 나누나요? 집은 한쪽이 혼전에 지불한 계약금이기 때문에, 이 부분의 계약금은 한쪽의 개인 재산에 속해야 한다. 결혼 후 이 측이 지불한 주택 융자 부분은 한 사람이 상환하지만 부부 공동재산으로 인정되어야 한다. 이혼할 때, 집이 현금화된 후, 선불로 제거하고, 쌍방이 똑같이 나누었다. 물론, 이 경우, 한쪽이 상환 자금이 혼전 개인 재산이라는 것을 증명할 수 있다면, 결혼 후 상환 부분은 부부 공동재산으로 인정되어서는 안 된다. 8. 부부는 계약금과 주택 융자금을 함께 지불한다. 부동산증에는 한 쪽의 이름만 적혀 있다. 이혼할 때 한쪽이 상대방에 대해 배상을 하는데, 다른 쪽은 증거가 필요합니까? 어떻게 증명하죠? 어떤 문제에 주의해야 합니까? 이 상황은 원칙적으로 쌍방이 협의하여 처리한다. 협상이 안 되면 상대방은 법원에 재산 분할을 요청하며 출자를 증명해야 한다. 증거는 일반적으로 은행 이체서류, 임금증명서 등이 실제 출자를 증명할 수 있다는 증거이다. 부부가 공동 출자할 때 해당 출자서류와 자신의 재무증명서를 보존하는 것도 좋은 부기 습관을 기르는 데 필수적이다. 9. 결혼 후 집의 계약금은 일방이 지불하고, 부동산증의 이름이 바로 이 쪽이다. 두 사람은 결혼하기 전에 혼전 합의가 있었고, 이혼할 때 집을 포함한 모든 재산을 똑같이 나누었다. 이것은 법정 상황입니까, 아니면 혼전 합의입니까? 결혼법 규정에 따르면 부부 재산 분할은' 약속이 있고, 약속이 없고, 법률 규정이 우선한다' 는 원칙을 따른다. 부부 사이에 혼전 합의가 있는 사람은 먼저 혼전 합의에 따라 집행한다. 10, 어떤 혼전 합의가 법적 효력이 있습니까? 혼전 합의란 결혼을 준비하는 남녀 양측이 결혼을 위해 체결한 법적 구속력이 있는 서면 합의로, 결혼 후 발효된다. 각자의 재산 귀속과 채권 부채 범위에 대한 약속이다. 결혼법 제 19 조에 따르면, "부부는 혼인 관계 존속 기간 동안 얻은 재산과 혼전 재산이 각각 소유하기로 합의할 수 있다. * * * 전부 또는 일부 소유, * * * * 부분 소유. 협의는 반드시 서면 형식을 채택해야 한다. " 혼인법의 규정으로 볼 때, 혼전 합의는 반드시 서면으로 성립해야 한다. 혼전 합의도 일종의 계약이다. 본 계약은 쌍방의 평등 자발성에 기초하여 체결되어야 하며, 강제나 사기 행위는 있어서는 안 된다. 혼전 합의는 쌍방이 자발적으로 인정한다면 계약법에 규정된 무효 계약을 제외하고 원칙적으로 법률의 보호를 받는다. 출처: 피닉스 부동산

법적 객관성:

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