부동산 회사는 집주인에게 재산비, 연체금 등 관련 비용을 지급하도록 법원에 고소할 권리가 있다. 집주인이 판결에 따라 상응하는 재산비를 납부할 때 임대계약에 따라 세입자를 기소하여 재산비와 그에 상응하는 손실을 회수할 수 있다.

임차인의 치안 책임:

1, 본인의 주민등록증이나 기타 합법적인 신분증을 소지해야 합니다.

2, 임대 주택 숙박을 하는 외래 체류 인원은 호적 관리 규정에 따라 3 일 이내에 공안파출소에 임시 등록을 신고해야 합니다.

3. 임대 주택을 전세 내고 다른 사람에게 빌려주는 사람은 현지 공안파출소에 신고해야 한다.

4. 임대주택을 안전하게 사용하고, 임대주택이 안전하지 않다는 것을 발견하면, 제때에 임대인에게 제거하라고 통지해야 한다.

5. 임대 주택은 인화성, 폭발성, 독성 위험물을 생산, 보관 및 운영하는 데 사용할 수 없습니다.

6. 단체나 기관에서 주택을 임대하는 사람은 안전관리제도를 세워야 한다.

요약하자면, 재산비는 일반적으로 집주인이 집의 주인으로서 부담하며 세입자와는 무관하다. 집주인은 임대 계약에서 세입자가 부담하기로 약속할 수 있지만, 그 내부 약속은 부동산 회사에 대항해서는 안 된다.

법적 근거:

부동산 관리 조례 제 7 조

업주는 부동산 관리 활동에서 다음과 같은 의무를 이행해야 한다.

(1) 경영 규정 및 소유자 회의 절차 규칙을 준수한다.

(2) 부동산 관리 구역 내 * * * 부위와 시설의 사용, 공공질서, 환경위생 유지 등의 규칙과 제도를 준수한다.

(3) 업주대회의 결정과 업주대회가 승인한 업주위원회의 결정을 집행한다.

(4) 국가의 관련 규정에 따라 특별 유지 보수 자금을 납부한다.

(5) 제때에 부동산 봉사료를 납부한다.

(6) 법령에 규정된 기타 의무.

제 41 조

제 41 조 업주는 부동산 서비스 계약의 약속에 따라 부동산 서비스 요금을 납부해야 한다. 업주와 부동산 이용자는 부동산 이용자가 부동산 서비스료를 납부하기로 약속했고, 업주는 그 약속에서 연대 책임을 진다.

완공되었지만 아직 부동산 구매자에게 판매되거나 넘겨지지 않은 부동산은 건설기관이 납부한다.