주택 구입 계약이 무효, 철회, 상쇄로 인정되면 이미 기재된 것은 상쇄할 수 있다.

부동산 등록 취소 절차는 다음과 같습니다.

1. 계약 등록 취소 신청. 구매자 변경 또는 취소 (구매자 감소 또는 증가 포함) 및 방 번호 변경, 계약 등록 취소, 계약 변경 등 변경, 변경 계약 등록 신청

2. 신청서를 작성합니다. 상품 주택 매매 계약의 취소 또는 변경 등록을 처리해야 하는 사람은 신청서를 작성해야 한다. 신청서의 취소 및 변경 사유는 구매자가 작성하므로 쌍방은 반드시 서명하고 도장을 찍어야 한다. 신청서는 반드시 완전히 작성해야 하며, 어떠한 공석도 있어서는 안 된다. 관련 기관은 반드시 상품주택 매매 계약을 보존해야 하고, 도장을 찍을 때는 반드시 보관 매수를 명시해야 한다. 변경 양식을 작성하여 계약 조건 변경 내용을 명확하게 설명합니다.

3. 모기지 등록을 취소하십시오. 취소 및 변경 등록을 처리하는 계약은 이미 담보등록을 처리했으며, 먼저 담보등록을 취소해야 하며, 등록 취소 계약은 반드시 담보표 원본과 사본을 소지해야 한다.

4. 관련 계약을 준비합니다. 등록 취소 서류는 반드시 모든 계약을 지참해야 하고, 변경 등록 서류는 반드시 계약서를 지참해야 한다. 계약은 반드시 쌍방이 서명하고 도장을 찍어야 한다. 그렇지 않으면 처리하지 않을 것이다.

결론적으로, 구매 계약의 서류는 일정한 조건 하에서 철회할 수 있다.

법적 근거:

중화인민공화국 민법 제 563 조

다음과 같은 경우 당사자는 계약을 해지 할 수 있습니다.

(a) 불가항력으로 인해 계약 목적을 달성 할 수 없다.

(2) 이행 기한이 만료되기 전에, 일방 당사자는 주 채무를 이행하지 않음을 분명히 표명하거나 자신의 행동으로 표명한다.

(3) 일방이 주 채무의 이행을 지연시키고 독촉을 거쳐 합리적인 기한 내에 이행하지 않는 것.

(4) 당사자 일방이 채무 이행을 연기하거나 기타 위약 행위가 있어 계약 목적을 실현할 수 없게 한다.

(e) 법에 규정 된 기타 상황.

채무를 계속 이행하는 것을 내용으로 하는 비정기 계약은 당사자가 언제든지 계약을 해지할 수 있지만 합리적인 기한까지 상대방에게 통지해야 한다.