너는 반품할 수 있다. 모든 임대계약은 현지 파출소와 주택관리국에 신고해야 한다. 중개를 통해 방을 세내면, 7 일간의 후회기간이 있어야 한다. 7 일 이내에 방이 맞지 않는다고 생각되면 체크아웃할 이유가 없습니다. 7 일 후에 체크아웃하면 위약 책임을 져야 하며, 지속적인 이행을 포함한다. 임대를 계속하고 싶지 않다면 집주인과 우호적으로 협의해 계약약속에 따라 집주인에게 일정한 손실을 지불하거나 위약금을 지불할 수 있다. 계약서에 서명하는 것은 신중해야 하고, 계약서에 서명하는 것은 계약정신이 있어야 한다.

임대 계약서에 서명한 후 임대료를 돌려주는 것도 안 되는 것은 아니지만, 일단 계약의 모든 조항이 발효되면, 그것은 오늘 막 서명한 계약이며, 내일 임대료를 반환하려면 계약에 따라 집행해야 한다.

쌍방이 체결한 임대 계약의 관련 약속, 즉 당신 (임차인) 이 미리 임대를 철회해야 하는 상응하는 위약 책임을 보세요. 집세를 이미 냈다면 어떻게 처리해야 할지, 전액 공제할지 비례공제할지, 아니면 몇 달을 공제하는 것에 동의하는지 보상으로 동의한다. 계약금은 어떻게 처리해야 합니까? 당신이 위약하기 때문에 전액 공제합니까, 아니면 비례공제입니까?

이 경우, 한편으로는 계약의 관련 조항에 따라 집행할 수 있고, 다른 한편으로는 손실이 크다고 생각되면 상대방과 협의하여 해결할 수 있고, 쌍방이 협의하여 합의할 수 있다. 잘 의논하는 것을 잊지 마세요. 너는 분명히 먼저 약속을 어겼을 것이다. 계약서에 서명하는 목적은 쌍방의 합법적인 이익을 보호하는 것이다. 더 많은 경우, 공감적 사고의 관점에서 쌍방이 차분하고 우호적으로 이 일을 해결하면 좋은 결과가 있을 것이라고 믿는다. (윌리엄 셰익스피어, 햄릿, 믿음명언)

임대 계약에는 어떤 주의사항이 있습니까?

주택 임대 계약의 고려 사항은 다음과 같습니다.

1, 임대인이 해당 민사 행위 능력을 가지고 있는지 여부

임대인이 집 소유자인지 여부;

3, 임대인이 재산권 증명서를 가지고 있는지 여부;

임대 계약의 조건이 완전하고 공정한지 여부.

법적 근거:' 민법' 제 148 조, 당사자는 사기 수단으로 진실한 민사법률 행위를 위반하고 사기당한 당사자는 인민법원이나 중재기관에 철회를 요청할 권리가 있다.

제 149 조 제 3 인 사기로 인해 일방 당사자가 진실에 어긋나는 상황에서 민사법률 행위를 실시하게 되었으며, 상대방 당사자는 그 사기 행위를 알고 있거나 알아야 하며, 사기 당사자는 인민법원이나 중재기관에 철회를 요청할 권리가 있다.

제 150 조 당사자 중 한 쪽이나 제 3 자가 진실에 어긋나는 상황에서 상대방에게 민사법률 행위를 강압하는 경우, 협박당한 당사자는 인민법원이나 중재기관에 철회를 요청할 권리가 있다.

제 153 조 법률, 행정법규 강제성 규정을 위반한 민사 법률 행위는 무효이다. 그러나, 강제적인 규정이 민사법률 행위를 무효로 하지 않는 것은 예외이다.

공서 양속을 위반한 민사 법률 행위는 무효이다.

제 154 조 행위자와 상대인의 악의적인 담합, 타인의 합법적 권익을 해치는 민사법률 행위는 무효이다.