법률 분석: 재산비 유료기준 202 1 새 정책은 소유주가 부동산 제정 비용을 사사로이 납부할 필요가 없다고 규정하고 있다. 부동산 관리 유료는 국가 관련 정책 규정에 따라 집행되며 함부로 유료해서는 안 된다. 그러나 일부 동네는 각종 구실로 국가 규정에 맞지 않는 유료 프로그램을 설치해 업주의 추가 재산비를 사기도 한다. 부동산비 기준 202 1 의 새로운 정책에 따라 이러한 부적절한 비용을 납부할 필요가 없습니다.

2. 재산비 유료기준 202 1 신정책규정 2: 주택 품질 문제로 집을 배달하지 않은 경우 재산비는 개발자가 부담한다. 어떤 개발업자들은 집을 팔거나 집을 내는 단계에서 업주에게 2 년 이상 부동산비를 내도록 요구하기도 하고, 품질 문제로 아직 내지 않은 프로젝트도 있지만, 부동산비는 이미 다 계산했다. 업주가 비슷한 상황을 발견하면 이를 이유로 재산비 납부를 거부할 수 있다. 업주가 무단으로 부동산비를 미리 받는다면 부동산 회사를 찾아 배상해야 한다.

3. 재산비 유료기준 202 1 신정책규정 3: 동네 배합이 미달되면 부동산비를 감면할 수 있습니다. 네티즌에 따르면 많은 개발업자들이 집을 팔기 위해 동네 부대 시설을 과장하고 있다. 이전에 개발자들이 녹색 천으로 녹색을 가장했다는 소식이 전해졌다. 단위 통로는 계약 기준보다 적고, 엘리베이터 수는 계약 기준보다 적으며, 녹화율은 계약 기준보다 적다. 동네 시설이 미비하면 부동산비 지불을 거부할 수 있습니까? 이에 대해 소유주는 일부 재산비 감면을 요구할 수 있다.

법적 근거: "중화 인민 공화국 민법"

제 282 조 건설단위, 부동산 서비스업체 또는 기타 관리자가 업주 * * * 부분에서 얻은 수입은 합리적인 비용을 공제한 후 업주가 소유한다.

제 943 조 부동산 서비스 제공자는 정기적으로 주인의 서비스 사항, 담당자, 품질 요구 사항, 유료 품목, 유료 기준, 성과, 수리 자금의 사용, 일부 경영 및 수익 상황을 합리적으로 공개해야 하며, 소유주대회, 소유주위원회에 보고해야 한다.

제 944 조 업주는 약속에 따라 부동산 서비스자에게 재산비를 지불해야 한다. 부동산 서비스 제공자는 이미 약속과 관련 규정에 따라 서비스를 제공했으며, 업주는 관련 부동산 서비스를 받지 않았거나 받을 필요가 없다는 이유로 재산비 납부를 거부해서는 안 된다.