부동산증에는 부모와 아이의 이름이 적혀 있다. 자녀가 상속하면 주민위원회에 법정 상속인 증명서를 발급하고 파출소에 사망 증명서를 발급해야 한다. 구 또는 시 공증처에 가서 상속권 공증을 처리하고, 부동산 측량 부서에 가서 주택 면적 측량 또는 이전 그림 수속을 한다. 부동산증, 상속증, 주택지도 등의 증명서를 가지고 부동산거래센터에 가서 상속등록을 하고, 주둔세무소에 가서 세무점검을 하고, 변경 후 모든 사람의 부동산증을 발급한다.

첫째, 자녀의 상속권에 관하여:

자녀 상속권 결정에는 유언 상속과 법정 상속이라는 두 가지 방법이 있다. 유언장이 있는 자는 유언에 따라 계승한다. 유언장 상속이 없으면 법에 따라 물려받는다. 법정 상속은 상속인이 자신의 유산 처리에 대해 유언장을 세우지 않은 경우 법에 의해 상속 범위, 상속 순서 및 유산 분배 원칙을 직접 규정하는 상속 형식이다.

둘째, 부모가 재산을 상속하려면 어떤 절차가 필요합니까?

부모의 재산은 유언 우선원칙을 따른다. 유언장, 유언장 상속, 유언장 없는 사람, 법에 규정된 상속 순서에 따라 계승한다. 첫 번째 상속인은 배우자, 자녀, 부모입니다. 두 번째 순서는 형제자매, 조부모, 외조부모이다. 주식을 나눌 필요가 있다. 먼저 부동산의 가치를 평가한 다음 가장 큰 몫을 가진 쪽이 부동산을 받을 수 있고, 다른 몫은 현금 보조금을 받거나 직접 집을 나눌 수 있다.

요약하자면, 부동산증에는 아이의 이름이 있기 때문에 집은 부모와 자녀 모두의 재산이며, 그들의 집 점유율은 같다. 아버지, 어머니, 아들, 딸을 예로 들어 보겠습니다. 다른 약속이 없다면 네 명이 각각 4 분의 1 의 집을 가져간다. 아버지가 죽으면 상속인은 어머니가 되고, 남편의 일부분은 어머니와 한 자녀 한 명이 물려받는다. 달리 합의한 경우를 제외하고 부부는 먼저 * * 및 전체 재산의 절반을 배우자재산으로 나누고 나머지는 상속인의 재산이다.

법적 근거:

중화인민공화국 민법 제 126 조

상속권 남녀 평등.

제 127 조 유산은 다음 순서로 계승된다.

(1) 첫 번째 순서: 배우자, 자녀, 부모;

(2) 두 번째 순서: 형제 자매, 조부모, 외조부모.

상속이 시작된 후, 첫 번째 순서 상속인은 상속되고, 두 번째 순서 상속인은 상속되지 않는다. 첫 번째 순서에 상속인이 없으면 두 번째 순서의 상속인이 상속한다.

이 섹션에서 말하는 자녀는 혼생자녀, 비혼생자녀, 자녀 양육, 부양관계가 있는 계자녀 등이다.

이 섹션에서 말하는 부모는 생부모, 양부모, 부양관계가 있는 계부모이다.

본부는 형제자매라고 불리며, 부모와의 형제자매, 이복형제자매, 형제자매, 부양관계가 있는 의형제자매를 포함한다.

제 130 조

일반적으로 같은 순서 상속인의 몫은 동일해야 한다.

생활에 특별한 어려움이 있고 노동능력이 부족한 후계자는 유산을 분배할 때 돌보아야 한다.

상속인에게 주요 부양의무를 다하거나 상속인과 함께 사는 상속인은 유산을 분배할 때 여러 점을 나눌 수 있다.

부양능력과 조건이 있는 후계자가 부양의무를 이행하지 않는 사람은 유산을 분할하거나 분할할 수 없다. 상속인이 협의하여 동의한 것도 불평등할 수 있다.

제 133 조

자연인은 본법 규정에 따라 개인 재산을 처분하고 유언장 집행자를 지정할 수 있다.