첫째, 재산 관리의 법적 책임은 무엇입니까?
1, 부동산 관리 법적 책임은 부동산 관리 법률 규범 위반으로 인해 부담해야 하는 법적 결과를 말합니다. 위법 행위는 법적 책임의 전제이며, 법적 제재는 법적 책임의 필연적인 결과이다. 국가 직원, 시민 또는 법인이 법적 의무 이행을 거부하거나 법적으로 금지된 행위에 종사하는 행위는 이런 위법행위로 인한 법적 결과를 책임져야 하며, 국가는 법에 따라 상응하는 법적 제재를 가해야 한다.
2. 재산 관리의 법적 책임의 구성은 재산 관리의 법적 책임을 확정하기 위해 반드시 충족해야 하는 각종 조건이나 기준을 가리킨다. 부동산 관리 위법 행위의 종류가 다양하기 때문에 민사위약 책임, 민사침해 책임, 행정책임, 형사책임 등 다양한 종류의 부동산 관리 법적 책임이 관련되어 있어 구체적 구성 요건도 다르다. 일반적으로 법적 책임의 책임 조건은 다음 네 가지 요소로 구성됩니다.
둘째, 부동산 관리 조례는 부동산 분쟁 해결 방법을 규정하고 있다
1, 소유주 또는 이용자는 동네 부동산 관리위원회에 반영해 부동산 관리회사가 협의하여 해결할 수 있습니다.
2. 협상으로는 해결할 수 없습니다. 관련 요금은 물가부서에서 결정하고, 소유주, 이용자 또는 관리위원회는 물가부문을 재심사할 수 있습니다. 물가부문은 부동산 관리의 실제 비용에 따라 서비스 내용, 품질, 깊이 및 사용자 의견과 함께 재심사할 수 있습니다.
3. 부동산관리회사는 관련 유료기준이 너무 낮아 제멋대로 가격을 올려서는 안 된다고 생각한다. 한편 관리위원회와 협의해 가격을 올릴 수 있고, 관련 비용의 변화에 따라 물가부문에 기준을 조정할 것을 요구할 수 있다.
셋째, 부동산 분쟁 법원 판결 후 얼마나 걸립니까?
일반 민사소송은 쌍방이 중재할 수 있는지 여부에 달려 있다. 양측이 모두 중재할 수 있다면 입건 후 언제든지 법원에 가서 중재할 수 있다면 사건을 종결할 수 있다. 쌍방의 논란이 커서 중재할 수 없고 개정이 필요한 경우, 이르면 15 일 회신 기간 후에 개정해야 한다. 재판이 끝난 후 쌍방이 중재할 수 있다면 사건을 종결할 수 있다. 그래도 중재가 안되면 2 심이 필요하면 시간이 오래 걸린다. 2 심이 필요하지 않으면 법원은 판결을 기다려야 한다. 중재는 가능하고 빠를 것이다. 양측이 중재를 할 수 없다면, 가장 빠른 것도 한 달 정도 걸리고, 늦어도 3 관간이 절차를 늦춰야 한다. 논란이 심하면 법원은 일반 절차로 6 개월 이내에 사건을 종결할 것이다.
일반 민사소송 1 심 일반 절차 심리 기간은 6 개월을 넘지 않으며, 복잡한 사건은 연장할 수 있고, 1 심 간이절차 재판 기간은 3 개월이다. 사건은 법원 심리를 거쳐 사건의 사실을 규명한 뒤 보통 어느 날 선고하고 법정에서 선고하지만 이런 경우는 드물다.
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