1. 개인이 상품주택을 구입하고 부동산증을 신청하려면 등록기관에 제출해야 합니다.
1. 조달 계약 (원본);
구매 송장 (원본);
3. 준공결산서 (원본);
4. 개인 신분증과 그 사본.
반드시 직접 처리해야 하고, 다른 사람에게 처리하도록 위탁한 것은 반드시 공정한 위탁서를 제공해야 한다.
둘째, 단위 구매 상업 주택, 부동산 허가 처리:
1. 조달 계약 (원본);
구매 송장 (사본);
3. 준공결산서 (원본);
4. 단위 소개서 (단위 성격과 위탁한 사람을 모두 명시해야 함)
5, "주택 품질 보증", "주택 사용 설명서".
2 차 거래인 경우 구매자와 판매자는 다음을 보유해야 합니다.
1, 부동산 증명서;
건설부가 감독 한 통합 판매 계약;
3. 쌍방 신분증 및 사본. 쌍방이 모두 직접 출석하다.
회사가 거래에 참여하는 사람은 매매 쌍방의 소개서도 제출해야 하며, 기관의 성격, 위탁자 처리, 위탁인의 신분증 및 사본도 명시해야 한다. 구매자가 단체 단위, 유한회사 또는 합자기업이라면 영업허가증 사본을 제공해야 합니다.
건설부에 따르면 준공일로부터 3 개월 이내에 초기 등록을 해야 하며, 초기 등록 및 이전 등록 기간은 20 영업일입니다. 특별한 이유가 없다면, 주택 구입자는 적어도 주택이 완공된 지 5 개월이 지나야 부동산증을 받을 수 있다.
부동산 허가 처리 조건:
초기 등록 조건은 다음과 같습니다. ① 토지증; ② 건설 프로젝트 계획 허가; ③ 건설 허가; (4) 프로젝트 품질 증명서; (5) 측량 및지도 결과 보고서. 이전 등록 조건은 다음과 같습니다. ① 원래 소유자의 주택 소유권 증명서; ② 개인 신분증이나 법인 및 기타 조직의 관련 증명서 (사본); (3) 판매, 증여, 교환, 이전 및 주택 개조는 반드시 부동산 매매, 증여, 교환계약 또는 계약 및 관련 수속을 제출해야 한다. (4) 물려받은 집은 상속 공증서를 제출해야 한다. 상속인이 상속을 포기하는 것은 효과적인 법률을 제출하여 서류와 관련 법률 증명서를 포기해야 한다. (5) * * * 일부 사람 * * 분석을 위한 집이 있으니 공증처에서 공증한 분석 협의와 분석 방안을 제출해야 합니다. ⑥ 법에 따라 판결한 집은 인민법원의 판결, 판결 및 집행 통지서를 제출한다. ⑦ 투자 입주, 합병 주택, 부동산 입주, 합병 계약서 등 관련 수속은 반드시 제출해야 한다. 정책 체크아웃을 실시하는 사람은 반드시 체크아웃 증명서나 정책 고지서를 제출해야 한다. ⑨ 법률 및 규정에 필요한 기타 서류 및 서류.