부동산 거래 센터 기능은 다음과 같습니다.
1, 시 전체 부동산 거래 시장의 업계 관리를 담당하고 있습니다. 시 전체 부동산 중개기구와 부동산 평가기관의 자질심사, 인정, 연심을 담당하고 자질증을 발급합니다. 부동산 개발업자의 관리를 책임지고, 분양 주택 예매 허가증을 발급하다.
2, 도시의 모든 종류의 주택 재산권 관리를 담당합니다. 도시 주택 재산권 등록, 변경 및 모기지 등록을 처리하고, 주택 소유권을 확인하고, 주택 소유권 증명서를 발급합니다.
3, 도시의 재산 관리를 담당합니다. 부동산 관리 정책과 기준을 제정하고 부동산 관리 시장을 규범화할 책임이 있다. 도시 주택 * * * 부위 및 * * * 시설 유지 보수 자금 수집 및 관리, 부동산 관리 운영 활동 안내, 조정 및 감독
4, 국가 법률 및 규정, 주택 개혁 정책의 구체적인 이행. 국가 및 성 주택 개혁 정책, 규정 및 전반적인 배치를 관철할 책임이 있다. 시 전체 주택 제도 개혁 정책 시행 방안 및 관련 부대 조치 등을 연구하고, 속지 관리 원칙에 따라 조직 시행을 담당하고, 각 현 (시), 구, 시직단위의 시행을 감독하고 점검한다.
5, 주택 보조금, 주택 판매, 기금 모금 및 주택 관리를 담당합니다. 시 전체의 주택 보조금, 분양, 모금 주택 자금 관리를 담당하다. 시 전체 주택 보조금 방안의 계산, 심사, 승인 및 발행 관리를 담당하다.
법적 근거:' 중화인민공화국 도시 부동산 관리법' 제 3 조.
국가는 법에 따라 국유지 유상, 제한된 사용 제도를 실시한다. 단, 국가가 본법에 규정된 범위 내에서 국유토지사용권을 양도하는 것은 예외다.
제 4 조
국가는 사회경제 발전 수준에 따라 주택 건설을 지원하고 주민 거주 조건을 점진적으로 개선한다.
제 5 조
부동산 권리자는 법률과 행정 법규를 준수하고 법에 따라 세금을 납부해야 한다. 부동산 권리자의 합법적 권익은 법률의 보호를 받아 어떠한 기관이나 개인도 침범해서는 안 된다.